入戶流程圖(參考版)
2024-11-09 14:38本頁面
【正文】 應(yīng)納稅額＝增值額適用稅率—扣除項(xiàng)目金額速算扣除系數(shù) 備注：實(shí)行四級(jí)累進(jìn)稅率（1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%部分，稅率為30%；（2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數(shù)為5%；（3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數(shù)為15%；（4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數(shù)為35%。扣除項(xiàng)目金額依據(jù)增值率確定適用稅率。（一）、土地增值稅的清算條件：（1）已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（2）取得銷售（預(yù)售）許可證三年仍未銷售完畢。四、當(dāng)有完工樓盤，則完工進(jìn)行企業(yè)所得稅匯算清繳，每年5月31日之前申報(bào)（詳見國(guó)稅發(fā)（2009）31號(hào)文）。（3）企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象是以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及銷售不動(dòng)產(chǎn)所取得收入及其他所得。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計(jì)算征收，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除 《條例》規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。（1）營(yíng)業(yè)稅：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供營(yíng)業(yè)稅條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人。土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。應(yīng)納稅額=合同金額% 注：印花稅的繳納貫穿房地產(chǎn)行業(yè)的各階段，公司成立繳納注冊(cè)資本金的印花稅，立賬時(shí)賬本印花稅、土地取得時(shí)繳納土地轉(zhuǎn)讓合同印花稅，開發(fā)階段繳納各工程承包合同、廣告合同的印花稅，以及銷售階繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移憑證的印花稅等。應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格稅率（2）印花稅：是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。（1）契稅：是對(duì)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。房地產(chǎn)開發(fā)公司從取得土地使用權(quán)起至開發(fā)銷售完畢期間各階段應(yīng)納各稅種及各稅種應(yīng)納稅額如何進(jìn)行核算做詳細(xì)闡述。結(jié)果正常,一般人群結(jié)果異常, 高風(fēng)險(xiǎn)人群鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街）、計(jì)劃生育服務(wù)中心告知評(píng)估結(jié)果,結(jié)予咨詢指導(dǎo)江陽區(qū)計(jì)劃生育服務(wù)中心告知高風(fēng)險(xiǎn)夫婦評(píng)估結(jié)果,給予針對(duì)性優(yōu)生咨詢指導(dǎo)，提出進(jìn)一步檢查、治療或轉(zhuǎn)診建議。區(qū)民政局婚姻登記大廳領(lǐng)取服務(wù)卡鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街），簽訂知情同意書；，收集夫婦基本信息和病史信息；、尿、陰道分泌物等標(biāo)本。試?yán)L制一張確定物資采購(gòu)批準(zhǔn)權(quán)限的判斷表，要求能描述以下內(nèi)容：（1）購(gòu)買 50 元以下物資不要批準(zhǔn)手續(xù)：（2）購(gòu)買 50~500 元的物資應(yīng)日供應(yīng)科長(zhǎng)批準(zhǔn)；（3）購(gòu)買 500 元以上物資需經(jīng)廠長(zhǎng)批準(zhǔn)。試根據(jù)以下儲(chǔ)蓄所取款過程畫出數(shù)據(jù)流程圖：儲(chǔ)戶將填好的取款單及存折交儲(chǔ)蓄所，經(jīng)查對(duì)存款賬，將不合格的存折和取款單退回儲(chǔ)戶，合格的存折和取款
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