【正文】 水電費用、電梯使用與費用訂立合同時再做磋商。一年的租金與物業(yè)管理費總額為：壹拾陸萬伍仟貳佰元（*1600*365+1*1600*12=146000+19200=165200元）。第三類，先篩選一些比優(yōu)質的企業(yè)，然后以暗標的形式，選出出租金最高的前三位，再由黨政聯席會討論，考慮各方面的因素選出最佳的承租企業(yè)。三、出租方式出租方式分為三類：第一類，由黨政聯席會討論，在所有報名有意向承租房屋的企業(yè)個人里定人選。二、對承租方的基本要求承租方對承租的樓層只能用于辦公室、會議室等合法文明不喧鬧的辦公用途，不得經營歌舞廳，洗腳城等娛樂性的場所。甲方：________________乙方：________________電話：________________電話：________________傳真：________________傳真：________________地址：________________地址：________________簽約代表：____________簽約代表：____________簽約日期：____________簽約日期：____________第五篇：寫字樓出租方案辦公樓出租方案為充分利用空置樓房，擴展辦公經費來源，唐洞街道辦事處擬將辦公樓的8樓出租，特制定以下出租方案。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方負責協(xié)助乙方辦理申請電話中繼線、中繼連選和寬帶上網的手續(xù)，疏通電信局的關系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務的開展。第十六條爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。第十四條免責條件因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。不得在所租房間內存放武器、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進入大廈，但事先需征得甲方的同意。第十三條乙方的責任與違約責任按時繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方負責大廈公共區(qū)域的治安、消防及設備的完好，進行公共區(qū)域24小時的安保服務。第十二條甲方的責任與違約責任甲方應于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（4）未經甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。第十條協(xié)議的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。第九條房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。（2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。第八條房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。如果乙方未按協(xié)議約定時間交納租金及費用超過十五日，甲方屆時有權單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產、生活工作所須的資源及服務），乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。（6）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。支付方式：每季度甲方核實電表示數，經乙方確認后由乙方支付。標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元（大寫____________元整）支付方式：按國家及XX市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元（4）電費。（2）空調費。乙方交納以下費用：（1）物業(yè)管理費。第六條租賃期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。第五條租金及支付方式該房屋的租金標準為______元/天/㎡、每月租金為______元（大寫__________________元整）年租金總額為______元（大寫：__________________元整）租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。租賃協(xié)議滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第四條租賃期限該房屋租賃期共______個月。雙方驗證后可復印留對方文件備存。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。十二、其他補充約定甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日寫字樓出租的合同范本5出租方（簡稱甲方）__________地址：_______________________聯系電話：____________________傳真：________________________承租方（簡稱乙方）__________地址：________________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。10—甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。10—在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。9—在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。九、乙方的責任9—在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。7—乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。6—如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施