農(nóng)行經(jīng)營(yíng)性貸款解析-免費(fèi)閱讀
【正文】 個(gè)體戶(hù)可以提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位納稅證明。三、其它相關(guān)說(shuō)明（一）暫停發(fā)放三套（及以上）房貸。貸款按月還款逾期記錄2年內(nèi)累計(jì)不超過(guò)6次，最高逾期不超過(guò)3次。申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：（1）借款人以及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（單身或已婚）。（2）借款人以及共同還款人的收入證明以及收入證明以及收入作證（個(gè)人資產(chǎn)證明，股票，基金，房子，車(chē)子或相關(guān)投資收益證明，經(jīng)營(yíng)所得收入等等均可）個(gè)人銀行往來(lái)對(duì)賬單（3）抵押人、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（4）企業(yè)材料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本），稅務(wù)登記證（正副本），組織機(jī)構(gòu)代碼證（正副本）開(kāi)戶(hù)許可證； ②驗(yàn)資報(bào)告，公司章程③公司最近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表以及最近一個(gè)月或最近三個(gè)人財(cái)務(wù)報(bào)表④公司最近六個(gè)月銀行往來(lái)對(duì)賬單⑤公司最近六個(gè)月完稅憑證⑥公司最近三個(gè)人購(gòu)貨和銷(xiāo)售合同⑦貸款的用途，放款合同⑧銀行要求的其他材料，比如公司租賃合同，公司最近三個(gè)人水電費(fèi)發(fā)票，以及公司的其他資產(chǎn)證明三、合作銀行貸款政策以及流程（一）工商銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款和個(gè)人住房抵押貸款定義：向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的人民幣擔(dān)保貸款。借款人不履行 債務(wù)時(shí)，本行有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)處置所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！傲魍ㄐ徒?jīng)營(yíng)實(shí)體”，是指經(jīng)營(yíng)范圍主要從事貿(mào)易、銷(xiāo)售等非生產(chǎn)型的經(jīng)營(yíng)實(shí)體二、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的受理對(duì)象和準(zhǔn)入條件個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款對(duì)象 個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款貸款對(duì)象，是指具有完全民事行為能力的自然人，包括個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)者、獨(dú)資 企業(yè)/合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或主要自然人股東等。借款人、抵押人的婚姻證明文件。貸記卡12個(gè)月內(nèi)不能超過(guò)6次未還最低還款額，不能為凍結(jié)或止付狀態(tài)，當(dāng)前不能有逾期。貸款額度最高不超過(guò)1000萬(wàn)。抵押物：可以是自己、配偶或直系親屬名下的房產(chǎn)，也可以是借款人經(jīng)營(yíng)的實(shí)體名下的房產(chǎn)。經(jīng)營(yíng)實(shí)體如果有貸款卡，企業(yè)征信不能有不良記錄。：抵押物權(quán)屬證明，即房產(chǎn)證原件、原購(gòu)房合同原件。這里的主要合伙人、主要自然人股東，是指自行成立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織，或在上述機(jī) 構(gòu)內(nèi)持有超過(guò) 10%股份的自然人 個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款準(zhǔn)入條件一、年齡在 18 周歲以上、60 周歲以下，在成都市有固定住所，具有常住戶(hù)口或有效居住證 明，有完全民事行為能力的中國(guó)公民；二、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在本行及其它金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良貸款記錄，包括但不限于：在近24 個(gè)月無(wú)累計(jì) 3 次以上（含）逾期記錄，且每次逾期不得超過(guò) 30 天在貸款申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無(wú)逾期貸款未償還未發(fā)生保證金、保證人代償未進(jìn)入銀監(jiān)會(huì)黑名單三、其他條件包括但不限于：借款人（或配偶）為經(jīng)營(yíng)實(shí)體的實(shí)際擁有者(即自行成立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織，或在 上述機(jī)構(gòu)內(nèi)持有超過(guò) 10%股份)經(jīng)營(yíng)實(shí)體已經(jīng)我行機(jī)構(gòu)所在地縣級(jí)（含）以上工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記成立，年檢合 格經(jīng)營(yíng)實(shí)體的所有權(quán)明晰，有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，內(nèi)部管理規(guī)范經(jīng)營(yíng)實(shí)體已成立并正常經(jīng)營(yíng)一年以上（含），最近一年盈利，且誠(chéng)信納稅，無(wú)偷稅漏稅行 為，無(wú)不良信用記錄勞動(dòng)用工管理制度符合國(guó)家規(guī)定經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)的產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益，有良好的經(jīng)營(yíng)前景經(jīng)營(yíng)實(shí)體的現(xiàn)金流量穩(wěn)定，具有穩(wěn)定的、按時(shí)足額償還貸款本息的能力所申請(qǐng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款資
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