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住房公積金貸款申請(qǐng)條件(參考版)

2024-10-29 00:40本頁面
  

【正文】 銷售員承諾只拿提成 公司借口不發(fā)工資是否合法 。 勞動(dòng)合同賠償金能否按風(fēng)險(xiǎn)代理 車禍孩子骨折賠償多少錢 養(yǎng)老保險(xiǎn)交多少年,該如何辦理 養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移怎么辦理 出差途中遇休息日是否算工作時(shí)間 養(yǎng)老保險(xiǎn)斷交了該怎么辦 勞務(wù)賠償五險(xiǎn)是怎么賠償 勞動(dòng)關(guān)系與員工關(guān)系兩者是否完全等同 如何認(rèn)定為被迫辭職 斷了工傷賠多少錢 城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)什么時(shí)候交費(fèi) 工資稅點(diǎn)如何計(jì)算 療保險(xiǎn)最多賠多少錢 女職工因生育下崗待工期間如何支付工資 設(shè)備采購試用期一般多長 公務(wù)員過世撫恤金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 社保醫(yī)療費(fèi)最多賠多少錢 從保險(xiǎn)公司收到的工傷報(bào)銷款做哪個(gè)科目 工資多少不扣稅 級(jí)能夠賠償多少錢 警惕“責(zé)任底薪” 公司可以辭退員工嗎 醫(yī)??⊕焓滋炜ㄏ聛?延長工作時(shí)間有最長時(shí)間限制嗎 企業(yè)長期拖欠工資怎么維權(quán) 社保的工傷是怎么撥付的 臨時(shí)工工資低怎么維權(quán) 職工因公死亡認(rèn)定工傷需要提交的材料 兼職員工出意外怎么賠 出了工傷是否只有到指定的醫(yī)院才能報(bào)賬 工齡買斷協(xié)議書(2018最新)怎么書寫 口頭辭退怎么拿到證據(jù) 社保交多長時(shí)間才能享受醫(yī)療保險(xiǎn) 企業(yè)所屬學(xué)校的教職員工,寒暑假組織加班可以發(fā)給加班費(fèi)嗎 獨(dú)資企業(yè)個(gè)人所得稅的相關(guān)內(nèi)容有哪些 工傷賠償協(xié)議范本是什么樣子的 事業(yè)單位公務(wù)員撫恤金如何發(fā)放 下崗女職工的退休年齡是如何規(guī)定(2018)的 工作合同實(shí)習(xí)多長時(shí)間 共同借款人的收入證明還需要工資表嗎 骨折工傷休多長時(shí)間假 試用期期間未簽訂合同辭職后工資如何計(jì)算 試用期與見習(xí)期的區(qū)別 不交個(gè)人所得稅有什么后果 報(bào)銷職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)最高額度是多少,需要哪些材料 沒簽勞動(dòng)合同收了工傷怎樣辦 星期六日加班,工資如何計(jì)算 工作時(shí)間和休息休假制度 公務(wù)員工資福利規(guī)定(2018)有哪些 醫(yī)療保險(xiǎn)怎么用醫(yī)保的繳費(fèi)比例是多少 七、貸款償還借款人應(yīng)自銀行發(fā)放貸款后的第二個(gè)月起,按月及時(shí)償還貸款,逾期加收30%逾期利息。經(jīng)濟(jì)適用房貸款,三個(gè)工作日以內(nèi)審批。遇央行利率調(diào)整,貸款期限在一年以上的,于次年1月1日起,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。五、貸款利率1~%。所購住房位于九江市下屬各縣(市)的,貸款最高申請(qǐng)額度為20萬元。三、貸款額度按現(xiàn)行規(guī)定,住房公積金貸款額度應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn):住房公積金貸款總額不得超過購買住房總價(jià)款的70%,經(jīng)濟(jì)適用房或普通自住商品房的貸款額度可放寬至所購房總價(jià)的80%。能提供資產(chǎn)作抵押或有價(jià)證券質(zhì)押。職工建造、翻建、大修自住住房,須具有合法證件且相關(guān)手續(xù)齊全。購買房改房、單位集資房必須有房改部門的審批手續(xù)。已連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月。二、申請(qǐng)條件具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。購買具有產(chǎn)權(quán)的二手房,需要貸款的。一、貸款范圍購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤(含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等,不含別墅和公寓式酒店),需要貸款的。五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全;申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸(開立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出);申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時(shí),除了提供登記后的借款合同等資料外,還要攜帶公證書一份。四、還款時(shí)間及方式還款時(shí)間:貸款承辦銀行為工行的,借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款,比如在本月6日辦好貸款,借款人就應(yīng)在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的,借款人應(yīng)在次月15日還款。二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件需正常繳納住房公積金一年以上,且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金;購買本市城鎮(zhèn)自住住房,并有符合法律規(guī)定的購房合同;職工申請(qǐng)住房貸款時(shí),需已繳納房價(jià)30%以上的預(yù)付款;借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,并辦理借款公證等手續(xù);借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;管理中心規(guī)定的其他條件。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余,因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款,一方面是它的利率低。