【正文】 31 項目單位資料附件： 項目地理 位置圖 32 33 。 五、 社會效益 30 該項目完成后，將進一步滿足城市居民及周邊地區(qū)對無公害 農(nóng)產(chǎn)品的需求，并能合理開發(fā)農(nóng)村勞力資源，提高農(nóng)民整體素質(zhì)，解決部分下崗人員就業(yè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展 第十章 綜合評價 通過論證分析，擴大無公 害蔬菜和無公害草禽家畜產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模是必要的，也是可行的。年實現(xiàn) 平均利潤為 萬元。 三 經(jīng)濟效益： 年實現(xiàn)利潤 為 萬元 經(jīng)營周期按 十年計算，項目建設期 3 個月，由于一般蔬菜一個月即可長成成品，因此忽略建設期。 年 大修理費 按 固定資產(chǎn)折舊費的 3%提取。 年平均總成本費用 列表 費用名稱 數(shù)量 單位 金額 萬元 備注 購進種子費 900畝 200元 /畝 18 營養(yǎng)液費 900畝 900元 /畝 81 工人工資 200人 3萬 元 /人 600 管理費 銷售收入 6615萬元 2% 財務費 投資總額 8000萬元 7% 560 折舊費 固定資產(chǎn)按 20年折舊設備按 5年折舊 殘值率 5%殘值率 5% 29 攤銷費 按照 5年平均攤銷 攤銷額 200萬元 40 大修理 基金 年固定資產(chǎn)折舊費 計提按 3% 合計 年 固定資產(chǎn)折舊按照 20 年平均折舊，殘值率 5%；設備按照年 5 折舊 。經(jīng)計算年平均獲得銷售 無公害 果菜收入為 6615 萬元。 年平均 果菜畝產(chǎn)量 30 噸 /畝 無公害 果菜一期工程共計建設 900 畝 棚房，經(jīng)計算年 獲得 平均 果菜總產(chǎn)量 27000 噸。 第九章 效益分析 一、年 平 均總收入 年平均獲得銷售 無公害 果菜收入為 6615 萬元。 二 、 資金來源 30%的資金由建設單位自籌， 70%的資金申 請農(nóng)業(yè) 發(fā)展 銀行貸款 。 第七章 建設 方案 一、建設無公害蔬菜棚房種植基地 工程內(nèi)容 工程 項目 總投資 8000 萬元 建設項目內(nèi)容見下表： 建設項目名稱 數(shù)量 規(guī)格 單位 金額 金額萬元 棚房建設 600 棟 100 米 10 米 80000 元 4800 營養(yǎng)基槽建設 4000 元 240 土地租賃費 4545 畝 150 太陽能供熱供水系統(tǒng) 30 水源 機井 建設 20 眼 126 米 3600 元 /眼 電力安裝費 變壓器 線路 1 米 35 千瓦 26 萬元 /臺 36 萬元 62 三層 科研辦公 樓 1570m2 1280 元 /m2 201 宿舍樓 及餐廳 1175m2 115 廠房庫房 建設 2020m2 1200 元 /m2 240 鍋爐房建設 113m2 780 元 /m2 10 廠區(qū)圍墻建設 3000 米 85 元 / m 26 廠區(qū)綠化建設 20 魚塘建設 廠區(qū)監(jiān)控 報警系統(tǒng) 20 污水處理系統(tǒng)建設 50 27 運輸 車輛及其他設備購置安裝 臺套 120 建筑設計費 30 財務費 借款金額 7% 560 不可預見費 噪聲：對少量產(chǎn)噪設備，均進行隔離，墻體盡量采用消聲減噪材料。各種污水最終排入城市污水管網(wǎng)再行處理排放。 營運期： 廢水：排水采取雨污分流制。據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，項目區(qū)域上游水質(zhì)指標： 擬選建設場地周圍無大污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全滿足工程建設對環(huán)境的要求。 