【正文】 二、抗震審批（由縣地震局辦理）三、防雷裝置設(shè)計(jì)審核（氣象局辦理）新建防雷裝置設(shè)計(jì)審核登記表基礎(chǔ)防雷平面圖天面防雷平面圖注：請(qǐng)有資質(zhì)單位出具一、巖土勘察二、環(huán)境影響評(píng)估三、施工圖審查四、工程造價(jià)預(yù)算五、房產(chǎn)測(cè)量。（注：紅字部分必需提交）十二、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收（規(guī)劃局辦理）填寫《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件竣工測(cè)量書及電子圖件，建筑四個(gè)立面照片一組收回施工紅線圖原件收回建設(shè)工程規(guī)劃許可證收回我局審定的施工圖一套竣工工程結(jié)算書（含土建、水電安裝）必須是第三方，具有造價(jià)審核資質(zhì)的部門審定檔案移交證明有違法建設(shè)行為經(jīng)處理后的提交行政處罰決定書及罰款發(fā)票復(fù)印件有資質(zhì)的測(cè)量單位出具的竣工面積測(cè)量書1質(zhì)檢部門的竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件十三、辦理房地產(chǎn)證（縣房產(chǎn)局）注：有土地手續(xù)后可同時(shí)辦理一、辦理環(huán)境保護(hù)審批（由縣環(huán)保局）申請(qǐng)報(bào)告；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表3份；建設(shè)項(xiàng)目用地地理位置圖2份；建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖2份。（附派出所出具的門牌證明、房產(chǎn)面積測(cè)繪成果報(bào)告書，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）（六）其他需要的材料預(yù)售款專存協(xié)議（開發(fā)企業(yè)在本市銀行專門開立的代收商品房預(yù)售款的結(jié)算帳戶，并與銀行簽定的商品房預(yù)售款監(jiān)督協(xié)議，收原件）及預(yù)售款專存證明（由上述銀行出具，收原件）經(jīng)辦人委托書（收原件）及身份證明（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）建委出具的無拖欠工程款證明。農(nóng)民工工資保障金：工程總投資額的2%九、消防審計(jì)審核（縣消防中隊(duì)審批）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；規(guī)劃設(shè)計(jì)紅線圖復(fù)印件；建筑圖紙一套（除結(jié)構(gòu)圖外）十、建設(shè)工程施工許可證（規(guī)劃局辦理）《施工許可證申請(qǐng)表》一式兩份；已審核的《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記書》、《建設(shè)工程項(xiàng)目開工前安全施工措施審查表》各一份已審核的《建設(shè)（拆除）工程安全施工措施備案表》開工申請(qǐng)報(bào)告房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)（建設(shè)單位辦理）施工人員意外傷害保險(xiǎn)證及條款（施工單位辦理）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)（國(guó)有土地使用證正本及附圖樣）；中標(biāo)通知書（可直接發(fā)包的項(xiàng)目提供發(fā)承包審核通知書）；施工合同（合同副本原件1份）及項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、施工企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件各1份）1監(jiān)理合同（原件一份）及監(jiān)理工程師崗位證書、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件1份）十一、商品房預(yù)售證（規(guī)劃局）（一）《商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表》（一式三份）（二）開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《企業(yè)法定代表人證》（其中營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須經(jīng)年檢合格，資質(zhì)證書必須在有效期內(nèi)，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）（三）相關(guān)報(bào)建批準(zhǔn)文書：土地部門批準(zhǔn)文書；《國(guó)有土地使用證》及其附圖（驗(yàn)原件后收復(fù)印件，土地證必須在有效期內(nèi)，如土地有抵押，還須出具抵押權(quán)人同意開發(fā)企業(yè)主該項(xiàng)目向我局申報(bào)預(yù)售的書面證明，抵押權(quán)人證明收原件）規(guī)劃部門批準(zhǔn)文書：（1）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、施工紅線圖（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）；（2）規(guī)劃總平圖（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）；（3）規(guī)劃局審批的建施圖（平、里剖面圖全套，驗(yàn)原件后收A3復(fù)印件）；建設(shè)部門批準(zhǔn)文書：（1）《建筑工程施工許可證》（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）。