舊城改造規(guī)劃-wenkub
2024-10-29 04 本頁面
【正文】 窗內(nèi)側(cè)；④如原有防盜窗規(guī)格符合整治要求，但顏色不一致的，必須與整治后顏色統(tǒng)一；花架、曬衣架、遮陽（雨）蓬：臨街建筑物正面一律不允許設(shè)置；左、右兩側(cè)面允許設(shè)置，但必須統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一位置；空調(diào)架：按街景要求適當(dāng)調(diào)整位置并對支架油漆，同時統(tǒng)一安裝排水管道排放冷凝水。根據(jù)店面性質(zhì)、建筑形式及街道色調(diào)設(shè)計櫥窗、門匾。交通設(shè)施：設(shè)機動車、非機動車停車場，規(guī)劃單位內(nèi)部停車場，新增公交線路，設(shè)候車亭，鋪設(shè)盲道等。除采取清洗、粉刷等措施外，對臨街曬衣架、遮陽（雨）蓬、花架、空調(diào)架、鋼（木）窗統(tǒng)一改造、設(shè)計、翻新。配套設(shè)施布置。針對不同類型地塊采用多種改造整治方式，優(yōu)化土地功能結(jié)構(gòu)，確定科學(xué)的容量指標(biāo)和土地使用強度，使規(guī)劃更具可操作性?！半p重”性：規(guī)劃范圍是街道長度及兩側(cè)進深的范圍。街景整治是改變城市面貌提升城市品位的重要途徑，也是城市更新的重要內(nèi)容。城市在街道上表達它清晰的世俗生活，也表達它暖昧的時尚生活。關(guān)鍵詞： 城市更新 街道 街景 整治隨著我國改革開放和經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展，我國的城市建設(shè)有了很大進步，城市規(guī)模在不斷發(fā)展擴大，同時城市中的一些地區(qū)已不在適應(yīng)現(xiàn)代化城市生活，生活環(huán)境 不良的地區(qū)不但影響居民的生活，也損害了城市形象，以至于導(dǎo)致城市或城市中的某些地區(qū)對人的吸引力減弱。同時生活在城市中的人，對于自己所居住的建筑物，周圍的環(huán)境、出行、購物、娛樂及其他生活活動有各種不同的期望和不滿，對于自己所居住的房屋的修理改造，對于街道、公園、綠地和不良住宅區(qū)等環(huán)境的改善有 要求及早施行，以形成舒適的生活環(huán)境和美麗的市容報有很大的希望，為了解決這些矛盾及保持城市可持續(xù)發(fā)展的要求，城市更新成為城市建設(shè)的重要課題。街道承受了城市的噪音和形象；承受了 商品和消費；承受了歷史和未來；也承受了時代的氣質(zhì)和生活的風(fēng)格。目前，街景整治已在全國范圍內(nèi)展開，以下就是 街景整治結(jié)合規(guī)劃工作談幾點體會：街景綜合整治中的規(guī)劃構(gòu)思：按總體規(guī)劃要求分析該街道在市區(qū)交通中的地位、作用、街道兩側(cè)用地以及單位發(fā)展要求等，確定街道功能定位。分析論證時必須擴大沿街進深，保證每個單位用地和規(guī)劃空間的完整。建筑性質(zhì)調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)狀建筑質(zhì)量、外觀條件，立面整治分為三個級別：保留：目前質(zhì)量尚好，門窗墻面均未破損的予以保留。更新：臨街違章建筑、有礙于景觀的臨時建筑及構(gòu)筑物的拆除；隨用地調(diào)整需重建、改建的建筑，按整治規(guī)劃相關(guān)要求委托有關(guān)單位進行建筑設(shè)計。廣告牌匾及燈箱：根據(jù)廣告性質(zhì)，決定設(shè)置位置、尺寸、材質(zhì)、色彩等。城市小品：主要包括路燈、垃圾分類收集箱、郵筒、公用電話亭、街牌、信息標(biāo)識牌等。鋼（木）窗調(diào)換：以白色塑鋼窗為主，對白色鋁合金窗原則上不予更換；沿街市政、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施：根據(jù)市容標(biāo)準(zhǔn)，進行統(tǒng)一改建；防盜窗拆遷后的墻面必須進行修補和局部粉刷；整治范圍內(nèi)臨街違章建筑和有礙于景觀的臨時建筑及構(gòu)筑物必須拆除。對照明形式、色彩、位置、數(shù)量等進行設(shè)計，并按平時與節(jié)假日分強度控制。關(guān)鍵詞： 城市更新 街道 街景 整治隨著我國改革開放和經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展，我國的城市建設(shè)有了很大進步，城市規(guī)模在不斷發(fā)展擴大，同時城市中的一些地區(qū)已不在適應(yīng)現(xiàn)代化城市生活，生活環(huán)境 不良的地區(qū)不但影響居民的生活，也損害了城市形象，以至于導(dǎo)致城市或城市中的某些地區(qū)對人的吸引力減弱。城市在街道上表達它清晰的世俗生活，也表達它暖昧的時尚生活。街景整治是改變城市面貌提升城市品位的重要途徑，也是城市更新的重要內(nèi)容?！半p重”性：規(guī)劃范圍是街道長度及兩側(cè)進深的范圍。針對不同類型地塊采用多種改造整治方式，優(yōu)化土地功能結(jié)構(gòu)，確定科學(xué)的容量指標(biāo)和土地使用強度，使規(guī)劃更具可操作性。配套設(shè)施布置。除采取清洗、粉刷等措施外，對臨街曬衣架、遮陽（雨）蓬、花架、空調(diào)架、鋼（木）窗統(tǒng)一改造、設(shè)計、翻新。交通設(shè)施：設(shè)機動車、非機動車
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