【正文】 原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租憑期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的**%。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)，該履約保證金抵交乙方所支付的第一期房租。向乙方收取租金。、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。，由違約方全部承擔。三．租賃期限 _年月月日，免租裝修期間免收房屋租金，但在此期間產(chǎn)生的水電供冷等能源費及物業(yè)管理費應(yīng)由乙方承擔。五．履約保證金（及押金，以下稱履約保證金），乙方應(yīng)于 _年月 ￥元（大寫：人民幣：_元整_）。、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。、用火、消防管理、安全防范等工作，不得在租用面積內(nèi)存放易燃、易爆等危險品及違禁品，不得違反治安、消防等法律法規(guī)，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。（含15天），則乙方每日按月租金的%向甲方支付違約金。租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清。五、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔的義務(wù)依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設(shè)立計量表。七、合同的續(xù)訂在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方。有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。任何一方單方面擅自終止本合同的，應(yīng)向另一方賠償相當于該解除合同的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。九、違約責任甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔。二、租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。屆時乙方將乙方物品及可移動設(shè)備（如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等）撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應(yīng)現(xiàn)狀歸還甲方所有。1—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。4—該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同_________支付，以后每期租金提前_________日支付。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。10—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。雙方驗證后可復(fù)印留對方文件備存。第五條租金及支付方式該房屋的租金標準為______元/天/㎡、每月租金為______元（大寫__________________元整）年租金總額為______元（大寫：__________________元整）租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元（大寫____________元整）支付方式：按國家及XX市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元（4）電費。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。第十條協(xié)議的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三類，先篩選一些比優(yōu)質(zhì)的企業(yè)，然后以暗標的形式，選出出租金最高的前三位，再由黨政聯(lián)席會討論，考慮各方面的因素選出最佳的承租企業(yè)。一年的租金與物業(yè)管理費總額為：壹拾陸萬伍仟貳佰元（*1600*365+1*1600*12=146000+19200=165200元）。甲方：________________乙方：________________電話：________________電話：________________傳真：________________傳真：________________地址：________________地址：________________簽約代表：____________簽約代表：____________簽約日期：____________簽約日期：____________第五篇：寫字樓出租方案辦公樓出租方案為充分利用空置樓房，擴展辦公經(jīng)費來源，唐洞街道辦事處擬將辦公樓的8樓出租，特制定以下出租方案。第十五條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。第十三條乙方的責任與違約責任按時繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。第十二條甲方的責任與違約責任甲方應(yīng)于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響辦公使用的。（2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認后由乙方支付。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應(yīng)承擔的費用：（1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。第四條租賃期限該房屋租賃期共______個月。十二、其他補充約定甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日寫字樓出租的合同范本5出租方（簡稱甲方）__________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________承租方（簡稱乙方）__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。10—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。九、乙方的責任9—在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。6—如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。4—該房屋租金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，收款人：_________，帳號：_________。2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)協(xié)商第二年月租為元；第三年月租為___元。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支