發(fā)承包單位申請(qǐng)表（一式兩份）該工程項(xiàng)目計(jì)劃批文或登記備案復(fù)印件施工圖紙已審批的《建設(shè)工程報(bào)建表》復(fù)印件一份并加蓋報(bào)建單位公章由甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋公章認(rèn)可的經(jīng)有資質(zhì)造價(jià)咨詢單位審定的工程造價(jià)（注明工程造價(jià)、鋼筋、水泥等主要材料用量、工期、質(zhì)量）經(jīng)審定的總體規(guī)劃平面圖或符合城鎮(zhèn)規(guī)劃意見書承包單位有關(guān)確立法律地位原始文件的副文本復(fù)印件（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）安全生產(chǎn)許可證項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷及經(jīng)理證件（復(fù)印件）項(xiàng)目經(jīng)理與法定施工單位的人事及財(cái)務(wù)關(guān)系（單位開證明或者養(yǎng)老保險(xiǎn)）二年來無重大質(zhì)量和安全事故的公司證明擔(dān)供農(nóng)民工工資保障金承諾書七、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)備案（規(guī)劃局質(zhì)監(jiān)站）業(yè)主向質(zhì)監(jiān)部門領(lǐng)取《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書》和《建材取樣見證授權(quán)委托書》中標(biāo)（或發(fā)承包）通知書（原件、復(fù)印件各一份）；《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記》（一式四份）（請(qǐng)蓋建設(shè)單位公章）；《建材取樣見證授權(quán)委托書》（一式三份）施工圖審查備案表（原件，由縣規(guī)劃建設(shè)局出具）；施工圖紙（建施部分的底層、標(biāo)準(zhǔn)層的平面圖，結(jié)施部分的基礎(chǔ)平面圖、建施、結(jié)施、目錄表、結(jié)構(gòu)總說明、建筑總說明、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)圖）；巖土工程勘察報(bào)告（核原件，核完后退回）施工合同備案表（原件，由規(guī)劃建設(shè)局招標(biāo)站審查施工合同后出具）；施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件；施工、監(jiān)理單位人員的資格證書和崗位證書（核原件，包括施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員崗位證書，技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書；監(jiān)理單位監(jiān)理工程師資格證書）1建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附件）（復(fù)印件，蓋建設(shè)單位的章并注明原件存放處）1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記審查表（表二）（涂改位置請(qǐng)蓋相應(yīng)單位公章）1報(bào)監(jiān)登記表格八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局辦理）填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件相關(guān)批文或備案文件中標(biāo)通知書一份施工合同一份審定的總平圖規(guī)劃圖及批復(fù)文件復(fù)印件國(guó)有土地使用權(quán)證或土地使用批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份經(jīng)審查的施工圖一套施工圖審查合格證及備案表已審定的方案文本或單體方案原件及批復(fù)文件備注：小城鎮(zhèn)建設(shè)配套費(fèi)：9元/平米。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（市局規(guī)劃局辦理、縣級(jí)規(guī)劃股辦理）申請(qǐng)報(bào)告相關(guān)批文或固定資產(chǎn)投資登記備案證法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件填寫《建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)表》以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提交建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用出讓合同各一份。咨詢電話：67591830附錄7：消防一、消防手續(xù)實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)二、消防驗(yàn)收每年抽檢一次第五篇：縣級(jí)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程縣級(jí)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程（概況）一、立項(xiàng)批批文（縣改革局）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（主要包括以下內(nèi)容：（1）、項(xiàng)目申報(bào)單位情況：總投資、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、擬建地點(diǎn)；（2）、建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃；（3）、資歷源利用和能源耗用分析；（4）