中國銀行房屋按揭貸款合作協(xié)議文本(參考版)
2024-11-15 01:11本頁面
【正文】 十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。十、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)由當(dāng)事各方協(xié)商解決，協(xié)商無效時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。乙方應(yīng)定期向甲方反饋汽車銷售政策、價(jià)格等信息。七、甲方在收到乙方所提供符合甲方要求的惜款申報(bào)材料、且借款人已辦理汽車抵押借款登記和保險(xiǎn)等手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理好放款手續(xù)，將款放給借款人并受托劃給乙方。五、乙方應(yīng)督促借款人在甲方指定的保險(xiǎn)公司購買全保，辦理甲方為第一受益人、且保險(xiǎn)金額不少于車價(jià)款，并交納續(xù)保押金1000元。三、借款人除以所購車輛作為抵押擔(dān)保外，甲方可以根據(jù)情況(借款金額超過30萬元)要求借款人追加符合本社規(guī)定的其他抵質(zhì)押物實(shí)行組合擔(dān)保。一、甲方指定乙方為開展汽車消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的特約經(jīng)銷商，積極配合乙方開展汽車銷售工作，為其提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。第十三條 違約責(zé)任：_________第十四條 該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)），債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩５盅寒?dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。抵押貸款額為人民幣（大寫）_________萬元。第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。第四篇：按揭貸款協(xié)議抵押人（甲方）：_________抵押權(quán)人（乙方）：_________為確保_________年_________字第_________號_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方（公章）：乙方（公章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第十條本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：（一）向貸款人所在地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第八條乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第六條乙方同意將代收的購房客戶的契稅、房屋維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用一并存入在甲方開立的專用帳戶，并自愿接受甲方的監(jiān)管。如借款人在乙方提供連帶責(zé)任保證期間連續(xù)3期或累計(jì)6期（含）以上未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催款通知后
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