按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(參考版)
2025-05-30 18:41本頁面
【正文】 甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！ ?各方通訊地址如有變化，變化方應(yīng)在變化后七個(gè)工作日內(nèi)通知對方，否則因地址變化而引起的責(zé)任由變化方承擔(dān)?！ 〉诰艞l 通知和送達(dá) 各方發(fā)出的通知或其它通訊往來應(yīng)當(dāng)采用書面形式（包括面呈、EMS郵遞）按照所留的雙方通訊地址進(jìn)行送達(dá)。 本協(xié)議與《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》具有同等法律效力，《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》對相關(guān)事項(xiàng)約定不一致或未作約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，除非《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》明確約定對本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行修改。協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議的條款繼續(xù)有效，雙方仍須履行?！ 〉谄邨l 爭議的解決 本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：A．向甲方所在地人民法院提起訴訟?！ 〉诹鶙l 違約及違約責(zé)任 發(fā)生下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止與乙方的按揭合作，有權(quán)宣布按揭貸款提前到期，要求乙方償還甲方已發(fā)放與此相關(guān)借款人的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他應(yīng)付費(fèi)用，乙方并應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失?！ 〉谖鍡l 關(guān)于買賣合同被解除的約定 借款人或者乙方擬單方解除房屋買賣合同，或者房屋買賣合同可能發(fā)生重大變更，或者乙方與借款人擬協(xié)議解除房屋買賣合同，或者乙方擬針對借款人所購房屋給予貨幣補(bǔ)償、房屋置換，或者擬以仲裁、訴訟方式解決買賣合同糾紛時(shí)，乙方應(yīng)在得知該情形之日起2個(gè)工作日內(nèi)告知甲方；如果乙方不履行告知義務(wù)，甲方有權(quán)按照該筆借款合同金額的 ‰追究乙方的違約責(zé)任，對甲方因此而遭受的損失乙方同時(shí)應(yīng)予賠償。乙方不得通過虛假交易合同，騙（套）取甲方貸款?！ ?乙方保證借款人按《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》設(shè)定的抵押物，其銷售時(shí)沒有另外設(shè)置抵押權(quán)、被查封等權(quán)力限制，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛?！ ?，應(yīng)至少提前30日通知甲方。如乙方未履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。未經(jīng)甲方同意，乙方不得動(dòng)用該保證金款項(xiàng)?！ ?乙方為借款人向甲方提供保證金質(zhì)押擔(dān)保的，雙方另行簽訂《保證金質(zhì)押合同》，保證金交存比例為借款人貸款額的 %?！ ?根據(jù)法律規(guī)定或因其他情形導(dǎo)致《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》無效的，甲方在《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》項(xiàng)下的債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)或未能全部實(shí)現(xiàn)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任，不
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