公積金貸款申請(qǐng)條件及流程(參考版)
2024-11-09 00:57本頁面
【正文】 。戶口在外地的，需出具本地的居住證明。申請(qǐng)人未婚的，需戶口所在區(qū)域的民政部門出具未婚證明。一、膠南區(qū)域商品房公積金貸款所需材料申請(qǐng)人及配偶的公積金查詢單；《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》（可在 ‘表格下載’）；工資收入證明（單位簽蓋公章）；申請(qǐng)人及配偶的身份證復(fù)印件二份，戶口簿復(fù)印件二份。如有疑問或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請(qǐng)撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實(shí)時(shí)解釋為準(zhǔn)。如需提前還貸，需向管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。六、辦理時(shí)限管理中心自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請(qǐng)人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。申請(qǐng)人的銀行代發(fā)工資存折或卡。申請(qǐng)人及其配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明（點(diǎn)擊下載），攜帶原件一份。購買期房的提供購房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預(yù)告登記證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。由民政部門出具的申請(qǐng)人婚姻狀況證明文件。四、貸款所需資料申請(qǐng)人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請(qǐng)審批表》（點(diǎn)擊下載）兩份。借款人身份為上級(jí)單位臨時(shí)派駐人員、單位臨時(shí)聘用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過10年。多套房不得申請(qǐng)貸款。符合岳陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。住房用地為集體土地使用權(quán)的，不能申請(qǐng)貸款。同時(shí)要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。同時(shí)要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。兩年內(nèi)在本市范圍合法購買、建造自住住房。有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。欠繳三個(gè)月以上（含三個(gè)月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請(qǐng)貸款。第四篇：公積金貸款流程個(gè)人貸款申辦指南點(diǎn)擊：35299次 加入時(shí)間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對(duì)象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購買、建造自住住房時(shí)，均可向住房公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡稱貸款）。采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于提前還貸的申請(qǐng)，分以下幾種情況：若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，此時(shí)，必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無法辦理提前還款業(yè)務(wù)。提前還貸如何辦貸款發(fā)放以后，除了去開發(fā)商處辦理房屋的后續(xù)手續(xù)以外，也要做好還款的相關(guān)事宜，可以從如下幾方面安排：首先，應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的3%。貸款涉及哪些費(fèi)用申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬元。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。貸款額度有何限制
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