房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級、換證、核定等級須知(參考版)
2024-11-09 22:04本頁面
【正文】 。（2）在開發(fā)經(jīng)營活動中違反《山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，未按規(guī)定上報房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表，存在欺騙、欺詐行為；有拖欠工程款和農(nóng)民工工資行為的；對不良行為不認(rèn)真整改的、隱瞞不良行為的；對群眾舉報投訴，嚴(yán)重侵害群眾利益，反映強(qiáng)烈的企業(yè)。逾期不改或未整改到位的，按有關(guān)規(guī)定處理；對不參加資質(zhì)核查且資質(zhì)證書有效期限已屆滿的企業(yè)，按照行政許可程序注銷其資質(zhì)證書。（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可辦理補領(lǐng)。資質(zhì)核查工作是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管的重要內(nèi)容，是加強(qiáng)企業(yè)動態(tài)監(jiān)管的重要措施，是規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為的重要手段，各縣市開發(fā)主管部門要高度重視，及時部署，認(rèn)真抓好落實。市區(qū)（奎文、濰城、坊子、寒亭、高新、濱海、保稅、經(jīng)濟(jì)、峽山生態(tài)區(qū)）內(nèi)開發(fā)企業(yè)務(wù)必于8月15日前將有關(guān)材料報市開發(fā)辦。核查結(jié)果將通過濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信息網(wǎng)等媒體及時公告，充分發(fā)揮社會的監(jiān)督作用。（三）驗核總結(jié)階段（9月5日至9月10日）。（二）審查、核實階段（8月15日至9月5日）。（一）企業(yè)自驗自核、申報階段（8月1日至8月15日）。均須提供原件和加蓋單位公章復(fù)印件）；（5）企業(yè)所開發(fā)項目相關(guān)證件（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，竣工驗收備案表等資料）；新取得項目或在建項目須出具土地使用權(quán)證明及相關(guān)繳費證明。資質(zhì)證書不到期的企業(yè)（2011年9月30日后），提交如下材料(原件和復(fù)印件)：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(相應(yīng)的電子文檔)；（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（3）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；（4）2010開發(fā)項目的有關(guān)證明材料(房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證、竣工驗收備案表等資料)；（5）《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》執(zhí)行情況。（三）核查材料。（二）核查內(nèi)容。二、核查范圍和內(nèi)容（一）核查范圍。注：報送資料者需提供法定代表人簽字蓋章的委托代理證明文件。以上內(nèi)容均審查原件上述材料封面用白色軟皮裝訂,每項用彩頁隔開。申報窗口：市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心7號窗口 窗口電話：63672127咨詢電話：承辦機(jī)構(gòu)：重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室63611199 63612864 63712460第四篇：房地產(chǎn)公司資質(zhì)升級、換證、申報須知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì) 升級、換證、核定等級須知（標(biāo)明頁碼）一、資質(zhì)申請表（4份）二、附件材料（2份）申請報告；營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（裝訂復(fù)印件）；《資質(zhì)證書》正、副本復(fù)印件；驗資報告、審計報告（上財務(wù)報告）；固定辦公場所證明（房屋租賃合同及產(chǎn)權(quán)證明）；公司章程；企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證復(fù)印件，企業(yè)工程、財務(wù)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書和身份證復(fù)印件；符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)類在冊專業(yè)管理人員勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證、身份證復(fù)印件；證明業(yè)績材料（審查原件、裝訂復(fù)印件，在建項目提供項目進(jìn)度說明）； 項目名稱： 1）中標(biāo)通知書；2）投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件； 3）建設(shè)項目選址意見書； 4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 5）使用土地批復(fù)； 6）國有土地使用證； 7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 8）建筑工程施工許可證； 9）商品房預(yù)售許可證；10）工程竣工驗收備案表或相當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資額的有關(guān)證明材料；11）商品住宅銷售中使用《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況。（七）根據(jù)委領(lǐng)導(dǎo)批示意見制證，并移交窗口發(fā)證。（五）市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見，報市
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