第四篇:住房公積金貸款申請(qǐng)流程住房公積金貸款申請(qǐng)及流程文章摘自:金融一號(hào)店[摘要]住房公積金貸款是指個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款,它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。由單位到住房公積金管理中心集中辦理審批手續(xù)。大修自住住房,支取住房公積金應(yīng)提供職工本人、代辦人身份證及復(fù)印件;房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督證明及購買建筑材料的發(fā)票原件、復(fù)印件(裝修自住住房不能支取住房公積金)。建造、翻建、自住住房,支取住房公積金應(yīng)提供職工本人、代辦人身份證及復(fù)印件;《集體土地使用證》(宅基地證)或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;鎮(zhèn)級(jí)以上城建主管部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。支取公積金需要哪些材料?未分類 2008425住房公積金還款方式未分類 2008425住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定,目前實(shí)際執(zhí)行利率為:貸款期限在5年(含5年)以下的,%;5年以上的,%。第八章 附則 第四十四條 本辦法由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第四十三條 管理中心審核封存戶內(nèi)職工的轉(zhuǎn)移申請(qǐng),審核同意的,在“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶財(cái)務(wù)印鑒。第四十二條 辦理住房公積金封存戶轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí),應(yīng)由職工本人向管理中心提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。第四十條住房公積金封存戶管理的職工住房公積金支取條件:(一)封存戶管理的職工,符合本辦法第二章規(guī)定的支取條件的,可以辦理住房公積金支取手續(xù);(二)封存戶管理的職工在辦理住房公積金支取手續(xù)時(shí),應(yīng)由職工本人提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料,向管理中心提出支取住房公積金申請(qǐng),填寫“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”,職工本人簽字并加蓋指模;(三)經(jīng)管理中心審核,符合支取條件的,在“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶審批專用章,職工本人持管理中心蓋章的“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”到開戶銀行辦理住房公積金支取手續(xù);(四)住房公積金封存戶管理的職工符合本辦法第五條第(二)、(三)、(四)、(七)項(xiàng)支取條件的,提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料,可以提取個(gè)人住房公積金賬戶的全部本息并銷戶。對(duì)于單位封存確有困難的,可由單位提出申請(qǐng),集中辦理,轉(zhuǎn)入濟(jì)南住房公積金管理中心封存戶管理。第三十八條 管理中心審核認(rèn)為單位報(bào)送的證明材料不符合納入住房公積金封存戶管理?xiàng)l件的,不予受理,并將有關(guān)證明材料退還單位,該單位職工的住房公積金賬戶仍保留在原單位封存。符合條件的,單位填寫“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”,轉(zhuǎn)出方為本單位名稱及住房公積金賬號(hào),轉(zhuǎn)入方為“濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶”及濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶專用賬號(hào)由中心加蓋濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶審批專用章。第三十六條 單位向管理中心提出申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)報(bào)送以下證明材料:(一)單位要求納入封存戶管理的申請(qǐng);(二)申請(qǐng)封存管理單位職工的姓名、身份證號(hào)碼和住房公積金賬號(hào);(三)上級(jí)主管部門同意單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的有關(guān)批準(zhǔn)文件。第七章 封存戶管理第三十四條濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)因單位撤銷、解散或者破產(chǎn),職工暫時(shí)不能安置的,納入住房公積金封存戶管理的范圍。另一份“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”退給調(diào)入職工。第三十二條 調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行將收到的調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行轉(zhuǎn)來的憑證進(jìn)行處理。第三十條 財(cái)政代發(fā)工資單位人員,辦理轉(zhuǎn)移住房公積金時(shí),憑相關(guān)材料到管理中心審批,經(jīng)審批同意后,持“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”到銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六章 轉(zhuǎn)移程序第二十九條 職工在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)變動(dòng)工作單位時(shí),其住房公積金本息由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶,職工住房公積金個(gè)人賬號(hào)也作相應(yīng)調(diào)整。第二十七條 單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金進(jìn)行專戶封存,符合本辦法支取條件的,可由本人直接向管理中心提出申
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