水利工程建設(shè)監(jiān)理培訓(xùn)教程-建設(shè)項(xiàng)目合同管理7(參考版)
2024-10-31 00:10本頁面
【正文】 ,。i)修復(fù)不合格而回絕再修補(bǔ)。?承包商在保修期內(nèi)回絕按規(guī)定修復(fù)工程，或經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)為(r232。實(shí)際材料價格的75％～95％，在月支付款中支付。限額： 75％～95％。常用的調(diào)價方法有按實(shí)計算法和調(diào)價公式法。ir243。)后付款證書,第六十二頁，共六十三頁。,第六十一頁，共六十三頁。 ?業(yè)主違約而造成承包商的損失。zhǔ)應(yīng)向承包人支付下述款項(xiàng)： ?解除合同前，按合同規(guī)定已發(fā)生的工程價款。 (3)解除合同后的結(jié)算 因業(yè)主(y232。,第七章 工程(gōngch233。業(yè)主(y232。zhǔ)仍不采取有效措施糾正其違約行為，承包商有權(quán)向業(yè)主(y232。zhǔ)和監(jiān)理工程師。業(yè)主(y232。zhǔ)發(fā)生違約行為后，承包商應(yīng)及時向業(yè)主(y232。li224。,第五十九頁，共六十三頁。 ?監(jiān)理工程師未能按合同規(guī)定向承包商提供給負(fù)責(zé)的施工圖紙。zhǔ)負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備工作。ng)與支付,?業(yè)主(y232。,第七章 工程計量(j236。ch233。 (3)酌情合理補(bǔ)償承包商的損失，但不包括承包商的利潤損失。ng)計量與支付,(1)解除合同前，按合同規(guī)定已發(fā)生的工程價款。一般說，在這種情況下，業(yè)主應(yīng)向承包商支付下述款項(xiàng)：,第五十七頁，共六十三頁。)引起解除合同后的結(jié)算 在履行合同過程中，發(fā)生不可抗力事件使一方或雙方無法繼續(xù)履行合同時，可解除合同。kěk224。,第七章 工程(gōngch233。 ?承包商違約情況下，業(yè)主為獲得工程實(shí)際所支付的全部金額以及由于承包商違約而使業(yè)主蒙受的誤期損失(sǔnshī)和其他損失(sǔnshī)費(fèi)。ng)計量與支付,(3)解除合同后的結(jié)算 業(yè)主解除合同時，應(yīng)暫停對承包商的一切付款，待監(jiān)理工程師查清下述款項(xiàng)，并出具付款證書后再行支付。,第五十五頁，共六十三頁。在監(jiān)理工程師發(fā)出停工整改通知28天后，如承包商無視監(jiān)理工程師指令，不提交整改報告，亦不采取整改措施，那么業(yè)主可向承包商發(fā)出解除合同通知。,第七章 工程(gōngch233。ngqī)改正。ng)計量與支付,?承包商否認(rèn)合同有效或回絕履行合同規(guī)定的承包商義務(wù)；或由于法律、財務(wù)等原因?qū)е鲁邪虩o法繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。,第五十三頁，共六十三頁。nyīn)未蟑進(jìn)度方案完成預(yù)定工作，又未按規(guī)定采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤。ng)計量與支付,?承包商使用了不合格的材料和工程設(shè)備，并回絕按監(jiān)理工程師指令處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備。,第五十二頁，共六十三頁。 ?承包商擅自將全部或局部合同轉(zhuǎn)讓給其別人，或私自將工程或局部工程分包出去。 ?承包商無正當(dāng)理由未按開工通知的要求及時進(jìn)點(diǎn)組織施工和未按商定的進(jìn)度方案有效地開展施工準(zhǔn)備(zhǔnb232。,第七章 工程(gōngch233。對施工承包合同，有三種(sān zhǒnɡ)情況下的解除合同：承包商違約，業(yè)主違約和不可抗力引起的解除合同。li224。,第五十頁，共六十三頁。 (5)承包商向監(jiān)理工程師提交最終支付申請報表(b224。假設(shè)最終結(jié)算確認(rèn)承包商應(yīng)向業(yè)主支付，那么業(yè)主應(yīng)通知承包商，承包商在接到通知后的42天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主付款。ng)計量與支付,履約保函退還承包商，并已按最終付款證書向承包商支付后才生效。結(jié)清單只在業(yè)主已將,第四十九頁，共六十三頁。 (3)承包商在向監(jiān)理工程師提交最終支付申請報表的同時，應(yīng)向業(yè)主提交一份結(jié)清單。)核查，如有異議，可要求承包商 修改補(bǔ)充，直至工程師同意為止。li224。,第四十八頁，共六十三頁。 zhōnɡ)支付程序 (1)承包商收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的保修責(zé)任終止證書后的28天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交一份最終支付申請報表并附有證明文件。li224。n ɡōnɡ)/最終付款證書,第四十七頁，共六十三頁。n ɡōnɡ)/最終付款申請表,第四十六頁，共六十三頁。,第四十五頁，共六十三頁。 (4)按部頒條款(ti225。ng)計量與支付,(3)業(yè)主收到完工付款證書后，應(yīng)在42天內(nèi)審批并向承包商支付。,第四十四頁，共六十三頁。 (2)監(jiān)理工程師在收到完工支付申請報表后的28天內(nèi)進(jìn)展復(fù)核，并向業(yè)主(y232。,第七章 工程
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