【正文】 付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設備、設施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償?shù)?。四、租賃期限租賃期共_______年，從___年_______月_______日起至___年_______月_______日止。十一、其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。B、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。六、乙方在租賃期內(nèi)應承擔的義務自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。三、其它費用乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準。，．爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。九．乙方的權利及義務、第六條明確的有關費用。八．甲方的權利及義務，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。六 居間服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。十二、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。甲方可單方面解除合同，收回房屋：⑴擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ⑵承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的； ⑶無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）； ⑷未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑?。遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。*個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期期初**個工作日內(nèi)向甲方支付本期租金。合同附件：甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）產(chǎn)權人身份證復印件乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復印件法人代表身份證復印件甲 方（蓋章）: 乙 方（蓋章）： 證件號碼：簽 字： 簽 字: 日 期： 日 期：第二篇：寫字樓出租合同寫字樓出租合同甲方（出租方）：**** 地址：**** 電話：*** 乙方（承租方）：**** 地址：**** 電話：******** 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租憑 ******** 達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于********號，產(chǎn)權標識**層****號房，建筑面積為****平方米（以下簡稱該房屋）。：、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 __ 月__ 日前將該房屋交付乙方使用。：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。四、租金 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。二．租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。，向乙方收取租金?！稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的； ③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）； ④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。免租裝修期自****年*月**日至****年*月**日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向物業(yè)管理有限公司繳納這期間電費等費用。：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：開戶行：**************** 賬戶名稱：**** 帳號：************************ ，向乙方出具收據(jù)。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。八、乙方的權利及義務、第六條明確的有關費用。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。本合同共3頁，壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份。每一期的租金計：￥元人民幣，(大寫：叁_)。，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，丙方有義務進行第三方見證及房屋交驗。，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：①依附于房屋的裝修歸甲方所有。，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；③無故拖欠租金15天以上的（含15天）；④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)租賃期限為年，自年月日起至年二、租金及支付方式第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥。四、“租賃物”的使用及裝修對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公。按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動。B、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元。十二、合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。七、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：按約定收取租金、物管費等費用。乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。十、其它事項租賃期滿，本租賃合同自動失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、租賃期間，乙方應負責按時交納物業(yè)、水電氣等費用，（按物業(yè)統(tǒng)一標準提供的水源及兩相電源）否則甲方有權從保證金里扣除。本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關費用，甲方有權拒還押金。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。十、甲方的責任10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0、3%向乙方償付違約金。11—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。出租房屋建筑面積____________㎡、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元（大寫：____________元整）支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。第七條保證金乙方應于______年______月______日之前向甲方支付風險抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。第十一條房屋交付及收回的驗收甲方應保障租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。1乙方在租賃期間進行的商務經(jīng)營活動中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛所造成的影響及經(jīng)濟損失由乙方負全責。第十七條其他約定事項甲方免費提供給乙方______個停車位使用，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標準為______元/車/月，另提供______個免費停車位。承租時間三年以上，在裝修時不得隨意打墻改變房屋結(jié)構(gòu)。2011年8月14日