【正文】 特色苗木種植區(qū)：種植紅楓、美國紅楓 花椒苗（圍墻，5棵/M）五、項(xiàng)目開發(fā)成本分析（一）工程施工預(yù)算，詳見下表： 飼養(yǎng)區(qū)建筑改造工程 xx萬x元/㎡ 飼養(yǎng)區(qū)道路綠化提質(zhì)xx萬x元/㎡池塘垂釣設(shè)施建設(shè)xx萬x元/㎡（含土方工程）道路廣場建設(shè)xx萬x元/㎡（含土方工程）景觀綠化建設(shè)xx萬x元/㎡（含土方工程）主要建筑建設(shè)xx萬x元/㎡（含土方工程）廊道、亭、步道等設(shè)施建設(shè)xx萬（含土方工程）總投資xxxx萬（二）生態(tài)園整體綠化布局說明外圍種植欒樹；規(guī)格為1M； 中圍種植紫薇；；所需紫薇約5千株 小圍種植桂花；，所需桂花約1萬株平地種植紅楓；，所需桂花約1萬株 低地種植紅楓；， 路邊與停車場種植欒樹；規(guī)格為2M；所需欒樹約5千株 路邊與停車場種植女貞；規(guī)格為2M；所需欒樹約5千株 綠化建設(shè)預(yù)算表如下：單位：元。四、整體規(guī)劃在考察其他農(nóng)家樂根據(jù)建設(shè)單位的要求，我方對生態(tài)園整體規(guī)劃，對各個區(qū)域合理布局，按照現(xiàn)行苗木種植標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)搭配，進(jìn)行綠化工程建設(shè)，確保生態(tài)美觀、存活率、后期保養(yǎng)便利。這樣就為農(nóng)家樂的創(chuàng)建提供了很好的食宿材料和更加綠色的生存環(huán)境。石磊生態(tài)農(nóng)業(yè)園除了擁有獨(dú)特的旅游觀光資源之外，還擁有大面積的濕地景觀和廣闊的自然空間。石磊生態(tài)農(nóng)業(yè)園農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目，利用紅安縣獨(dú)具特色的紅色旅游資源，利用園內(nèi)廣闊的自然空間，因地制宜地經(jīng)營特色旅游服務(wù)，為革命老區(qū)的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民勤勞致富創(chuàng)造了有效途徑。二、項(xiàng)目簡介石磊生態(tài)農(nóng)業(yè)園農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目，地處湖北省黃岡市紅安縣八里灣鎮(zhèn)鎮(zhèn)，位于紅安縣南端，東臨倒水河畔，南接武漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，京廣、京九鐵路漢麻連接線橫貫東西，滬蓉高速鐵路在這里經(jīng)過。城市游客的到來，送來了城市的信息、技術(shù)和管理，帶動了農(nóng)家樂旅游業(yè)質(zhì)量和水平的提高，推動了農(nóng)村社會的城市化進(jìn)程。隨著產(chǎn)業(yè)鏈、服務(wù)鏈的延伸，不僅帶動了餐飲服務(wù)、商貿(mào)流通、客運(yùn)交通等相關(guān)的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售、特色旅游產(chǎn)品加工和制作等農(nóng)村第一、二產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村由單純提供農(nóng)產(chǎn)品向提供生態(tài)產(chǎn)品、文化旅游產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化升級，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育注入了新的動力。隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，近幾年以“吃農(nóng)家飯，品農(nóng)家菜，住農(nóng)家屋，干農(nóng)家活，享農(nóng)家樂，購農(nóng)家物”為主要內(nèi)容的“農(nóng)家樂”旅游方式，引起社會各界的極大重視和關(guān)注?！稗r(nóng)家樂”旅游服務(wù)模式也就應(yīng)運(yùn)而生。