【正文】 承租時(shí)間三年以上，在裝修時(shí)不得隨意打墻改變房屋結(jié)構(gòu)。1乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營活動(dòng)中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。第七條保證金乙方應(yīng)于______年______月______日之前向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。11—甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)交納物業(yè)、水電氣等費(fèi)用，（按物業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)提供的水源及兩相電源）否則甲方有權(quán)從保證金里扣除。十、其它事項(xiàng)租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。十二、合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。B、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的。四、“租賃物”的使用及裝修對(duì)于“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；③無故拖欠租金15天以上的（含15天）；④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：①依附于房屋的裝修歸甲方所有。每一期的租金計(jì)：￥元人民幣，(大寫：叁_)。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。免租裝修期自****年*月**日至****年*月**日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向物業(yè)管理有限公司繳納這期間電費(fèi)等費(fèi)用?！稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。二．租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。合同附件：甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代表身份證復(fù)印件甲 方（蓋章）: 乙 方（蓋章）： 證件號(hào)碼：簽 字： 簽 字: 日 期： 日 期：第二篇：寫字樓出租合同寫字樓出租合同甲方（出租方）：**** 地址：**** 電話：*** 乙方（承租方）：**** 地址：**** 電話：******** 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租憑 ******** 達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于********號(hào)，產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)**層****號(hào)房，建筑面積為****平方米（以下簡稱該房屋）。遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。甲方可單方面解除合同，收回房屋：⑴擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ⑵承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； ⑶無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）； ⑷未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。八．甲方的權(quán)利及義務(wù)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、其它費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)按供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)的損耗按實(shí)際用量的5%計(jì)收，當(dāng)月產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準(zhǔn)。九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。十一、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同加以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)?。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。經(jīng)協(xié)商第二年月租為元；第三年月租為___元。2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。第四條租賃期限該房屋租賃期共______個(gè)月。支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。第十二條甲方的責(zé)任與違約責(zé)任甲方應(yīng)于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。甲方：________________乙方：________________電話：________________電話：________________傳真：________________傳真：________________地址：________________地址：________________簽約代表：____________簽約代表：____________簽約日期：____________簽約日期：____________第五篇：寫字樓出租方案辦公樓出租方案為充分利用空置樓房，擴(kuò)展辦公經(jīng)費(fèi)來源，唐洞街道辦事處擬將辦公樓的8樓出租，特制定以下出租方案。第三類，先篩選一些比優(yōu)質(zhì)的企業(yè)，然后以暗標(biāo)的形式，選出出租金最高的前三位，再由黨政聯(lián)席會(huì)討論，考慮各方面的因素選出最佳的承租企業(yè)。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。第五條租金及支付方式該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/天/㎡、每月租金為______元（大寫__________________元整）年租金總額為______元（大寫：__________________元整）租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。4—該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同_________支付，以后每期租金提前_________日支付。屆時(shí)乙方將乙方物品及可移動(dòng)設(shè)備（如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等）撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應(yīng)現(xiàn)狀歸還甲方所有。因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實(shí)際損失。五、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨(dú)設(shè)立