【正文】 異常振動(dòng)、雜音。(4)、自動(dòng)啟動(dòng)裝置的火災(zāi)探測(cè)器端子、引線(xiàn)是否斷線(xiàn)、松動(dòng)。(2)、風(fēng)管①風(fēng)管底部有無(wú)異物；②防火閥是否因涂漆、雜物粘附而影響啟閉，安裝部位是否松動(dòng)；③連接部位是否漏煙。(5)排煙口①風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無(wú)損傷，螺栓是否松動(dòng)；②雨淋部分有無(wú)銹蝕、損傷；③排煙口周?chē)袩o(wú)影響煙氣排出的障礙。四、防排煙系統(tǒng)日常檢查、維護(hù)管理外觀檢查(1)吸煙口有無(wú)變形、損傷，周?chē)袩o(wú)影響吸煙的障礙；湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案(2)用于自動(dòng)啟動(dòng)裝置的感煙(感溫)探測(cè)器有無(wú)變形、損傷，安裝是否松動(dòng)脫落。使用環(huán)境檢查與維護(hù)使用環(huán)境及保護(hù)對(duì)象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖?，往往?huì)成為對(duì)系統(tǒng)功能的損害因素。系統(tǒng)功能檢查與維護(hù)應(yīng)按照各類(lèi)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)定，通過(guò)末端試驗(yàn)裝置噴水試驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時(shí)，能否按設(shè)計(jì)要求動(dòng)作，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備是否正常。檢查消防水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動(dòng)力是否可靠；電力上有無(wú)保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；內(nèi)燃機(jī)的儲(chǔ)油量是否充足。水源及水泵的檢查與維護(hù)檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標(biāo)尺是否正常工作：水池各種閥門(mén)是否處于正常狀態(tài)：有無(wú)受凍的可能。如發(fā)現(xiàn)閥門(mén)開(kāi)啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開(kāi)閥門(mén)檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件；(2)對(duì)安裝的壓力表要定期檢查。報(bào)警閥的檢查與維護(hù)方法(1)開(kāi)閥試驗(yàn) 對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開(kāi)閥試驗(yàn)，觀察閥門(mén)開(kāi)啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)方法(1)外觀檢查 檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理；(2)清除堵塞 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。每年檢查項(xiàng)目(1)每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定；(2)每?jī)赡陸?yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用 專(zhuān)用扳手。三、自動(dòng)水噴淋滅火系統(tǒng)每月檢查項(xiàng)目(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對(duì)其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì) 保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí) 進(jìn)行處理；(2)消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。每季檢查項(xiàng)目(1)檢查破玻按鈕外觀有無(wú)破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測(cè)試；(2)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；(3)消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，試驗(yàn)不合格的探測(cè)器一律報(bào)廢，更換新的探測(cè)器。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)及時(shí)拆換；(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；(3)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常（保證備用電源供電達(dá)到20分鐘）；(4)檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等是否正常；(5)直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線(xiàn)、控制線(xiàn)、報(bào)警信號(hào)傳輸線(xiàn)、接地線(xiàn)、接線(xiàn)盒及設(shè)備等是否處于安全無(wú)損狀態(tài)；(6)巡視檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無(wú)缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測(cè)器的下方及周?chē)鞣较颍謩?dòng)報(bào)警按鈕的周?chē)欠窳粲幸?guī)定的空白空間。第一篇：消防系統(tǒng)維保方案湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案銀天國(guó)際金融中心消防系統(tǒng)維 護(hù) 保 養(yǎng) 方 案編制單位 ：湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司編制日期：2016年9月6日湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)每月檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能(1)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警等功能是否正常，如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時(shí)處理；(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；(3)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。每季檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能(1)采用吹煙(或加溫)的方法分期分批(30%)試驗(yàn)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的動(dòng)作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。每年檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能(1)采用加煙(或加溫)的方法對(duì)安裝的所有探測(cè)器全部檢查試驗(yàn)一遍；(2)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常；(3)檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否正常；(4)檢查所有接線(xiàn)端子是否有松動(dòng)、破損和脫落現(xiàn)象；(5)探測(cè)器每隔3年全部清洗一遍。二、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護(hù)湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案每月檢查項(xiàng)目(1)檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，是否破損、老化、霉變；(2)外觀檢查管道、閥門(mén)有無(wú)漏水，閥門(mén)是否位于開(kāi)啟狀態(tài)；(3)檢查破玻按鈕外觀有無(wú)破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測(cè)試；(4)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；(5)消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)。每年檢查項(xiàng)目(1)檢查電動(dòng)機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好；(2)檢查水泵軸與電動(dòng)機(jī)連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕；(3)檢查軸承潤(rùn)滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動(dòng)檢查轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常；(4)檢查繼電器是否脫落、松動(dòng)，接觸器接點(diǎn)是否燒損。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月摸擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案(3)每月檢查測(cè)試末端排水試驗(yàn)（抽查數(shù)量不低于20%），對(duì)動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)維修更換；(4)每月應(yīng)對(duì)系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換；(5)消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全；(6)每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。每季檢查項(xiàng)目(1)每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力；(2)室外閥門(mén)井中，進(jìn)水管上的控制閥門(mén)應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)處于全開(kāi)啟狀態(tài)。噴頭的檢查與維護(hù)方法(1)外觀檢查 檢查噴頭有無(wú)損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時(shí)維修或更換；(2)抽樣檢查 使用年限較長(zhǎng)的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對(duì)噴頭進(jìn)行抽查，對(duì)不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換；(3)維護(hù) 對(duì)輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對(duì)容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要 用熱水或熱的溶液洗刷。如 發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗；湖南盛欣消防實(shí)業(yè)有限公司維護(hù)保養(yǎng)方案(3)防漏措施平時(shí)嚴(yán)禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時(shí)必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔3～5年應(yīng)重新涂刷一次。此試驗(yàn)可通過(guò)末端試驗(yàn)裝 置進(jìn)行。檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。檢查消防水箱的水量能否滿(mǎn)足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動(dòng)控制系統(tǒng)能否正常工作。檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。例如在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動(dòng)作靈敏度等，因而對(duì)使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。手動(dòng)啟動(dòng)裝置的操作箱有無(wú)變形、損傷：手柄、操作桿等有無(wú)損傷、脫落：操作部位標(biāo)志有無(wú)破損、臟污、脫落，有無(wú)使用方法的說(shuō)明；(3)風(fēng)管有無(wú)變形、損傷，支撐是否松動(dòng)；風(fēng)管是否與可然物接觸；(4)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)①周?chē)袩o(wú)可燃物；安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷；②傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；③電動(dòng)機(jī)的接線(xiàn)是否松動(dòng)：電動(dòng)機(jī)的外殼有無(wú)腐蝕現(xiàn)象；④電源的供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。性能檢查(1)、吸煙口①進(jìn)行手動(dòng)啟閉操作，檢查是否可完全打開(kāi)(與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)停止聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)的動(dòng)作)；②吸煙口架、操作盤(pán)、排煙閥及安裝架是否銹蝕、有無(wú)雜物粘附；③旋