地表水： 本項目所在區(qū) 域地表水為 ， 2020 年伊通河水環(huán)境質(zhì)量達到國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB 3838— 2020） III 類水質(zhì)標準；波羅湖及二家子水庫水質(zhì)達到地表水 II 類標準；太平池水庫水質(zhì)達到 II 類標準；城鎮(zhèn)地下水環(huán)境質(zhì)量達到國家《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB/T1484893）Ⅰ類水體標準，飲用水源水質(zhì)達標率 100%。 2020 年，城鎮(zhèn)空氣環(huán)境質(zhì)量達到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996）二級標準。四季分明，多年平均溫度 ℃。晝間 55dB(A) 夜間 45dB(A)。 廢氣：現(xiàn)有鍋爐執(zhí)行 GWPB31999《鍋爐大氣污染物排放標準》 24 二類區(qū) I 時段標準，新增鍋爐執(zhí)行二類區(qū) Ⅱ 時段標準。 綜上所述，本項目投資環(huán)境良好，建設條件具備。公共交通路線從城市中心輻射四方。 交通條件： 縣內(nèi)交通便利，長白鐵路、圖烏公路、圖烏公路汽車專用線縱貫南北，長乾公路穿越境內(nèi)西南 5 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。雨水經(jīng)收集就近直接排雨水管網(wǎng)。 供電條件： 本 縣供電 條件優(yōu)越， 安裝 35 千瓦變壓器 ，供電線路距項目地米， 本工程由 縣 供電系統(tǒng)供電。 第五章 公共設施情況 供水條件：本工程供水 自建 20 眼 深水機井 ， 井 深 126 米直徑 600mm 地下深水井 ， 及敷設地下管網(wǎng) 解決。 （ 3）地震：根據(jù)國家標準 GB183062020《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》圈定地區(qū)的地震動峰值加速度為 g，《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB5001— 2020） 設計建設工程 。場地地下水位在一級階地區(qū)主要存在于砂卵石層中受雨水和地表水體影響較大。形成豐富水能資源。 莫波泡子位于巴吉壘鎮(zhèn)南部，流域面積 78 平方公里，正常水深 米，水面 3 平方公里，蓄水量 145 萬立方米。 22 元寶洼泡位于敖寶圖泡東北，距敖寶圖泡 公里，水位 米，兩泡塘間最高地面高程為 米。 廣興店泡子位于敖寶圖泡東側(cè)，水位 米，距敖寶圖泡 公里，兩泡塘間最高地面高程為 米。 熬寶圖泡子位于波羅湖東側(cè)，水位 米，距波羅湖最近直線 4 公里，與波羅湖之間地面最高處高程為 米。 波羅湖是五大泡塘的最大泡塘，境內(nèi)流域面積 平方公里，最大水深 米，水位 米，正常水深 米，正常水面 51 平方公里，蓄水量 6600 萬立方米，因水質(zhì)好盛產(chǎn)各類雜魚。 全縣有自然泡塘 10 座。 b、場地地層及巖土結(jié)構(gòu)特征：表層為鹽堿 土，其下為第四系全新統(tǒng)沖洪積堆積的粉土、粉細砂、細砂、碎石土層。 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件： （ 1）工程地質(zhì)條件。 （ 2）氣候： 年均氣溫 度，無霜期 145 天，降水量 毫米，日照 小時， 有效積溫 2800 度。全縣幅員 5400 平方公里，其中耕地 435 萬畝，林地 95 萬畝，草原面積 52 萬畝，水域面積 33 萬畝。55′ 。45′ ，北緯 43176。 三、選址： 自然條件 （ 1） 地理位置及地貌： 農(nóng)安縣隸屬吉林省長春市，位于松遼平原腹地，東 經(jīng) 124176。按產(chǎn)量算只有五分之一、每斤瓜菜 1 角錢 左右 ；價格可以提高 16 倍，而產(chǎn)量成倍上升，一畝高效無土栽培年利可達 10 萬以上，達普通種植的幾十倍。 高效無土栽培與大棚普通種植的效益比較分析表 （利潤分析由于地區(qū)、環(huán)境不同會有變化，僅供參考） 項 目 分項 高效無土栽培 普通大棚栽培 大棚投入 500040000 元 /畝 500040000 元 /畝 折 舊 10004000 元 /畝 /年 10004000 元 /畝 /年 一