這也逐步成為人民勤勞致富的有效途徑。真正的把文化特色融入到農(nóng)家樂休閑旅游中去，把農(nóng)家樂的綠色生活和消費(fèi)者閑暇的時間結(jié)合起來，讓他們體驗(yàn)生活的樂趣，而不是通過休閑旅游農(nóng)家樂的各種服務(wù)設(shè)施，留住消費(fèi)者，從而增加更多的市場份額，贏得更多的顧客。因此，可以就此作為突破點(diǎn)，建立起一個有特色的農(nóng)家樂，以吸引消費(fèi)者眼球，得到忠實(shí)顧客群。自然威脅：受自然條件影響較大，比如：天氣狀況不好，會影響蔬菜的收成，導(dǎo)致顧客流失。政策機(jī)會：國家對于農(nóng)家樂給予了政策和稅收上的扶持。市場機(jī)會：揚(yáng)州寶應(yīng)的農(nóng)家樂都是以提供吃飯和一些打麻將等娛樂活動方式為主。經(jīng)濟(jì)機(jī)會：從改革開放以來人們的收入不斷上升，生活水平也隨之上漲，旅游消費(fèi)的需求也不斷加大。資金不足：因?yàn)檗r(nóng)家樂大都是在農(nóng)村和郊區(qū)，都是私人自己創(chuàng)辦的，而且還處于初期階段，前期的建設(shè)、準(zhǔn)備、宣傳都需要大量的投入，所以資金的壓力將會相當(dāng)大。特色餐飲：農(nóng)家樂有豬、雞、魚等均為自然放養(yǎng)，風(fēng)味獨(dú)特，綠色天然，可為消費(fèi)者提供更多的美味選擇。節(jié)約了開發(fā)新農(nóng)家樂的成本，提高了我們的收益。文化優(yōu)勢：農(nóng)家樂的潛在顧客大多是揚(yáng)州寶應(yīng)的學(xué)生和具有高等教育的上班族，他們追求綠色環(huán)保的低碳生活，農(nóng)家樂休閑旅游越來越成為他們一種時尚和親近自然選擇。：5W1HWHO:本公司所有人員WHERE:揚(yáng)州寶應(yīng)縣WHAT:星星農(nóng)家樂WHEN:WHY:發(fā)展趨勢，前景可觀HOW:設(shè)計(jì)特色方案，用預(yù)算使計(jì)劃數(shù)字化三、SWOT分析區(qū)位優(yōu)勢：揚(yáng)州寶應(yīng)縣，地勢平坦，具有良好的自然生態(tài)環(huán)境，廣闊美麗的田園不僅可讓游客充分享受農(nóng)家的淳樸風(fēng)情，更可以全面感受大自然的美麗與寧靜。：目標(biāo)市場的農(nóng)家樂缺乏品牌效應(yīng)，沒有什么特色可言。目標(biāo)：在揚(yáng)州寶應(yīng)縣打造一個強(qiáng)勢的品牌農(nóng)家樂——星星農(nóng)家樂。本世紀(jì)20年代初，石窟遭到嚴(yán)重破壞，石窟中的大部分精品被盜運(yùn)國外，散失在日本和歐美等國。東魏時期，大丞相高歡在天龍山修建避暑宮，開鑿石窟，修建寺廟，拉開了天龍山佛教史的歷史序幕。其它多種服務(wù)（餐飲為主）方便、實(shí)惠，能迎合游人的要求。該景區(qū)是太原市近年開發(fā)的，具有極佳的觀賞和游覽價值。山中空氣清新，涼爽，是天然的避暑勝地。蒼松翠柏植根于懸崖絕壁，盤根錯節(jié)，形態(tài)各異，蟠龍松、鳳凰松、松抱柏堪稱樹中奇珍。景區(qū)由東峰、西峰、南峰（香爐峰）和柳子溝組成，山勢奇峻、溝壑幽深?？芍^“肥而不膩餡成丸，一家蒸餃萬家贊”茶藝品茶：各種名茶，當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)早茶休 閑：自助燒烤：游客可租爐具自己燒烤，所有的東西都由農(nóng)家樂提供。④羊（牛）肉蒸餃：是太原的著名風(fēng)味小吃。③六味齋醬肉：是太原市的名食，素以肥而不膩、瘦而不柴、酥爛鮮香、味美可口而著稱省內(nèi)外。凡品嘗過它的人，無不稱其為餅中佳品。二、經(jīng)營特色、營銷策略餐 飲：農(nóng)家菜、野味、素齋、自助燒烤、農(nóng)家特色魚、粗糧地方小吃：①刀削面的調(diào)料（俗稱“澆頭”或“調(diào)和”），也是多種多樣的，有番茄醬、肉炸醬、羊肉場、金針木耳雞蛋打鹵等，并配上應(yīng)時鮮菜，如黃瓜絲、韭菜花、綠豆芽、煮黃豆、青蒜末、辣椒面等，再滴上點(diǎn)老陳醋，十分可口。定期組織城里人利用閑暇的時間去享受農(nóng)村生活，開展品農(nóng)家樂，做農(nóng)家活，摘農(nóng)家菜等活動，為城里人創(chuàng)造一個接觸大自然、領(lǐng)略山林風(fēng)光、體驗(yàn)鄉(xiāng)土氣息、品嘗土特色的機(jī)會。