舊城改造規(guī)劃(參考版)
2024-10-29 04:47本頁面
【正文】 動漫創(chuàng)意文化的納入，將使廣州騎樓街危破房改造達到修舊創(chuàng)新、獨樹一格的效果，為廣州舊城改造項目樹立典范。當前舊城改造方案設計的趨向為：①保持中心城市相對穩(wěn)定，增加一些結構完整、規(guī)模適當的封閉式衛(wèi)星城鎮(zhèn)，城市用地被劃分為一些孤立的功能區(qū)，而整個規(guī)劃結構的發(fā)展，有賴于相交半放射環(huán)形系統(tǒng)的擴展；②在向靈活分區(qū)過渡的基礎上編制各種開敞式的城市結構，公共服務中心的布局則根據完善整個城市規(guī)劃結構的具體條件，具有更加多樣的組合方案。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。第五篇：舊城改造舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環(huán)境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。編輯本段發(fā)展趨勢目前，我國城市舊居住區(qū)改造呈現多種模式、多個層次推進發(fā)展態(tài)勢，改造模式由過去單純的“舊區(qū)改造”轉向“舊區(qū)再開發(fā)”。編輯本段問題、矛盾舊居住區(qū)改造是一個復雜的綜合系統(tǒng)，它涉及到社會效益、經濟效益、環(huán)境效益、文化效益等多方面的平衡與完善，關系到政府部門、房產開發(fā)商和普通居民的利益分配。編輯本段改造效果通過舊城區(qū)改造，城市的各個方面都有較大的發(fā)展和變化。舊城一般指的是在市區(qū)的一些小區(qū)或者是廠房的改造,主要是因為這些小區(qū)和廠房年代久遠,好多已經成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來說補償要高一些。與西門市場相比，富民服裝城購物環(huán)境舒適，價格比西門低三分之二，環(huán)境，交通非常便捷，取代西門市場指日可待。富民服裝城在西門片區(qū)舊城改造中的作用富民服裝城是一個集服裝市場，寫字樓，住宿，停車場，客運等為一體的大型的服裝市場。西門片區(qū)成為了一個自生自滅的市場。在改造中，各個小商戶漫天要價，不支持政府的決策，使得西門市場的改造和發(fā)展步履艱難，成為政府的心病。西門市場如果消亡，才能除低西門片區(qū)的商業(yè)價值。西門片區(qū)是舊城商業(yè)區(qū)，商鋪折遷成本過高，只有降低該片區(qū)的商業(yè)價值，拆遷才具可操作性。四橋的修建有利于緩解高坪到順慶，嘉陵的交通壓力，加強三區(qū)的溝通，符合城市規(guī)劃。此片區(qū)均是居住區(qū)，無商業(yè)形態(tài)，折遷成本低，可具操作性。第三篇：舊城改造探討富民服裝城對南充市舊城的改造南充市舊城的現狀：舊城改造快速推進的條件南門片區(qū)位處南充市順慶區(qū)南門壩濱江生態(tài)走廊腹地，東連高坪，南通嘉陵，扼守三區(qū)交匯、兩河中心的黃金地帶。店名招牌、燈箱、廣告牌：制定本地市《店名招牌管理辦法》，進行統(tǒng)一改建；防盜窗：①臨街建筑物正、左、右三面原有防盜窗凡不符合整治要求的一律拆除；②臨街建筑物正、左、右三面的一、二層重新設置的防盜窗由區(qū)政府有關部門統(tǒng)一設計，防盜窗安裝時不得超過窗臺外沿，如住戶不需要裝可以不裝；③臨街建筑物正、左、右三面的三層及其以上，原則上不安裝防盜窗，如住戶堅持要裝，必須將防盜窗裝于窗內側；④如原有防盜窗規(guī)格符合整治要求，但顏色不一致的，必須與整治后顏色統(tǒng)一；花架、曬衣架、遮陽（雨）蓬：臨街建筑物正面一律不允許設置；左、右兩側面允許設置，但必須統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一位置；空調架：按街景要求適當調整位置并對支架油漆，同時統(tǒng)一安裝排水管道排放冷凝水。公共空間設計。根據店面性質、建筑形式及街道色調設計櫥窗、門匾。統(tǒng)一設計各類圍墻。交通設施：設機動車、非機動車停車場，規(guī)劃單位內部停車場，新增公交線路，設候車亭，鋪設盲道等。重建內容要有完整的申報文件。除采取清洗、粉刷等措施外，對臨街曬衣架、遮陽（雨）蓬、花架、空調架、鋼（木）窗統(tǒng)一改造、設計、翻新。采取清洗、粉刷、去污除垢的整治措施，使立面整潔一新。配套設施布置。道路規(guī)劃：主要包括路面交通組織；機動車、非機動車數量統(tǒng)計、預測；停車場需求分析（公共、單位、臨時）；公交線路規(guī)劃；公交站點設置等。規(guī)劃成果：主要包括規(guī)劃構思；規(guī)劃主要內容；主要道路街景整修標準；規(guī)劃創(chuàng)新與特色。
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