20xx房地產(chǎn)報(bào)建個(gè)人工作總結(jié)優(yōu)秀范文5篇(參考版)
2024-10-28 22:48本頁面
【正文】 十三、關(guān)于預(yù)售中的土地解押；土地必須在辦理施工許可證后才能抵押貸款；貸款額是根據(jù)許可證上建筑規(guī)模來確定和發(fā)放；土地抵押必須辦理抵押登記；辦理預(yù)售許可證時(shí)，該地塊不能有任何抵押；大部分開發(fā)商都選擇土地抵押貸款；以更換抵押物為理由，將已經(jīng)解壓的土地證從國土部門拿出，到房管部門辦理預(yù)售證；然后再回國土部門抵押；十四、規(guī)劃、消防、人防、管線、質(zhì)量等專項(xiàng)驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收備案，交樓；消防、人防和管線驗(yàn)收，都由這幾項(xiàng)專業(yè)的施工單位搞定；竣工驗(yàn)收備案完成，是法定的正式交樓條件；沒有竣工驗(yàn)收備案表，業(yè)主可以拒絕收樓；。完成節(jié)能設(shè)計(jì)，做個(gè)節(jié)能計(jì)算書，就可以開始這一項(xiàng)審查了。第五篇：房地產(chǎn)報(bào)建流程房 地 產(chǎn) 報(bào) 建 流 程一、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)；（30天）土地證由國土部門頒發(fā)，是土地權(quán)屬證明，載明了土地用途及使用期限（只是載明）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā)，是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù)；規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā)，是確定土地使用強(qiáng)度指標(biāo)的法律依據(jù)，如容積率、建筑密度、停車位配置、用地退讓、建筑退讓、綠地率、建筑限高等指標(biāo)；二、項(xiàng)目公司設(shè)立、立項(xiàng)、環(huán)境評估、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（20天）立項(xiàng)主要是考察項(xiàng)目的投資額及可行性；環(huán)境評估是委托一家環(huán)評公司編寫環(huán)境評估報(bào)告；三、總平面審查；（6090天）月主要審查小區(qū)建筑物怎么排的；每棟單體建筑有多高，有多大；單體建筑之間距，日照夠不夠；總?cè)莘e率多大，建筑密度多少；車位按（34—45）平米一個(gè)車位估算；進(jìn)出小區(qū)的道路怎么安排是不是符合消防規(guī)范等。房地產(chǎn)報(bào)建員崗位職責(zé)拓展維護(hù)公司與政府、國土、規(guī)劃及企事業(yè)單位等外部的關(guān)系，做好往來單位的日常接待工作；加強(qiáng)與外部關(guān)系的信息溝通，做好常規(guī)拜訪，為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的外部環(huán)境；及時(shí)了解政府及相關(guān)企事業(yè)單位政策，幫助公司得到政府及企事單位的政策支持與幫助；做好公司內(nèi)部相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)工作；做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。維護(hù)并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開展。處理公司交于的其它事宜。完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。房地產(chǎn)報(bào)建專員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。第四篇：房地產(chǎn)報(bào)建崗位職責(zé)[范文]房地產(chǎn)報(bào)建崗位職責(zé)房地產(chǎn)報(bào)建崗位職責(zé)完成項(xiàng)目
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