【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、西山水庫(kù)、桐子灣一帶規(guī)劃為樂(lè)活主題休養(yǎng)區(qū)，建設(shè)大規(guī)模戶(hù)外主題休閑體驗(yàn)項(xiàng)目；周家坪、擂鼓石、鄧家坪、楊家坪沿雞長(zhǎng)公路一帶，規(guī)劃為鄉(xiāng)野度假休養(yǎng)區(qū)；長(zhǎng)田山及千公堰一帶規(guī)劃為長(zhǎng)田森林避暑休養(yǎng)區(qū)；清水口水庫(kù)一帶環(huán)境清幽，有成片的北向面湖用地，是建設(shè)濱湖避暑度假的優(yōu)良選址，規(guī)劃為小型獨(dú)立分區(qū)：洗劍湖避暑休養(yǎng)區(qū)，建設(shè)“琴棋書(shū)畫(huà)”文化主題濱水避暑度假村。天平丘——梨樹(shù)坪一帶與其它分區(qū)功能不同，規(guī)劃為未來(lái)的“古劍山鎮(zhèn)”的起步區(qū)。凈音寺為渝南名寺，規(guī)劃擬擴(kuò)大宗教旅游之規(guī)模，增加宗教文化參與性游憩項(xiàng)目。目前從山前（山北）沿蹬道上山，陡峭難行，游程很短，旅游容量有限，不適應(yīng)現(xiàn)代條件下大眾旅游開(kāi)發(fā)。規(guī)劃打開(kāi)古劍山山南（山后）之旅游腹地，在山南大坪子一帶建設(shè)“山南旅游中心”，開(kāi)辟?gòu)纳侥喜叫械巧角巴鶅粢羲碌淖诮腆w驗(yàn)游覽線(xiàn)路，由南自北，步步登高，沿路設(shè)“登天七重臺(tái)”，山勢(shì)緩平，每隔15分鐘左右即有一處駐足游憩之地，游客將在輕松閑適的條件下登古劍山、游凈音寺。原有山北之線(xiàn)路，將凈音寺中院、凈音寺下院共同構(gòu)成“宗教朝覲之旅”。古劍山山南大橋口水庫(kù)、水壩塘水庫(kù)等三個(gè)水庫(kù)一帶，海拔在1000米左右，環(huán)境優(yōu)美，有古劍山之人文氣息，規(guī)劃將此三個(gè)水庫(kù)建設(shè)命名為“三境湖”，取禪宗“戒、定、慧”三境界之意。在水庫(kù)周邊建設(shè)地方文化氛圍下的避暑度假村及產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假項(xiàng)目。古劍山山北茶店——松濤園一帶，土地已經(jīng)整理，開(kāi)發(fā)條件良好，規(guī)劃設(shè)置以避暑休閑為主要吸引力的產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假、商務(wù)會(huì)議、旅游服務(wù)等功能。茶店以東與建設(shè)中“凈音寺中院”毗連的地塊，建設(shè)為旅游服務(wù)中心，名曰“通黔街”；松濤園以北建設(shè)大規(guī)模高檔會(huì)議商務(wù)酒店：“古劍山禪韻商務(wù)酒店”；桐子巖以北條狀土地建設(shè)三組分時(shí)度假組團(tuán)；現(xiàn)有松濤園及周邊諸多小型賓館、招待所，應(yīng)整合提升，充實(shí)文化，提升氛圍，整體命名為“萬(wàn)松禪院”。旅游區(qū)東部之東風(fēng)水庫(kù)一帶，靠近高鐵車(chē)站，擁有大片可建設(shè)用地，是直接面向重慶大都市的優(yōu)越戶(hù)外休閑旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)用地，規(guī)劃建設(shè)“重慶樂(lè)活天地”這一大規(guī)模戶(hù)外主題休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，力爭(zhēng)成為重慶都市旅游經(jīng)典項(xiàng)目之一?！爸貞c樂(lè)活天地”是新穎的大規(guī)模主題游憩體驗(yàn)旅游區(qū)，規(guī)劃將東風(fēng)水庫(kù)命名為“樂(lè)湖”；湖西及周邊建設(shè)“樂(lè)觀狂歡天地”；南部平坦地設(shè)“渝南人家”，為項(xiàng)目區(qū)之餐飲休閑綜合服務(wù)區(qū)；西部桐子灣一帶規(guī)劃“樂(lè)活烏托邦”項(xiàng)目；西山水庫(kù)（西山湖）一帶規(guī)劃為“樂(lè)活宜居中心”，為生態(tài)旅游地產(chǎn)區(qū)；中央山地規(guī)劃為“樂(lè)活山野中心”。雞長(zhǎng)旅游公路沿線(xiàn)峽谷之中，有周家坪、擂鼓石、鄧家坪、楊家坪等村落，有著典型的渝南山村風(fēng)貌，規(guī)劃建設(shè)沿雞長(zhǎng)公路的鄉(xiāng)野休閑旅游帶，為重慶都市居民提供山地鄉(xiāng)村休閑旅游項(xiàng)目。長(zhǎng)田一帶森林茂密，生態(tài)優(yōu)異，大部分屬于風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)范圍，規(guī)劃依托森林管護(hù)站，建設(shè)長(zhǎng)田森林旅游中心，在風(fēng)景保護(hù)的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)森林生態(tài)游憩。古劍山山前地區(qū)可用地較多，西部天平丘——梨樹(shù)坪一帶500畝左右土地，與旅游區(qū)主要旅游開(kāi)發(fā)用地相對(duì)隔離而又距離較近，規(guī)劃為新的居住區(qū)，配建小區(qū)級(jí)管理服務(wù)設(shè)施，成為“古劍山鎮(zhèn)”的起步區(qū)，未來(lái)的古劍山鎮(zhèn)，將成為重慶南部環(huán)境優(yōu)雅、生態(tài)優(yōu)良、鎮(zhèn)容美麗的旅游新鎮(zhèn)。條件成熟時(shí)，古劍山鎮(zhèn)將發(fā)展為“古劍山街道”，成為重慶都市城市化范圍的一個(gè)生態(tài)組成部分。古劍山旅游區(qū)營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)瞄準(zhǔn)重慶主城市場(chǎng)，長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，形成近遠(yuǎn)銜接的營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作體系。