【正文】 五、會計處理企業(yè)應當設置“應交稅費應交房產(chǎn)稅”科目來核算與房產(chǎn)稅有關的經(jīng)濟業(yè)務。（三）納稅期限：國家規(guī)定按年計算、分期繳納；河北省規(guī)定房產(chǎn)稅按年計算，每半年繳納一次。四、征收管理（一）納稅義務發(fā)生時間 房產(chǎn)用途納稅義務發(fā)生時間：納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 從生產(chǎn)經(jīng)營之月起納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營 從建成之次月起委托施工企業(yè)建設的房屋從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）納稅人購置新建商品房 自房屋交付使用之次月起 購置存量房自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起納稅人出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起 其他因房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末（二）納稅地點：房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。%，且實際安置殘疾人人數(shù)大于等于10人的單位，可減征或免征該房產(chǎn)稅及土地使用稅。，反之，則不交房產(chǎn)稅。，暫不征房產(chǎn)稅、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。（六）經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應照章納稅。（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，如學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院、文化、體育、藝術這些實行全額或差額預算管理的事業(yè)單位所有的，本身業(yè)務范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。出租部房產(chǎn)原值5000萬元，租金每年1000萬元，當?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅原值減除比例為20%，2014年該公司應繳納房房產(chǎn)稅？三、稅收優(yōu)惠（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅?！嫸愐罁?jù)為房產(chǎn)租金收入。（4）對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均包含地價，包括為取得土地使用權所支付的地價、開發(fā)土地發(fā)生的 成本費用等。（3）凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設施和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。河北省規(guī)定房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。（二）計稅依據(jù)——計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值。房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。與房屋不可分割的各種附屬設施或不單獨計價的配套設施，也屬于房屋，應一并征收房產(chǎn)稅；但獨立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻等）不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅。（二）征稅范圍房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)（不等于建筑物）。，由房產(chǎn)代管人或者使用人按房產(chǎn)余值納稅。，由承典人納稅。請計算該鹽場2017年3月應繳納資源稅稅額。我省某磷礦開采銷售企業(yè)2017年15月銷售磷礦原礦200萬元，磷礦精礦150萬元，銷售依法從建筑物下通過填充開采方式開采的石英砂原礦50萬元，該企業(yè)2017年15月應繳納資源稅多少？（%，石英砂原礦6%，）秦皇島市某鹽場2017年3月以自產(chǎn)的液體鹽加工固體鹽價值300萬元，當月售出200萬元。（ 300元；專用作業(yè)車60元/噸，客車核定載客人數(shù)1019人516元），請計算山船重工2017年應繳納車船稅金額。四、計算題（每題6分，共計30分）金海食品2017年擁有5升排量乘用車3輛，交強險在山海關平安財險繳納，廠區(qū)內(nèi)使用的專用作業(yè)車3輛，整備質(zhì)量分別為10噸、11噸、15噸，純電動客車1輛，核載15人。水資源稅的征稅對象為（）和（）。三、填空題、（每空1分，共10分）礦產(chǎn)資源稅在應稅產(chǎn)品的（）或（）環(huán)節(jié)計算繳納。，在大修期間可免征房產(chǎn)稅以下按房產(chǎn)余值征收房產(chǎn)稅的有（）。，由業(yè)主繳納房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅關于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（）。 、農(nóng)場用地下列各項中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關規(guī)定的有（）。每小題3分，共30分。該企業(yè)2016年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。該公司應納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。，應納稅額12000元，應納稅額240000元，應納稅額4800元，應納稅額6000元1下列各項中，免繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（）。，以銷售價格計稅，以房產(chǎn)原值計稅，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免租期間由產(chǎn)權所有人繳納房產(chǎn)稅，共擔風險的，由投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅1下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定的是（）。如果宗地容積率低于0．5的，下列有關房產(chǎn)原值的確定方法正確的是（）。，應按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，在會計核算中單獨記賬與核算的，不計入房產(chǎn)原值中，應以評估確認的價值作為計稅依據(jù)，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，應由出租方按房產(chǎn)余值計稅1以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房不征收房產(chǎn)稅（）。該企業(yè)2016年應繳納的房產(chǎn)稅為（）。該企業(yè)應交納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）萬元。某企業(yè)實際占地面積共計30 000平方米，其中5 000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū)，企業(yè)辦學校和醫(yī)院共占地4 000平方米，另外該企業(yè)還出租面積1 000平方米的土地使用權，還借1 500平方米供部隊做訓練場地。% % % %新征用耕地應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，其納稅義務發(fā)生時間是（）。A ．12萬元B．24萬元C．48萬元D．60萬元城鎮(zhèn)土地使用稅是以納稅人（）為計稅依據(jù)。2012年將其中的1／4對外出租，取得租金收入200萬元。 我國稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的繳納方式是（）。每題2分，共40分）按照房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅時適用（）稅率。、納稅人在征期申報納稅時，已自行計算扣除免征稅額，但未發(fā)生減免行為的或減免稅行為提前終止的，應及時到主管稅務機關按照稅務登記變更程序辦理相關手續(xù)，并補繳已自行多扣除的免征稅額。納稅人在免稅期間減免的稅款在申報納稅時自行計算扣除。、納稅人免稅時間到期后，應按照稅務登記變更程序，向主管稅務機關辦理相關手續(xù)，填報《 北京市地方稅務局稅務登記表附表》（房產(chǎn)土地情況登記/ 變更表）。三、房屋大修連續(xù)停用半年以上免征房產(chǎn)稅、因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅的納稅人，應按照稅務登記變更程序，向主管稅務機關辦理相關手續(xù)，并提供以下資料：（1）北京市地方稅務局稅務登記表附表（房產(chǎn)土地情況登記/ 變更表）；（2）房產(chǎn)大修停用免征房產(chǎn)稅備案說明書。” 的規(guī)定，納稅人應就自己占用部分的土地納稅。須辦理相關手續(xù)（略）二、多層建筑繳納土地使用稅問題擁有整棟樓的部分，如何計算應稅土地面積。經(jīng)主管稅務機關登記備案后，辦理上已繳納稅款退稅手續(xù)。一、對于符合《 財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121 號）第一款規(guī)定條件的納稅人，免征當年的城鎮(zhèn)土地使用稅。一、《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）規(guī)定關于安置殘疾人就業(yè)單位的城鎮(zhèn)土地使用稅問題對在一個納稅內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數(shù)高于10 人（含10 人）的單位，可減征或免征該城鎮(zhèn)土地使用稅。供熱企業(yè)的解釋：是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)。供熱企業(yè)在本房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的征期內(nèi)可按上一免稅比例自行計算本免繳房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅款。對既向居民供熱，又向單位供熱或者兼營其他生產(chǎn)經(jīng)營活動的供熱企業(yè)，按其向居民供熱而取得的采暖費收入占企業(yè)總收入的比例免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。關于宗教寺廟自用土地范圍的解釋：宗教寺廟（包括寺、廟、宮、觀、教堂等）自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。關于開山填海整治的土地和改造的廢棄土地及其免稅期限的確定：開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，以土地管理機關出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在《土地使用稅暫行條例》規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。以上單位的生產(chǎn)、營業(yè)用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應按規(guī)定繳納土地使用稅。宗教寺廟自用的房（地），是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用房（地）。關于免稅單位自用房產(chǎn)和土地