公積金貸款申請條件及流程(存儲版)
【正文】 繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。(收費標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評估價值的3%。提前還貸如何辦貸款發(fā)放以后，除了去開發(fā)商處辦理房屋的后續(xù)手續(xù)以外，也要做好還款的相關(guān)事宜，可以從如下幾方面安排：首先，應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。欠繳三個月以上（含三個月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請貸款。同時要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。借款人身份為上級單位臨時派駐人員、單位臨時聘用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過10年。申請人及其配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明（點擊下載），攜帶原件一份。六、辦理時限管理中心自受理申請之日起10個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。一、膠南區(qū)域商品房公積金貸款所需材料申請人及配偶的公積金查詢單；《青島市住房公積金貸款申請審批表》（可在 ‘表格下載’）；工資收入證明（單位簽蓋公章）；申請人及配偶的身份證復(fù)印件二份，戶口簿復(fù)印件二份。如有疑問或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實時解釋為準(zhǔn)。接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。購買期房的提供購房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預(yù)告登記證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。多套房不得申請貸款。同時要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。第四篇：公積金貸款流程個人貸款申辦指南點擊：35299次 加入時間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購買、建造自住住房時，均可向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）。擔(dān)保費的收費標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。貸款涉及哪些費用申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用：評估費。貸款額度有何限制首先，要符合貸款中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。二、申請個人住房公積金貸款的條件需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；管理中心規(guī)定的其他條件。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。貸款程序①政策咨詢凡繳存住房公積金的職工，可到融豐源咨詢，了解擔(dān)保借款對象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。審批程序一、審批依據(jù)《住房公積金管理條例》《XX市住房公積金貸款管理辦法》二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構(gòu)申請個人住房公積金貸款。（注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。審批擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。七、收費標(biāo)準(zhǔn)，不收費。⑥通知銀行放款借款
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