【正文】 。五、規(guī)劃作用主要是為一級(jí)土地開發(fā)服務(wù)的，為開發(fā)者提供開發(fā)的定位、核心產(chǎn)品、投資風(fēng)險(xiǎn)、投資收益、項(xiàng)目大體情況。四、工作進(jìn)程可分為踏察與資料搜集階段、提綱階段、初稿階段、論證稿階段、最終成果階段。三、規(guī)劃成果要求：規(guī)劃文本。研究并確定資源的保護(hù)范圍和保護(hù)措施。規(guī)劃本項(xiàng)目的對(duì)外交通系統(tǒng)的布局和內(nèi)部道路系統(tǒng)和游線系統(tǒng)布局。確定項(xiàng)目的性質(zhì)和主題形象。對(duì)項(xiàng)目的客源市場(chǎng)的需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行全面分析與預(yù)測(cè)。第五篇：旅游概念性規(guī)劃旅游概念性規(guī)劃一、定義旅游概念性規(guī)劃應(yīng)該在充分市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確進(jìn)行市場(chǎng)定位、深度挖掘旅游資源、創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)游憩方式、設(shè)計(jì)具備開發(fā)價(jià)值的獨(dú)立項(xiàng)目、設(shè)置合理的管理運(yùn)營(yíng)和整體開發(fā)的系統(tǒng)模式，并對(duì)旅游區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的布局規(guī)劃。公司要以全面的旅游咨詢服務(wù)幫游客解決全程的問題，并結(jié)合客人的需要量身訂制適合的旅游線路。建議公司利用當(dāng)?shù)刎S富的***資源將*****周邊，使游客能隨時(shí)***，同時(shí)公司還可提供專業(yè)**為游客做****，讓游客能在********。在***條件尚未起步的**，***將成為**旅游的特殊游覽方式之一，將游客*****，********。E、*****“**”和“***”作為***的雛形，在中國(guó)已有很悠久的歷史。D、民俗家訪為帶動(dòng)當(dāng)?shù)卦∶衩撠?，使原住民能參與到公司的建設(shè)和發(fā)展中，也使公司能融入進(jìn)當(dāng)?shù)氐娜宋沫h(huán)境。C、***體驗(yàn)特殊的地理環(huán)境，鑄就了***特別的***方式和***文化。然后再結(jié)合風(fēng)情別墅區(qū)的修建，規(guī)劃幾棟鋼架結(jié)構(gòu)建筑，頂部為玻璃材質(zhì)的***，讓高消費(fèi)人群能享受到****中仰視***和***的意境。（4）娛A、*****充分利用當(dāng)?shù)刎S富的自然***資源及遠(yuǎn)近聞名的“***”文化，著力打造一個(gè)別具特色的****，***分為大眾**區(qū)和***區(qū)。力爭(zhēng)使游客不因車輛的因素而影響既定的旅游計(jì)劃。對(duì)存在安全隱患的車輛，公司可建議游客租賃車輛繼續(xù)下面的行程，故障車輛公司外協(xié)技術(shù)人員修理，待客人返程時(shí)前來提取，或公司修理完成后提供送車給車主的服務(wù)。（3）行A、加油站作為一個(gè)設(shè)臵在公路沿線的***，為游客的***補(bǔ)充燃料是一個(gè)不可缺少的服務(wù)項(xiàng)目，也是一個(gè)比較盈利的投資項(xiàng)目，公司應(yīng)在***附近的公路邊規(guī)劃建設(shè)或投資引進(jìn)一個(gè)加油站，為過往車輛及營(yíng)地游客提供車輛的加油服務(wù)。C、汽車旅館針對(duì)中端消費(fèi)群體，公司應(yīng)規(guī)劃建設(shè)一個(gè)房間數(shù)不少于50間的汽車旅館。（2）住A、風(fēng)情別墅區(qū)公司應(yīng)針對(duì)高端人群，在**相對(duì)高、風(fēng)景怡人的位臵規(guī)劃建設(shè)*****別墅，別墅戶型以2室1廳1庭院為主，亦可規(guī)劃有67間獨(dú)立標(biāo)準(zhǔn)間臥室共享一個(gè)綠化庭院的圍合式庭院別墅。C、超市公司還應(yīng)在***的中心服務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)一個(gè)小型超市，經(jīng)營(yíng)范圍主要以零食、酒水飲料為主，同時(shí)還要兼營(yíng)日常生活用品等。售賣生鮮餐食材料服務(wù)項(xiàng)目可提高游客的參與性，營(yíng)地可提供兩個(gè)途徑讓游客在購買了生鮮餐食材料后可實(shí)現(xiàn)自我動(dòng)手烹調(diào)或請(qǐng)人代加工，如租賃****的游客可在****完成****材料的加工和***，亦可參加***的****活動(dòng)，請(qǐng)當(dāng)?shù)匕傩沾鸀榧庸?****等B、風(fēng)味美食餐廳***應(yīng)建設(shè)一個(gè)餐位在100人以上的風(fēng)味美食餐廳，為入住****的游客和途經(jīng)營(yíng)地的游客提供早餐、午餐、晚餐及宵夜服務(wù)。