汽車按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議(參考版)
2024-11-09 22:27本頁面
【正文】 第十三條 違約責任：_________第十四條 該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)），債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。抵押當事人?yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔保。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方在占管期間應(yīng)當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。抵押貸款額為人民幣（大寫）_________萬元。第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。甲方(公章)乙方（公章）負責人（簽字）法定代表人（簽字）年月日年月日第五篇：按揭貸款協(xié)議抵押人（甲方）：_________抵押權(quán)人（乙方）：_________為確保_________年_________字第_________號_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。第八條：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、銀行股份有限公告與住房購房者必須簽訂房屋回購協(xié)議。第七條：在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可依法向甲方所在地的人民法院起訴。第六條：合作期限本協(xié)議的合作期限：自發(fā)放第一筆按揭貸款業(yè)務(wù)之日起至最后一筆按揭貸款歸還之日止。第五條：協(xié)議的變更與解除一、對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更或未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。七、貸款合同簽訂后，乙方同意按甲方要求逐筆辦理按揭貸款的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將《房屋預(yù)告登記證明》交付甲方保管，并協(xié)助甲方督促辦理按揭貸款的借款人到甲方指定的公證處辦理抵押物強制執(zhí)行公證手續(xù)。如借款人未按約歸還甲方貸款本息，乙方需協(xié)助甲方通過物業(yè)管制等措施催收；借款人連續(xù)三個月或累計四個月未償付貸款本息時，由乙方墊款代償，借款人連續(xù)三個月或累計四個月以上未償付貸款本息時，乙方須在接到甲方的催收通知30天內(nèi)回購房產(chǎn)，由甲方直接從乙方保證金帳戶中扣收貸款本息，不足部分，以現(xiàn)金方式償還。五、乙方應(yīng)在甲方指定開立的保證金賬戶中存入相當于全部貸款余額10%的保證金，以作為購房人在乙方提供全程保證期間內(nèi)不能按時償還本息的代償資金，保證金在銀行存放期限從甲方與購房人簽訂借款合同生效之日起，至借款人還清貸款人全部貸款本息時終止。二、乙方必須在我行開立專用賬戶，該賬戶用于歸集規(guī)定比例的首付款及個人住房按揭貸款資金，乙方承諾甲方逐筆監(jiān)督該賬戶出帳，并承諾此賬戶的資金用途為：三、乙方其它銷售資金結(jié)算、建設(shè)項目工程用款結(jié)算也應(yīng)委托甲方辦理。保證期限從甲方與購房人簽訂借款合同生效之日起，至借款人還清貸款人全部貸款本息時終止。四、乙方在承擔全程性連帶保證擔保期間，在借款人不按期償還貸款本息的情況下，由乙方代借款人償還全部借款，并履行全部
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