【正文】 五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。四、還款時(shí)間及方式還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房價(jià)30％以上的預(yù)付款；借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；管理中心規(guī)定的其他條件。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低。第五篇：住房公積金貸款申請(qǐng)流程住房公積金貸款申請(qǐng)及流程文章摘自：金融一號(hào)店[摘要]住房公積金貸款是指個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。由單位到住房公積金管理中心集中辦理審批手續(xù)。大修自住住房，支取住房公積金應(yīng)提供職工本人、代辦人身份證及復(fù)印件；房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督證明及購買建筑材料的發(fā)票原件、復(fù)印件（裝修自住住房不能支取住房公積金）。建造、翻建、自住住房，支取住房公積金應(yīng)提供職工本人、代辦人身份證及復(fù)印件；《集體土地使用證》（宅基地證）或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；鎮(zhèn)級(jí)以上城建主管部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。支取公積金需要哪些材料？未分類 2008425住房公積金還款方式未分類 2008425住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含5年）以下的，%；5年以上的，%。第八章 附則 第四十四條 本辦法由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第四十三條 管理中心審核封存戶內(nèi)職工的轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，審核同意的，在“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶財(cái)務(wù)印鑒。第四十二條 辦理住房公積金封存戶轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)由職工本人向管理中心提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。第四十條住房公積金封存戶管理的職工住房公積金支取條件：（一）封存戶管理的職工，符合本辦法第二章規(guī)定的支取條件的，可以辦理住房公積金支取手續(xù)；（二）封存戶管理的職工在辦理住房公積金支取手續(xù)時(shí)，應(yīng)由職工本人提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料，向管理中心提出支取住房公積金申請(qǐng)，填寫“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”，職工本人簽字并加蓋指模；（三）經(jīng)管理中心審核，符合支取條件的，在“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶審批專用章，職工本人持管理中心蓋章的“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”到開戶銀行辦理住房公積金支取手續(xù)；（四）住房公積金封存戶管理的職工符合本辦法第五條第（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)支取條件的，提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料,可以提取個(gè)人住房公積金賬戶的全部本息并銷戶。對(duì)于單位封存確有困難的，可由單位提出申請(qǐng)，集中辦理，轉(zhuǎn)入濟(jì)南住房公積金管理中心封存戶管理。第三十八條 管理中心審核認(rèn)為單位報(bào)送的證明材料不符合納入住房公積金封存戶管理?xiàng)l件的，不予受理，并將有關(guān)證明材料退還單位，該單位職工的住房公積金賬戶仍保留在原單位封存。符合條件的，單位填寫“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，轉(zhuǎn)出方為本單位名稱及住房公積金賬號(hào)，轉(zhuǎn)入方為“濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶”及濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶專用賬號(hào)由中心加蓋濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶審批專用章。第三十六條 單位向管理中心提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)送以下證明材料：（一）單位要求納入封存戶管理的申請(qǐng)；（二）申請(qǐng)封存管理單位職工的姓名、身份證號(hào)碼和住房公積金賬號(hào)；（三）上級(jí)主管部門同意單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的有關(guān)批準(zhǔn)文件。第七章 封存戶管理第三十四條濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)因單位撤銷、解散或者破產(chǎn)，職工暫時(shí)不能安置的，納入住房公積金封存戶管理的范圍。另一份“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”退給調(diào)入職工。第三十二條 調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行將收到的調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行轉(zhuǎn)來的憑證進(jìn)行處理。第三十條 財(cái)政代發(fā)工資單位人員，辦理轉(zhuǎn)移住房公積金時(shí)，憑相關(guān)材料到管理中心審批，經(jīng)審批同意后，持“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”到銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六章 轉(zhuǎn)移程序第二十九條 職工在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)變動(dòng)工作單位時(shí)，其住房公積金本息由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶，職工住房公積金個(gè)人賬號(hào)也作相應(yīng)調(diào)整。第二十七條 單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金進(jìn)行專戶封存，符合本辦法支取條件的，可由本人直接向管理中心提出申請(qǐng)。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予支取的決定。第五章 支取程序第二十五條 職工提取住房公積金，首先由本人向所在單位提出支取住房公積金申請(qǐng)并填寫支取申請(qǐng)審批表。第二十三條 享受城市居民最低生活保障并支付房租的，需提供城市居民最低生活保障證、房屋租賃合同、房租發(fā)票等。如對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的，還需提供法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。第二十條 償還個(gè)人住房公積金貸款本息的，需提供住房公積金貸款合同原件和上還款證明（銀行還款對(duì)賬單或個(gè)人扣款存折）原件及復(fù)印件。第十八條 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供縣級(jí)以上醫(yī)院證明或者勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。出境定居的，提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理中心有權(quán)對(duì)單位按《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定予以處罰，并追回提取款項(xiàng)本息。由單位在取得房產(chǎn)證或正式購房發(fā)票30日內(nèi)將有關(guān)購房證明文件提供給管理中心。第十五條 大修自住住房的，應(yīng)提供支取人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管局質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明及購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口直系親屬的，還應(yīng)同時(shí)出具結(jié)婚證（結(jié)婚證遺失的，提供民政部門出具的證明）或戶口簿原件及復(fù)印件。第十二條 享受城市居民最低生活保障并支付房租的，可以每年支取一次職工賬戶內(nèi)的住房公積金，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租。第十條 符合本辦法第五條（一）、（五）、（六）項(xiàng)支取條件的，在提取職工本人住房公積金