【正文】 設(shè)計稅務(wù)不同施工企業(yè)需要繳納的稅種包括：兩項(xiàng)營業(yè)稅附征、印花稅、以及地方政府批準(zhǔn)開征的各類基金和稅費(fèi)等。主營業(yè)務(wù)收入包括企業(yè)在土地開發(fā)、房屋開發(fā)、配套設(shè)施開發(fā)、出租產(chǎn)品開發(fā)以及代建工程中所實(shí)現(xiàn)的各種收入。營業(yè)收入不同施工企業(yè)會計的營業(yè)收入包括建造合同收入、工程價款收入、勞務(wù)收入、過度資產(chǎn)使用權(quán)收入等。主要經(jīng)營業(yè)務(wù)不同施工企業(yè)會計的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)包括生產(chǎn)工廠廠房、港口設(shè)施、鐵路、橋梁、道路、住宅等產(chǎn)品。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)成本按其用途分為土地開發(fā)成本、房屋開發(fā)成本、配套設(shè)施開發(fā)成本和代建工程開發(fā)成本四類。施工企業(yè)產(chǎn)品不以產(chǎn)品成本為依據(jù)，而是以工程預(yù)算成本為依據(jù)，并且預(yù)算成本要讓第三方來完成。在施工生產(chǎn)活動中發(fā)生的成本包括生產(chǎn)成本和期間費(fèi)用，工程成本包括直接成本和間接成本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算特點(diǎn)包括：籌集資金渠道的多元性，資金占用形態(tài)的多元化；結(jié)算業(yè)務(wù)的頻繁性和由此引起的財務(wù)關(guān)系的復(fù)雜性；核算周期的長期性，品種種類多樣性等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的施工和房地產(chǎn)開發(fā)要分開核算。因?yàn)槠浣ㄔ熘芷陂L因此經(jīng)常使用的方法是“完工百分比法”。會計核算主體對象與核算方法不同施工企業(yè)的會計核算主體是建筑施工企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計因?yàn)槠溟L期性等特殊性，包含了其特有的科目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計主要運(yùn)用價值形式來對企業(yè)開發(fā)經(jīng)營過程進(jìn)行綜合的反映和考核。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計是在城市建設(shè)綜合開發(fā)、土地有償使用和住房商品化的經(jīng)濟(jì)條件下，適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營管理的需要發(fā)展起來的專業(yè)會計。二、施工企業(yè)會計與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的不同點(diǎn)會計含義和定義不同施工企業(yè)會計是以施工企業(yè)為會計主體的一種行業(yè)會計。施工企業(yè)一定程度上為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供對象，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的前提，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一定程度上能讓施工企業(yè)的作用更好的發(fā)揮。一、施工企業(yè)會計與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的聯(lián)系與相同點(diǎn)施工企業(yè)會計與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的相同點(diǎn)在概念含義方面，施工企業(yè)會計和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計都是我國現(xiàn)行會計體系的組成部分，都是特殊的專業(yè)會計；在對象范圍方面，施工企業(yè)會計和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計都屬于建筑范疇，都有臨時設(shè)備的核算并且都會對工程施工進(jìn)行單獨(dú)核算；在會計科目設(shè)置方面，它們擁有部分相互交叉的會計科目如：應(yīng)收票據(jù)、委托加工物資、資本公積等；在功能作用方面，它們都有助于信息的使用者在經(jīng)營治理和其它經(jīng)濟(jì)活動中作出合理和有效的決策；從整個宏觀經(jīng)濟(jì)方面，施工企業(yè)會計與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的正確核算和監(jiān)督都有利于企業(yè)合理利用資金，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，為我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)奠定了重要的無知基礎(chǔ)，進(jìn)而促進(jìn)整個國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。施工企業(yè)會計和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計都是我國國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，為我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活奠定了重要物質(zhì)基礎(chǔ)。參考文獻(xiàn)[1] :歷史背景與現(xiàn)實(shí)意義[J].財會月刊，2006，(07).[2] 《企業(yè)會計準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》比較分析[J].新選擇，2006,（02）：7475.[3] —基本準(zhǔn)則[J].中國總會計師，2006,（06）：5657.[4] 《企業(yè)會計準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》比較與分析[J].西部財會，2006,（06）：3739.[5] 新會計準(zhǔn)則實(shí)務(wù)指南與講解[M].機(jī)械工業(yè)出版社，2007.[6] 新舊企業(yè)會計準(zhǔn)則比較與銜接[M].東北財經(jīng)大學(xué)出版社，2007.[7] 蘇強(qiáng),《企業(yè)會計基本準(zhǔn)則》比較分析[J].發(fā)展，2007，（03）.[8] [J].山西青年管理干部學(xué)院學(xué)報，2007，（03）.