綜上所述，我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農(nóng)莊這個項(xiàng)目做好，并能與X城市商業(yè)龍頭XXX商場合作；前期，我們曾到全國各地的零售企業(yè)做過市場調(diào)查，這個項(xiàng)目在省內(nèi)還是個空白，我們期望著能與XXX商場積極合作，添補(bǔ)這個空白，把這個市場做起來，真正的把它作成X城市人的“都市休閑農(nóng)莊”！第三篇：農(nóng)家樂計(jì)劃書“天龍山三泉頭度假村”農(nóng)家樂計(jì)劃書在二十一世紀(jì)的今天，隨著社會的發(fā)展，科技的進(jìn)步，城市競爭日益激烈，工作快節(jié)秦的大都市人們越來越羨慕那種閑適的農(nóng)家生活，這在發(fā)達(dá)國家有許多家庭己經(jīng)放棄了原有的城市生活，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)村田園牧歌般的生活，這樣的生活方式越來越成為現(xiàn)代人的需要了。三、活動配合在每年的元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動。二、軟性宣傳軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度。第二部分：營銷推廣方案我們采取整合營銷方式（IMC）進(jìn)行前期的市場拓展，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來，以錯落有致的媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進(jìn)行大幅度的市場推廣，同時，也希望貴店給予一定的支持！一、廣告攻勢前期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭做到家喻戶曉，路人皆知！X城市地區(qū)沒有強(qiáng)勢媒體，這是X城市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息后，選擇能夠互補(bǔ)的媒體進(jìn)行廣告宣傳。我們的小動物選的是一些溫順的動物，不會對顧客進(jìn)行人身攻擊。這種模式在X城市還是一個空白，我們就是要抓住這個市場空白的機(jī)遇，在別人還沒有想到的時候，我們已經(jīng)付之于行動！而X城市人本身對各種方式的體育運(yùn)動項(xiàng)目就沒有多大興趣，在年收入較高的基礎(chǔ)上，他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式，而都市休閑農(nóng)莊也就應(yīng)運(yùn)而生！貴店的美食娛樂廣場是在X城市最大的一家室內(nèi)休閑娛樂場所，受到了X城廣大消費(fèi)者的歡迎和認(rèn)可！但是這里的休閑項(xiàng)目是有欠缺的，貴廣場注重的是娛樂項(xiàng)目，而對于休閑來說，除了陶吧、玩吧之外，再沒有吸引人的地方，都市休閑農(nóng)莊會彌補(bǔ)這種狀態(tài)，全力打造一個室內(nèi)的田園、城市中的農(nóng)村、一個別有洞天的“桃花源”！六、管理模式我們采取的是店長負(fù)責(zé)制原則，在本店將設(shè)店長一名，全權(quán)負(fù)責(zé)本店的管理。X城市人的消費(fèi)能力更是位居全國之首！X城市市位于X省的西部，氣候干燥寒冷，年封凍期長達(dá)5個月。三、目標(biāo)市場同XXX商場的中高檔定位一樣，我們的目標(biāo)客群以追求時尚的都市白領(lǐng)（女性為主）、3—14歲的少年兒童為主，以中年的政府官員為輔！積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂趣、熱愛小動物的心理！這部分客群的消費(fèi)能力比較強(qiáng)，他們會不惜金錢來追求一種自然的休閑狀態(tài)。我們將不定期的對店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更新及維護(hù)！公司管理管理思想：