【正文】 防范事項的協(xié)助管理。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求：依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)、第六條明確的有關(guān)費用。、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)。九、合同的變更、解除與終止，可以解除、變更、終止本合同。十、違約責(zé)任，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。本合同共3頁，壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份。合同附件：甲方提供： 乙方提供： 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 證件號碼： 證件號碼： 簽 字： 簽 字： 日 期： 日 期：第三篇：寫字樓出租合同寫字樓出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：電話：電話：丙方 :北京世紀恒遠佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司丙方經(jīng)辦人電話：經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一．房屋位置及面積房屋坐落于，戶型為，合計面積平米二．租賃用途乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。：該房屋租賃期限屆滿，乙方在同等租金標準下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金／平/元（大寫：人民幣：__）；租金發(fā)票由方負責(zé)提供。每一期的租金計：￥元人民幣，(大寫：叁_)。：乙方以，向乙方出具收據(jù)。：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時無息退還（不計利息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金；本合同簽訂時，乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元整（165。，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，丙方有義務(wù)進行第三方見證及房屋交驗。，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項的規(guī)定。，如有需要向物業(yè)管理公司交納的裝修保證金及垃圾清運費等與裝修相關(guān)的物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋證明材料及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：①依附于房屋的裝修歸甲方所有。②要求乙方恢復(fù)原狀。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。，由乙方負責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。，如：電費、水費、費等。，不得從事違法違規(guī)等經(jīng)營行為，如違法經(jīng)營則產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，同時承擔(dān)對甲方造成的損失。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；③無故拖欠租金15天以上的（含15天）；④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。十一．違約責(zé)任，逾期甲方每日按月租金的%向乙方支付違約金。，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。十二． 其它。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)租賃期限為年，自年月日起至年二、租金及支付方式第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥。第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ )。以后每個租賃年的租金在當(dāng)年 月 日前付清。乙方應(yīng)在本合同簽訂時向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結(jié)清所有費用后無息退還給乙方。四、“租賃物”的使用及裝修對于“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。改建、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理。除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。按時、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用。按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動。遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定。八、保密責(zé)任未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失。B、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的。D、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。A、甲方未按時交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的。本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金500元。一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同的租金作為違約金。如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。十二、合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日寫字樓出租的合同范本2出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于__________市__________路__________號大廈內(nèi)，房號為__________號，建筑面積為__________平方米。三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。五、租金、物管費等費用及其支付時間租金費用按建筑面積以人民幣每月_______元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費）。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。六、保證條款為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。若有下列情形之一，保證金不予退還：乙方損壞出租房屋內(nèi)的39。乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：按約定收取租金、物管費等費用。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。十、其它事項租賃期滿，本租賃合同自動失效。涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、甲方出租給乙方的寫字樓位于_________市_________A3—1519房，建面約87平米。三、租金：第一年月租為___元，之后按逐年遞增。支付方式：按年付款，每次需提前15天付租，否則每逾期一天，乙方另加200元/天承擔(dān)滯納金責(zé)任。五、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)按時交納物業(yè)、水電氣等費用，（按物業(yè)統(tǒng)一標準提供的水源及兩相電源）否則甲方有權(quán)從保證金里扣除。未經(jīng)甲方同意，不得破壞房屋主題結(jié)構(gòu)，不得將房屋的全部或一部分出借或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除此合同，同時押金不予退還六、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前2個月向甲方書面申請，甲方在合同期滿一個月內(nèi)向乙方書面正式答復(fù)，如同意則續(xù)簽租賃合同。七、租賃期間，如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷等不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已交納的剩余租金和合同保證金，合同到期如甲乙雙方不在續(xù)簽租賃合同，乙方撤出該租賃樓并交清所有應(yīng)交納的費用時，甲方必須全額退還合同保證金（不計利息），逾期不退還合同保證