[9] [J].山東商業(yè)會計，2006，(04).[10] 《企業(yè)會計準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》比較分析[J].中國管理信息化(會計版)，2007.第五篇：施工企業(yè)會計與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的分析與比較施工企業(yè)會計與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的分析與比較施工企業(yè)又稱建筑企業(yè)，是從事各種建筑物、土木工程、設(shè)備安裝和機(jī)械化施工等建筑安裝工程生產(chǎn)的企業(yè)，它是指依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算，從事建筑商品生產(chǎn)和經(jīng)營，具有法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。（三）促進(jìn)了我國會計的國際化發(fā)展此次基本準(zhǔn)則的修改和重新出臺，令整個準(zhǔn)則體系的基礎(chǔ)大步向國際標(biāo)準(zhǔn)和慣例邁進(jìn)，作為準(zhǔn)則的準(zhǔn)則，其基礎(chǔ)地位更加明顯，統(tǒng)力和權(quán)威性大大加強(qiáng)，令中國會計準(zhǔn)則體系更加 完善，并最終取得了與國際會計準(zhǔn)則趨同的“同等”地位。新的企業(yè)會計準(zhǔn)則體系貫徹了先進(jìn)科學(xué)的會計理念，從中國的實(shí)際出發(fā)，借鑒了國際會計準(zhǔn)則中適XXXX技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理系畢業(yè)論文合中國國情的會計政策和程序，使企業(yè)提供高質(zhì)量的會計信息有了制度保證。而且，完善的公司治理機(jī)制本身也應(yīng)包括完善的會計信息報告制度。在這種制度下，企業(yè)周圍形成了一個與企業(yè)有密切經(jīng)濟(jì)聯(lián)系龐大的利害關(guān)系人群體。完整的財務(wù)會計概念框架的形成將為指導(dǎo)會計工作實(shí)踐和具體準(zhǔn)則的制定提供理論依據(jù)。而且計準(zhǔn)則之間互不協(xié)調(diào)、前后矛盾的現(xiàn)象。新準(zhǔn)則規(guī)定的財務(wù)報表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、股東權(quán)益變動表等報表及附注，取消了財務(wù)狀況變動表的編制要求，突出了“四大主表”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和股東權(quán)益變動表。小企業(yè)編制的會計報表可以不包括現(xiàn)金流量表。財務(wù)會計報告包括會計報表及其附注和其他應(yīng)當(dāng)在財務(wù)會計報告中披露的相關(guān)信息和資料。財務(wù)報表定義舊準(zhǔn)則規(guī)定財務(wù)報告是反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件。在新準(zhǔn)則中，收入和成本費(fèi)用均按公允價值計量，據(jù)此計算出的企業(yè)收益為現(xiàn)時公平市場條件下的所得總額，從而使反映的企業(yè)收益更具真實(shí)并更現(xiàn)實(shí)意義。新準(zhǔn)則中的利潤是指一定會計期間的經(jīng)營成果，包括收入減去費(fèi)用后的凈額、直接計入當(dāng)期利潤的利得和損失。此外，新增加了費(fèi)用的確認(rèn)條件。費(fèi)用只有在經(jīng)濟(jì)利益很可能流出從而導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)減少或者負(fù)債增加、且經(jīng)濟(jì)利益的流出額能夠可靠計量時才能予以確認(rèn)。費(fèi)用要素舊準(zhǔn)則中費(fèi)用是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)耗費(fèi)，并對費(fèi)用進(jìn)行了分類。從收入的定義比較來看，新準(zhǔn)則強(qiáng)調(diào)了日?；顒忧視?dǎo)致所有者權(quán)益增加的經(jīng)濟(jì)利益的流入，這樣就區(qū)分了收入與利得：收入是日?；顒有纬傻?，利得是非日?；顒有纬傻摹XXX技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理系畢業(yè)論文新準(zhǔn)則中的收入是指企業(yè)在日?；顒又行纬傻?、會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。收入要素舊準(zhǔn)則中收入是企業(yè)在銷售商品或者提供勞務(wù)等經(jīng)營業(yè)務(wù)中實(shí)現(xiàn)的營業(yè)收入，包括基本業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。新準(zhǔn)則對所有者權(quán)益的含義做了修改，重新定義為資產(chǎn)扣除負(fù)債后的剩余權(quán)益，使所有者權(quán)益依賴于資產(chǎn)和負(fù)債，將其性質(zhì)定義為“剩余權(quán)益”；取消了所有者權(quán)益的分類，因?yàn)槌嗽瓉淼膶?shí)收資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤外，所有者權(quán)益類項(xiàng)目還包括外幣折算差額、少數(shù)股東權(quán)益。所有者權(quán)益要素舊準(zhǔn)則中所有者權(quán)益是指企業(yè)投資人對企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)，包括企業(yè)投資人對企業(yè)的投入資本以及形成的資本公積金、盈余公積金和未分配利潤等。強(qiáng)調(diào)了負(fù)債是“預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務(wù)”，刪除了負(fù)債要素具體項(xiàng)目的分類，改由其他相關(guān)的具體準(zhǔn)則來規(guī)定。新準(zhǔn)則中的負(fù)債是指由過去的交易或事項(xiàng)形成的、預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務(wù)。將債務(wù)分為流動負(fù)債和長期負(fù)債，并對流動負(fù)債和長期負(fù)債進(jìn)行了深一層的細(xì)分，并進(jìn)行了詳細(xì)的定義和解釋。新準(zhǔn)則沒有資產(chǎn)的具體分類的規(guī)定，改由各相關(guān)具體會計準(zhǔn)則規(guī)定，同時刪除了