【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)收入分為主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。施工企業(yè)的產(chǎn)品單項工程應單獨計算工程成本，以每一個單位工程作為成本核算對象。其核算對象是建筑施工企業(yè)的資金運動，一般包括供應、施工生產(chǎn)和工程結(jié)算三個階段。它是以貨幣為主要計量單位，按照現(xiàn)行會計法律、法規(guī)、準則體系的要求，針對施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營特點，運用一整套專門的核算方法，對施工企業(yè)的經(jīng)濟活動進行全面、連續(xù)、系統(tǒng)的核算和監(jiān)督，客觀、及時、明晰地提供會計相關(guān)信息的一種經(jīng)營管理活動[1]。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。為了作出正確的決策，這些利害關(guān)系人需要真實、可靠的信息，尤其是真實、公允、可比的會計信息。財務報表組成舊準則規(guī)定的財務報表包括資產(chǎn)負債表、損益表、財務狀況變動表(或現(xiàn)金流量表)、附表及會計報表附注和財務情況說明書。（四）會計計量的比較分析舊準則XXXX技術(shù)學院經(jīng)濟管理系畢業(yè)論文次會計改革的一大亮點。同時改變了收入的確認條件，由原來的注重形式：收取價款或者取得索取價款的憑據(jù)，轉(zhuǎn)變?yōu)樽⒅貙嵸|(zhì)：經(jīng)濟利益很可能流入且能可靠計量。新準則中所有者權(quán)益是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負債后由所有者享有的剩余權(quán)益，所有者權(quán)益的來源包括所有者投入的資本、直接計入所有者權(quán)益的利得和損失、留存收益等。負債要素舊準則中的負債是指企業(yè)所承擔的能以貨幣計量、需要以資產(chǎn)或勞務償付的債務。本文就2006年的新準則與財政部于1992年11月發(fā)布的《企業(yè)會計準則》的基本準則做一些淺顯的比較評述，以便在今后更好的理解和把握新的基本準則。同時，還要改變現(xiàn)有簡單、單一的稽核方法。如何才會加強會計稽核工作（1）構(gòu)建科學、合理、健全的內(nèi)部稽核制度每一個企業(yè)都應該要與自己實際的情況相結(jié)合，制定出有效的稽核制度，明確稽核工作組織的具體分工與方式，同時也明確稽核工作權(quán)限、職責內(nèi)容，讓稽核工作有法可依，大大降低工作中的盲目、隨意性。（3）不具有獨立性很多的企業(yè)都認為企業(yè)稽核的工作應該屬于財務管理部門執(zhí)行，多數(shù)的企業(yè)在內(nèi)部也沒有設(shè)立單獨的會計稽核部門，只將其簡單歸入至財務部門下。而提升經(jīng)濟效益是企業(yè)存在、發(fā)展的重要保證。關(guān)鍵詞： 企業(yè)會計；核算；稽核目前企業(yè)會計稽核開展的情況分析財務管理與會計核算一項非常重要且不能缺少的環(huán)節(jié)就是會計的稽核工作，開展會計稽核工作的主要目的是確保企業(yè)內(nèi)部財務部門的經(jīng)濟安全，并確保企業(yè)經(jīng)濟的最大化。借：銀行存款180000貸：庫存現(xiàn)金18000042月26日民工工資保函辦理電匯180000元。借：銀行存款90000貸：其他應付款—永康水建9000032月10日收到佐村土地整理工程款241456元，并已在地稅窗口代開建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。借：其他應收款—東陽工程支款—猴塘水庫86000貸：庫存現(xiàn)金8600022月9日購買發(fā)票和收款收據(jù)21元。借：銀行存款100000貸：其他應付款—蘭溪永興10000012月9日收到城防工程一期工程款630000元，并已開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。借：銀行存款50000貸：其他應付款—鴻基水建5000012月8日收到義烏市開源水電工程有限公司湖溪飲用水工程往來款650000元，稅已交。借：銀行存款91000貸：其他應付款—保證金910002月2日收到遙坑水庫工程款200000元，并已開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。