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正文內(nèi)容

農(nóng)行經(jīng)營(yíng)性貸款解析(參考版)

2024-11-04 01:37本頁(yè)面
  

【正文】 藍(lán)印戶口如為戶主且因購(gòu)房取得藍(lán)印至少算作二套房。以借款人的戶口本確定“本地人還是外地人”。個(gè)人所得稅可以提供上的納稅證明。提供的證明包括“個(gè)人所得稅、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)”等,提供稅務(wù)局或社保中心出具的相關(guān)繳納明細(xì)證明,從社保中心的自助機(jī)具打印的明細(xì)也可。借款人家庭持有公產(chǎn)房,不計(jì)算套數(shù)。(二)二套房住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)誠(chéng)信保證書。貸款記錄中按月還款逾期記錄最高超過3次。信用卡還款記錄中2年內(nèi)累計(jì)逾期記錄超過12次或12個(gè)月內(nèi)6次未還最低還款額。貸款按月還款逾期記錄累計(jì)超過6次不超過24次。(二、)可以準(zhǔn)入,但必須提高貸款成數(shù)或利率,比例按客戶實(shí)際情況確定。(8)走網(wǎng)抵(走過網(wǎng)抵抵押才能松緊房產(chǎn)局抵押科)(9)做公證,把公證書送給銀行的專門送抵押的客戶經(jīng)理(抵押人做委托送抵押公證,失去的李修文,江寧的李兆建,浦口的吳師傅)(10)送抵押(一般是銀行的人去送)(11)抵押出件拿他項(xiàng)權(quán)證(12)繳納融資顧問費(fèi)(13)放款(結(jié)算本公司的服務(wù)費(fèi)用)第五篇:農(nóng)行貸款所需材料農(nóng)行貸款所需材料一、資料清單(一)按揭貸款基礎(chǔ)資料順序借款人身份證、戶口本配偶身份證、戶口本結(jié)婚證(如無(wú)結(jié)婚證需夫妻雙方在同一戶口本上)借款人、配偶收入證明配偶同意抵押承諾書其它資產(chǎn)、流水(符合我行標(biāo)準(zhǔn)不需提供,具體由樓盤現(xiàn)場(chǎng)客戶經(jīng)理把控)調(diào)查資料還款卡企業(yè)資料首付款憑證銷售許可證房屋所有權(quán)預(yù)告登記售房合同二、征信規(guī)定(借款人及配偶)(一、)正常準(zhǔn)入信用卡還款記錄中1年內(nèi)逾期記錄不超過6次。第三方抵押用途只能裝修或購(gòu)車。放款,用于購(gòu)房的下款至賣方賬戶,用于裝修的下款至裝修公司,用于購(gòu)房的下款至汽車銷售公司的對(duì)公賬戶。單身未婚、離婚或喪偶、未婚提供單身證明,離婚提供離婚協(xié)議書、離婚證或者法院判決書,喪偶提供喪偶證明。融資顧問費(fèi):貸款按基準(zhǔn)利率上浮20%與上浮10%所支付的利息拆為索要繳納的融資顧問費(fèi)。貸款利率:根據(jù)目前情況,消費(fèi)類貸款執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。一般用于裝修的以抵押物面積每平方米不超過3000元貸款期限:貸款期限最長(zhǎng)不超過8年。個(gè)人綜合消費(fèi)貸款用途包括購(gòu)車和裝修個(gè)人住房抵押貸款指定用途為購(gòu)房條件:(1)在本地有固定住所、有效身份證件,年滿18周歲,男性年齡在65周歲(含)以下,女性年齡在60周歲以下的中國(guó)公民;信用等級(jí)良好(2)房子必須在主城八區(qū)以及江寧的浦口,面積60平方以上,房齡在20年以內(nèi)貸款金額:以個(gè)人住房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值60%70%;以個(gè)人商用房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的50%60%。單身未婚、離婚或喪偶、未婚提供單身證明,離婚提供離婚協(xié)議書、離婚證或者法院判決書,喪偶提供喪偶證明。第四篇:個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款定義:是指向借款人發(fā)放的用于借款人合法投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款,貸款用途用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。二、各項(xiàng)貸款 六個(gè)月 一年 一至三年 三至五年 五年以上 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款利率基準(zhǔn)上浮 10%。二、房產(chǎn)抵押的一般要求 以房產(chǎn)抵押的個(gè)人貸款業(yè)務(wù),除滿足抵押物
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