近期應(yīng)持續(xù)以“山挺古劍、水潤(rùn)綦江”的口號(hào)進(jìn)行推薦，形成綦江旅游的印象。高鐵開(kāi)通后，繼以“高鐵十八分鐘，暢游古劍名山”、“古劍山、快樂(lè)離你如此之近”大強(qiáng)度宣傳，依托前期形成的廣泛印象，利用高鐵開(kāi)通的優(yōu)勢(shì)，一舉在重慶主城占據(jù)休閑旅游市場(chǎng)的大塊份額，確立古劍山旅游區(qū)在重慶周邊休閑旅游中的地位。到規(guī)劃期末，古劍山旅游區(qū)將以主題娛樂(lè)、避暑度假、文化體驗(yàn)三大特色吸引廣大游客，成為重慶主城周邊重要的休閑旅游地，成為外地游客來(lái)重慶必游的特色旅游項(xiàng)目之一。第三篇：概念性規(guī)劃概念規(guī)劃是因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在的規(guī)劃體系存在許多缺陷,不能解決現(xiàn)實(shí)發(fā)展中的一些問(wèn)題,一些城市才開(kāi)始,目前還沒(méi)有列為規(guī)劃體系當(dāng)中...概念規(guī)劃：概念規(guī)劃的內(nèi)容主要是對(duì)城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問(wèn)題進(jìn)行集中專(zhuān)門(mén)的研究，從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合目標(biāo)體系和發(fā)展戰(zhàn)略，以適應(yīng)城市迅速發(fā)展和決策的要求。與總規(guī)相比：概念規(guī)劃強(qiáng)調(diào)內(nèi)容簡(jiǎn)化，區(qū)分輕重緩急，注重長(zhǎng)遠(yuǎn)效益和整體效益。概念規(guī)劃提供的是客觀的全局性的發(fā)展政策與設(shè)想，在微觀層面（具體操作層面）具有不確定性、模糊性和靈活性的特點(diǎn)，微觀層面的內(nèi)容可根據(jù)環(huán)境的變化及時(shí)調(diào)整。概念性規(guī)劃和總規(guī),控規(guī)和詳規(guī)等有何區(qū)別,概念性規(guī)劃應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？答：概念性規(guī)劃是介于發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃之間的一種新的規(guī)劃，它強(qiáng)調(diào)思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性。是屬于一種對(duì)旅游宏觀發(fā)展思路的探討和研究。作為一種規(guī)劃設(shè)計(jì)的思維方法，它淡化了設(shè)計(jì)的表象，使規(guī)劃成為綱領(lǐng)性、戰(zhàn)略性的文件，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)旅游區(qū)的發(fā)展與建設(shè)。概念性規(guī)劃的內(nèi)容，一般來(lái)說(shuō)應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：對(duì)規(guī)劃區(qū)域的資源和客源市場(chǎng)進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)；確定規(guī)劃區(qū)的定位、發(fā)展方向和發(fā)展戰(zhàn)略；明確旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)方向、特色和主要內(nèi)容；提出規(guī)劃區(qū)旅游發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，強(qiáng)調(diào)策劃的創(chuàng)新、個(gè)性和特色；提出相關(guān)要素發(fā)展的原則和方法等。從而在宏觀層面上對(duì)規(guī)劃區(qū)的旅游發(fā)展勾勒理想藍(lán)圖。第四篇：項(xiàng)目概念性規(guī)劃*****小鎮(zhèn)初期項(xiàng)目概念性規(guī)劃一、項(xiàng)目地區(qū)域概述：****族自治州位于****部,東面毗鄰****自治州、****自治州和***地區(qū)，南面為***地區(qū)，西面通過(guò)**口岸與***接壤，北靠***區(qū)**縣，境內(nèi)國(guó)境線(xiàn)全長(zhǎng)***公里。最高海拔為***峰海拔***米，最低點(diǎn)為海拔***米的**縣**村***邊。州府所在地位于***縣**鎮(zhèn)。**縣位于**省西北部，***自治州南部，東靠***雪山與***縣、**州**縣接壤，西依***山同**毗鄰，南連**市，北與**縣交界。***縣城及***州州府就位于轄區(qū)內(nèi)的**鎮(zhèn)，海拔***米，距****千米。***縣地貌以雄奇險(xiǎn)秀的***為主，同時(shí)也構(gòu)成了其獨(dú)有的自然風(fēng)光和旅游資源，這里也是****及中國(guó)***旅游區(qū)的重要組成部分。**縣**鎮(zhèn)的**村因**資源豐富。作為***民族之一的**族每年的農(nóng)歷***，都會(huì)帶上行李、食物，從高山峽谷涌向**，搭建**，飲酒對(duì)歌，**********。祈求來(lái)年豐收，以充沛的精力迎接新的一年，同時(shí)年輕人會(huì)通過(guò)對(duì)歌交流感情，選擇對(duì)偶，結(jié)成伴侶，這一獨(dú)特的節(jié)日形式被稱(chēng)之為***至今已有****的歷史。二、項(xiàng)目背景：近年來(lái)，隨著***************，***的***建設(shè)也上升成為了國(guó)家戰(zhàn)略。一場(chǎng)以和諧共贏、科