新古典主義樣板間銷售說辭(參考版)
2024-11-09 22:14本頁面
【正文】 ？若購房人未滿16周歲的未成年人，簽合同時無論是否與大人聯(lián)名，都必須要提供法定監(jiān)護人公證書；辦理法定監(jiān)護人公證書需提供的資料原件：父母雙方及孩子的身份證、戶口本、父母結(jié)婚證、孩子的出生證；辦理方法請咨詢市公證處。第八部分銷售篇？商業(yè)貸款的利率是在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10％，比住宅的利率稍高？身份證、戶口本、結(jié)婚證原件？企業(yè)營業(yè)執(zhí)照？不一樣，個人商業(yè)貸款利率比單位購買低（個人商業(yè)貸款是在國家基準利率上上浮10%，單位是上浮15%；提供的資料也不一樣，單位貸款需要通過銀行的受信評估）？沒有限制，要求能開出收入證明，并無信貸不良記錄。？提供購房者個人合法有效的身份證明、經(jīng)公證處公證的委托書、代簽合同者身份證原件、購房者委托書、首期款收據(jù)、（按揭方式購買者需提供收入證明）。按揭費用：根據(jù)辦理按揭的銀行收費標準收費。？貸款額度？貸款年限？貸款利率？貸款銀行未定，貸款額度50%，最高十年，?，發(fā)展商的開戶行是什么？帳號多少？金橋房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司開戶銀行：中國銀行鐘樓營業(yè)部銀行賬號：***028094001開戶銀行：工商銀行營業(yè)部銀行賬號：***0262開戶銀行：建行新北區(qū)支行銀行賬號：510***34468開戶銀行：交通銀行城中支行問一下我媽，我銀行卡的開戶銀行是哪個支行，然后告訴我銀行賬號：***04636？費用有哪些？按揭所需證件：，..借款申請人及其配偶的收入證明（還款比控制在家庭月收入的50﹪以下，私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照及近3月的納稅憑證，有限公司股東還需公司章程）(單身的需提供有政府相關(guān)部門單身證明，離異的提供離婚證或離異協(xié)議。統(tǒng)一做餐飲成行成市快，很容易形成規(guī)模。？越輕松躍成功水電已開通，煤氣預(yù)留管道。按商業(yè)類用水用電標準計費。？是由誰承擔？按國家規(guī)定商業(yè)物業(yè)的管理費為 ,由物業(yè)實際使用者承擔。第三，等飛龍美食風情街聚集了人氣，這么好的市場，這么大一個餐飲商圈氛圍，租金肯定翻幾翻。所以我們做餐飲，跟他們業(yè)態(tài)區(qū)分，飛龍美食風情街做為飛龍生活圈首席餐飲街，業(yè)態(tài)鮮明，消費潛力巨大，市場龐大。？把一條街做旺的話，最好的選擇就是做餐飲街，民以食為天，以10萬人的生活圈為支撐，何愁做不旺。一旦飛龍生活圈成熟，隨著餐飲商家不斷的進駐，到時候我們的飛龍美食風情街的人氣肯定很旺，這么大的一個生活圈，就我們一條美食風情街，前景一片輝煌。目前也有很多有意向的餐飲商家來售樓處咨詢，并且去考察我們項目。兩層變?nèi)龑?，為餐飲商家贏得更高的使用價值。商戶：各大美食商家，提供一個賺錢的平臺。八、金橋地產(chǎn)實力打造開發(fā)商金橋房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司在常州、無錫等城市成功開發(fā)了多個大型綜合項目，深諳商業(yè)項目的開發(fā)與運營管理，例如常州太陽城購物中心、無錫金太湖國際城等大型商業(yè)地產(chǎn)項目，取得了良好的商業(yè)效應(yīng)。六、稀缺美食街在飛龍生活圈南側(cè)千米中央商業(yè)街中，飛龍美食風情街作為首席美食商業(yè)街，具有唯一的獨占性。四、兩層變?nèi)龑愉佄环秸龑嵱?，兩層變?nèi)龑?，為餐飲商家贏得更高的使用價值。二、成行成市600米長美食風情街，包羅各類餐飲美食餐廳，形成經(jīng)營規(guī)模優(yōu)勢，吸引更大范圍的消費者。？，萬都陶瓷城，？？石材、面磚和涂料？排污：城市污水管網(wǎng)；排煙：專用排煙孔。？框架？歐式，哪些建筑結(jié)構(gòu)允許改動？哪些不行？相連鋪位可以打通，非承重墻（除外墻）可以拆除。頂棚：7:3白水泥批嵌地面：水泥地坪門窗：進戶門：成品裝飾門；內(nèi)門不安裝；窗：鋁合金窗。）？封頂時間？開工時間2008年7月26日，封頂時間2009年11月？我們項目商鋪離馬路的距離在12米左右，有充足寬敞的沿街位置，設(shè)置便利的停車泊位，滿足消費客戶用餐的停車需求。？土地使用年限及批地時間？項目用地性質(zhì)：住宅。？實力如何？營銷策劃是深圳市慧通行房地產(chǎn)顧問有限公司，公司多年全程服務(wù)于城市綜合體、ShoppingMall、百貨商場、商業(yè)街、專業(yè)市場等各種業(yè)態(tài)，商業(yè)面積達數(shù)千萬平米??是具有專業(yè)實力和誠信意識，并擁有核心價值體系和獨特營銷思想觀的專業(yè)策劃、營銷、經(jīng)營管理顧問全程服務(wù)公司。E戶型：兩房兩廳一衛(wèi)+入戶花園面積約91平米戶型賣點：經(jīng)濟適用的緊湊戶型，無浪費面積，空間利用最大化；動靜分區(qū)，設(shè)計合理；餐廳、客廳相連，方正，空間大；客廳帶大觀景陽臺，朝南，日照充裕，居家舒適；餐廚一體，明廚明衛(wèi)。奢華三房設(shè)計，戶型方正實用，更顯主人尊貴；C戶型：三房兩廳兩衛(wèi)加入戶花園面積約138平米戶型賣點：超大的入戶花園設(shè)計；餐廚一體，明廚明衛(wèi)，居家方便；大觀景陽臺正對沮河風景帶，于桃花島隔河相望，提升生活品質(zhì)；整個戶型動靜分區(qū)；主臥的景觀正對沮河風景帶，視野開闊，生活品質(zhì)提升。流程四：戶型說辭銷售員：“您大概需要一個多大的面積呢？”A戶型：四房兩廳兩衛(wèi)帶入戶花園面積約171平米戶型賣點：，并且?guī)Т蟮挠^景陽臺，陽臺朝南，可以看到沮河美景。整個項目在施工中，外墻采用蒸壓加氣混凝土砌體，該加氣塊體積大，重量很輕，還有良好的保溫隔熱性能，目前在遠安，僅我們這個項目采用這樣的工藝。于我們項目僅一街之隔的棲鳳園星河廣場是由我們項目在建設(shè)規(guī)劃中，充分采用了一些目前本地幾乎沒有見過的新材料新技術(shù)，在外墻上，通過采用外
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