【正文】 鑒于本維保服務(wù)工作已基本完成，并通過(guò)了消防部門(mén)的各項(xiàng)檢測(cè)，符合竣工驗(yàn)收條件，所以我公司懇請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本項(xiàng)目的消防維保工作進(jìn)行指導(dǎo)。服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度取得了較好的結(jié)果。（九）消防供電：查看技術(shù)資料，現(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)試消防電源負(fù)荷級(jí)別、切換方式、自備發(fā)電的啟動(dòng)方式、消防配電線路。一般性檢查：現(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)試消防電梯數(shù)量、位置、性能要求及防水措施，火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志安裝、功能及照度，外線、專(zhuān)用電話、電話插孔的設(shè)置，火災(zāi)事故廣播、揚(yáng)聲器、備用擴(kuò)音機(jī)、火災(zāi)警報(bào)裝置的設(shè)置及性能。系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：火災(zāi)廣播控制功能試驗(yàn)。（七）火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和消防通訊、火災(zāi)事故廣播及火災(zāi)警報(bào)裝置：圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、揚(yáng)聲器、備用擴(kuò)音機(jī)、火災(zāi)警報(bào)裝置等設(shè)備性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。一般性檢查：現(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)試機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)和機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)及電源切換，加壓送風(fēng)口、排煙口、排煙管道安裝，通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置，排煙防火閥和防火閥的設(shè)置及性能。系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：控制裝置試驗(yàn)（現(xiàn)場(chǎng)操作按鍵盒的上升、停止、下降操作指令，控制裝置能否接收火災(zāi)探測(cè)器感煙、感溫報(bào)警及實(shí)現(xiàn)邏輯動(dòng)作功能試驗(yàn)），消防聯(lián)動(dòng)控制裝置控制及反饋試驗(yàn)。（五）防火分隔系統(tǒng)驗(yàn)收：圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，防火卷簾、防火卷門(mén)機(jī)或普通卷門(mén)機(jī)、防火卷簾控制裝置、防火玻璃、防火門(mén)及安裝在門(mén)上的鎖、合頁(yè)、插銷(xiāo)等五金配件性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：現(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)量貯存容器的外觀和壓力表、滅火劑充裝量和充裝壓力，集流管、驅(qū)動(dòng)裝置的安裝，選擇閥、噴嘴、滅火劑輸送管道外觀與安裝，安全要求（是否設(shè)置切斷自動(dòng)控制系統(tǒng)的手動(dòng)裝置、火災(zāi)和滅火劑施放的聲報(bào)警器、事故照明和疏散指示標(biāo)志、機(jī)械排風(fēng)裝置等），系統(tǒng)控制與操作裝置。消防控制室(盤(pán))能否控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥等的操作，并能顯示水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥、水泵、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號(hào)）；報(bào)警閥功能試驗(yàn)（打開(kāi)報(bào)警閥，查看測(cè)量報(bào)警動(dòng)作狀態(tài)，輸出信號(hào)情況和消防水泵啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)、控制盤(pán)顯示情況是否符合檢驗(yàn)要求；打開(kāi)放水試驗(yàn)閥，測(cè)量水的流量和壓力應(yīng)符合檢驗(yàn)要求）；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（模擬火災(zāi)信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；啟動(dòng)末端試水裝置處放水）?，F(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)量噴頭類(lèi)型、布置間距、數(shù)量，管網(wǎng)的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、管道安裝的位置及配水管設(shè)置的噴頭數(shù)量，末端試水裝置，管道減壓措施，系統(tǒng)排水裝置等。（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。一般性檢查：實(shí)地查看或用相應(yīng)工具（鋼卷尺、千分尺、測(cè)距儀、電子傾斜儀、試驗(yàn)器等）測(cè)量系統(tǒng)的布線、系統(tǒng)的接地、系統(tǒng)每個(gè)回路導(dǎo)線的絕緣電阻值、管路的保護(hù)材料，火災(zāi)探測(cè)器安裝位置、間距及確認(rèn)燈、手報(bào)的安裝位置、間距、數(shù)量，火災(zāi)報(bào)警控制器的安裝、柜內(nèi)布線、電源與接地形式，火災(zāi)顯示盤(pán)安裝位置、柜內(nèi)布線、電源與接地形式，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的安裝、配線。系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房?jī)?nèi)就地啟泵的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；系統(tǒng)壓力試驗(yàn)和供水試驗(yàn)；對(duì)系統(tǒng)最不利點(diǎn)和系統(tǒng)重點(diǎn)保護(hù)部位的消火栓使用水帶、水槍進(jìn)行出水試驗(yàn)。