公司連年經(jīng)東陽市政府認定為“重合同守信用單位”，被省建業(yè)評定為AAA級資信等級單位，于2003年通過了ISO 9001：2000質(zhì)量體系認證。l（2）稅務處理l按照合同約定的收款日期確認收入30萬元，結(jié)轉(zhuǎn)成本20萬元（60247。第一，如果企業(yè)擬長期持有該項投資，則因初始投資成本的調(diào)整產(chǎn)生的暫時性差異預計未來期間不會轉(zhuǎn)回，對未來期間沒有所得稅影響；因確認投資損益產(chǎn)生的暫時性差異，如果在未來期間逐期分回現(xiàn)金股利或利潤時免稅，也不存在對未來期間的所得稅影響；因確認應享有被投資單位其他權(quán)益的變動而產(chǎn)生的暫時性差異，在長期持有的情況下，對于采用權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資賬面價值與計稅基礎(chǔ)之間的差異一般不確認相關(guān)的所得稅影響。利潤表差異（永久性差異）+當期發(fā)生可抵扣暫時性差異當期發(fā)生應納稅暫時性差異）當期所得稅稅率。因此，稅法中對于長期股權(quán)投資并沒有權(quán)益法的概念。l附：分期收款銷售商品收入財稅處理差異l【案例19】 2011年1月1日，A公司采用分期收款方式向B公司銷售商品，雙方簽訂分期收款銷售合同，合同約定價格90萬元（不含稅，稅率17%），分三次于每年12月31日等額收取，商品成本60萬元，在現(xiàn)銷方式下。3），按照稅法應確認應納稅所得額=3020=10萬元 l（3）納稅調(diào)整與申報l2012年此筆業(yè)務調(diào)增應納稅所得額 l==（萬元）l調(diào)增應納所得稅額=*25%=（萬元）遞延所得稅的確認和計量遞延所得稅的確認和計量遞延所得稅的確認和計量遞延所得稅的確認和計量l 【結(jié)論】從分期收款合同約定的20112013年三年期間來看： l此筆業(yè)務累計實現(xiàn)會計利潤=++=30（萬元）l三年期間的應納稅所得額=10+10+10=30（萬元）l遞延所得稅負債 ll遞延所得稅資產(chǎn) l會計：按照實際利率法，以攤余成本計量稅收：以權(quán)責發(fā)生制為基礎(chǔ)，同時所得稅實施條例規(guī)定，利息收入按照合同約定的債務人應付利息的日期確認收入的實現(xiàn)差異（1）對于分期利息的債券，兩者之間的差異為按照權(quán)責發(fā)生制確認利息收入的期間與實際付息期（2）對于一次性到期還本付息的債券，會計準則規(guī)定在持有債券的每一個期間內(nèi)確認利息收入，稅法要求最終還本利息的期間統(tǒng)一確認利息收入。財務報表：按季上報。借：銀行存款120000貸：其他應付款—保證金1200002月4日支付楊正玉廟后王河河道工程款409500元。借：銀行存款100000貸：主營業(yè)務收入—東陽工程—猴塘水庫10000012月9日收到遂昌農(nóng)業(yè)開發(fā)辦退回的遂昌應村中低產(chǎn)田改造一期保證金25000元。借：銀行存款100000貸：主營業(yè)務收入—東陽工程—樓西宅河道整治10000022月9日收到末級渠系一標工程款150000元，并已開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。借：應付職工薪酬—工資32500貸：其他應收款—、2月10日收到浪坑口水庫工程款178292元，并已開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。借：其他應付款—鴻基水建50000貸：庫存現(xiàn)金50000，醫(yī)保972元，工傷保險。借：主營業(yè)務收入2389748貸：本年利潤2389748借：貸： 第三篇：分析企業(yè)會計稽核的必要性分析企業(yè)會計稽核的必要性摘要：企業(yè)的重點工作之一就包括對于企業(yè)會計核算的內(nèi)容，為讓此工作具有準確、真實性，并且可以給企業(yè)決策做出相關(guān)根據(jù)。（2）減少差錯和提升會計工作質(zhì)量的方法構(gòu)建起企業(yè)會計內(nèi)部的稽核制度，是提升會計的工作質(zhì)量，降低工作中出現(xiàn)的差錯，避免出錯舞弊等情況。（2）沒有專業(yè)性的復合型稽核人才從實際情況分析，企業(yè)所發(fā)展的重點都是在放在經(jīng)濟的效益上，很多的企業(yè)為了不斷去追求經(jīng)濟利益的最大化，所以在成本的投入上不斷減少。其實，這種簡單、單一的稽核方法缺少科學性?；巳藛T還需要對企業(yè)的生產(chǎn)組織與形式有