委托代理招聘合同(獵頭公司)(參考版)
2024-11-04 03:52本頁面
【正文】 現(xiàn)特準(zhǔn)備此確認(rèn)書作為xxYY物業(yè)確認(rèn)_____________（招商代理公司）為以上客戶租賃事宜代表之憑證。本合同以雙方簽字之日為生效之日，文本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，另一方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同終止時，受托人必須報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果。未經(jīng)委托人許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托。十、其它 乙方介紹客戶以客戶介紹確認(rèn)書為準(zhǔn)，甲方確認(rèn)后的2個工作日內(nèi)須在客戶介紹確認(rèn)書上簽字敲章，確認(rèn)客戶為乙方介紹。發(fā)生糾紛后雙方友好協(xié)商解決，解決不成，向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。同時，已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預(yù)租/租賃合同的，則于有關(guān)預(yù)租/租賃合同簽訂后，甲方支付相關(guān)之代理費(fèi)予乙方。九、終止合同條款和法律約制如果合同雙方中任一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)以書面形式通知對方終止本合同，合同終止日期以通知書發(fā)出之日起15日后為準(zhǔn)。八、保密條款與租戶或準(zhǔn)租戶所達(dá)成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應(yīng)嚴(yán)格保密。七、服務(wù)費(fèi)支付方式代理費(fèi)須于甲方與承租方完成預(yù)租/租賃合同簽署且收到合同規(guī)定的押金及首期租金之日起，計(jì)10個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付代理費(fèi)。若以其他形式計(jì)收租金：首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費(fèi)用。用作計(jì)算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。五、乙方之義務(wù)乙方關(guān)于該物業(yè)的委托招商代理義務(wù)如下：依據(jù)本項(xiàng)目的前期商業(yè)定位策劃意見，針對現(xiàn)有的整體業(yè)態(tài)布局提出書面優(yōu)化建議及各樓層業(yè)態(tài)定位名稱；根據(jù)整體業(yè)態(tài)布局優(yōu)化建議書面提出招商策略建議，同時書面提出店鋪分割建議，并配合甲方完成租金方案制定；負(fù)責(zé)向甲方提供本期合同內(nèi)招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設(shè)定、租賃計(jì)劃、租賃條款、租賃責(zé)任的制定意見；圈定招商范圍后，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網(wǎng)絡(luò)推介合適租戶；對所推介的租戶，負(fù)責(zé)全程開展各項(xiàng)跟進(jìn)工作，帶看現(xiàn)場并予以充分說明介紹，協(xié)調(diào)并落實(shí)租賃條件，提供租戶意向書及預(yù)租/租賃合同書優(yōu)化版本，協(xié)助簽訂意向書及預(yù)租/租賃合同；負(fù)責(zé)根據(jù)市場調(diào)研及未來趨勢科學(xué)預(yù)測，洽談最佳商務(wù)及技術(shù)條件，并為項(xiàng)目之租約條款等提供最新資料及建議；受托過程中，負(fù)責(zé)及時向甲方報(bào)告招租洽談情況。四、甲方須履行之義務(wù)提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括樓層面積、圖冊、工程規(guī)格、建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情及各項(xiàng)相關(guān)法律文件。若需延長委托期限雙方應(yīng)另行協(xié)商。如該商業(yè)之商鋪部分于本合同期內(nèi)租出，則甲方須按本合同內(nèi)第七條向乙方支付傭金。相關(guān)定金、租金、押金等費(fèi)用的收取由甲方指派專人負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。一、委托代理甲方按本合同所述條款委托（招商代理公司）為該物業(yè)之一般招商代理?！霸撋虡I(yè)”指該物業(yè)的商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準(zhǔn)。甲方簽名確認(rèn)：甲方擔(dān)保人簽名確認(rèn)：電子郵箱：電話：傳真：通信地址：乙方xxxxx蓋章確認(rèn) 承辦律師名稱：xxxx律師證號：xxxxxxxxx承辦律師電話：xxxxxx承辦律師電子郵箱：xxxxxx固定電話xxxxx傳真：xxxxxxx通信地址：xxxxxxxxxxxxxxx備注：后附委托人身份證復(fù)印件及受托人律師證復(fù)印件。雙方因履行本協(xié)議及相關(guān)合同而產(chǎn)生的糾紛由xxxxx管轄。3：乙方為甲方代理案件所產(chǎn)生的法院、仲裁委、政府機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)等所收取的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由甲方預(yù)先支付，所有的交通費(fèi)由乙方承擔(dān)。：若xxx可以在二審判決中獲得較輕的刑罰，如僅獲三年以下刑罰，則每減輕一年處罰，按每年元人民幣再另外支付律師費(fèi)用，除此之外，甲方無須再支付其他任何費(fèi)用。：若xxxx可以無罪釋放，無罪釋放的法律文書確定，在返回原籍后，委托人在30天內(nèi)再另外支付律師費(fèi)xxxx元人民幣，除此之
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