（一）消火栓給水系統(tǒng)：圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗記錄、管道打壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。甲方： 乙方：法人代表： xxx 法人代表：xxx 聯(lián)系人： xxx 聯(lián)系人：xxx電話： xxxxxxxxx 電話：130xxxxxxxxx 年 月 日 年 月 日第五篇：消防系統(tǒng)維?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告******公司辦公樓消防系統(tǒng)維保工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告****消防公司二〇一一年十二月**公司承建的***辦公樓消防系統(tǒng)維保工程，在***相關(guān)主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，在建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位和物業(yè)公司的大力支持與配合下，經(jīng)過(guò)我公司領(lǐng)導(dǎo)及職工的努力奮斗，已完成合同約定的維保范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，各項(xiàng)使用功能檢測(cè)合格，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)行均進(jìn)入常態(tài)化，維保資料及技術(shù)資料經(jīng)檢查符合規(guī)定要求，各項(xiàng)資料齊全有效。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：，如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。甲方應(yīng)在合同期內(nèi)每年 月 日支付當(dāng)年維護(hù)款 元，第七條：其它：消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以?xún)?nèi)，由乙方承擔(dān)。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日。、第六條：消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時(shí)間：消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為五年，自蓋章之日起生效。乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書(shū)，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。二、乙方責(zé)任：乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。根據(jù)省政府（94）53號(hào)令的規(guī)定，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：代表人：代表人：年月日年月日第四篇：消防系統(tǒng)維保合同范本消防維保協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。十七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。十六、維護(hù)保養(yǎng)期限：從年月日至年月日。乙方不按規(guī)定時(shí)間、保養(yǎng)范圍及要求進(jìn)行保養(yǎng)，甲方應(yīng)通知乙方改正，如有二次違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。十三、乙方技術(shù)人員進(jìn)入維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)提供方便并派人在現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)和監(jiān)護(hù)，發(fā)生事故苗頭時(shí)應(yīng)及時(shí)強(qiáng)行禁止作業(yè)，在進(jìn)行對(duì)應(yīng)措施確保安全后才能繼續(xù)施工。十一、在重大節(jié)假日或有特殊任務(wù)經(jīng)甲方通知，乙方應(yīng)預(yù)先對(duì)系統(tǒng)作全面檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。所更換設(shè)備及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如需設(shè)備廠家技術(shù)支援而無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)報(bào)告甲方后進(jìn)行應(yīng)急對(duì)應(yīng)措施，并加強(qiáng)值班直到修復(fù)為止。八、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方相關(guān)管理人員和值班人員熟悉相關(guān)系統(tǒng)，協(xié)助甲方對(duì)消防設(shè)施檢查和操作。乙方應(yīng)每月負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施系統(tǒng)、消防栓、消防器材等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。屬于因消防器材部件或不可預(yù)見(jiàn)的原因造成甲方消防系統(tǒng)發(fā)生故障，確需更換消防器材主要部件，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，甲方出資由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)更換，設(shè)備材料費(fèi)用以市場(chǎng)造價(jià)按實(shí)結(jié)算。六、在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)（自乙方必須根據(jù)甲方管理要求做好維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)聯(lián)系溝通，將指定的專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員報(bào)甲方備案，并保證隨叫隨到，如甲方消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)通知乙方技術(shù)人員，乙方接到通知后應(yīng)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理修復(fù)，保障上述網(wǎng)點(diǎn)消防系統(tǒng)恢復(fù)正常工作。值班人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行不正?；驌p壞需要緊急搶修，立