九、*****項(xiàng)目的規(guī)劃構(gòu)想建設(shè)理念：安全、便捷、生態(tài)、清潔、環(huán)保服務(wù)功能：住宿、餐飲、娛樂、****、***建設(shè)宗旨：提供游客一個(gè)安全、便捷的休整場(chǎng)所，感受大自然的美麗風(fēng)光，體驗(yàn)旅游的趣味，培養(yǎng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，提倡人與自然可持續(xù)性發(fā)展理念。有****、****、**、***、****、***、****、林海雪原、冰蝕湖泊。以此為中心州境內(nèi)旅游資源豐富，是**面積最大、景觀最豐富壯觀、民族風(fēng)情最多彩的旅游之地。距離省府**約***公里。是**族、**族、**族等民族混居地，其中**族**人，**族****人，**族**人，其他民族**人。八、項(xiàng)目地介紹：公司項(xiàng)目地選址在***省****自治州***縣**鎮(zhèn)**村，該區(qū)域海拔***米，年平均氣溫**℃，年降水量***毫米。****的建設(shè)宗旨是要提供**性較強(qiáng)的活動(dòng)，滿足旅游者在緊張的城市生活和工作之余，遠(yuǎn)離喧囂，親近自然，放松身心?！?***在交通發(fā)達(dá)、風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)，專門設(shè)立為***者提供自助或半自助服務(wù)的休閑度假區(qū)。作為一個(gè)***愛好者，除了沿途感受自然風(fēng)光外，最讓他們擔(dān)心的就是“**”，這個(gè)“**”涉及到旅游的方方面面，如：*********；到了一個(gè)陌生的環(huán)境****、最**、最***；哪里能**到最**、最**、最**的**；線路那條是最**等等這些問題都是***在出游時(shí)考慮最多也是行程中每天都要面對(duì)的問題。但目前的現(xiàn)狀也使**披上了神秘面紗，越晚開發(fā)，生態(tài)的完整性和旅游資源就越豐富，同時(shí)我們還可以借鑒周邊區(qū)域的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，不重復(fù)走他們發(fā)展過程的錯(cuò)誤彎路，可以直線、高速的建設(shè)和發(fā)展。打造一個(gè)小型的旅游服務(wù)聚散區(qū)是公司立足****發(fā)展周邊旅游的核心，一個(gè)旅游服務(wù)聚散區(qū)首先就應(yīng)該是具有能向游客提供吃、住、行、娛、游的休整地。擴(kuò)大景點(diǎn)現(xiàn)有規(guī)模，將民俗傳統(tǒng)文化和獨(dú)有的地質(zhì)地貌資源相結(jié)合，打造一個(gè)能吸引外地游客駐足游覽，并親身參與其中，并使其成為一個(gè)旅游消費(fèi)地，帶動(dòng)當(dāng)?shù)乩习傩彰撠氈赂?，是公司初期打造?xiàng)目的首要目標(biāo)。七、現(xiàn)階段起步項(xiàng)目：目前公司尚處于發(fā)展的初級(jí)階段，要立足**，依托現(xiàn)有旅游資源，緊扣當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展戰(zhàn)略。中期目標(biāo)—重點(diǎn)宣傳提升項(xiàng)目知名度；提高接待服務(wù)能力以提升游客數(shù)量；實(shí)現(xiàn)區(qū)域地塊增值；招商引資參與建設(shè)提升接待能力和服務(wù)檔次；融資全面開展地產(chǎn)項(xiàng)目，打造高品質(zhì)****小鎮(zhèn)。三、建設(shè)單位簡(jiǎn)介：*********************************四、發(fā)展理念：立足發(fā)展***生態(tài)旅游著眼*******生態(tài)旅游 放眼構(gòu)建****環(huán)線旅游圈五、規(guī)劃理念：保護(hù)自然傳播民俗提升品質(zhì) 互動(dòng)體驗(yàn)六、發(fā)展目標(biāo)：作為一個(gè)具有長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略性目標(biāo)的企業(yè)，公司的發(fā)展藍(lán)圖大致分為三個(gè)階段，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段、發(fā)展連鎖階段、“*”字環(huán)線拓展階段。與會(huì)專家經(jīng)過充分論證，原則上一致通過了*****旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。***縣作為****州的州府所在地，理應(yīng)率先發(fā)展，帶動(dòng)周邊。一場(chǎng)以和諧共贏、科學(xué)發(fā)展為指南，以**為主體，以**、**、**為橋梁，以***為核心，*****區(qū)為基礎(chǔ)，面向廣大****周邊區(qū)域的區(qū)域性大開放、大合作、大發(fā)展、大