物業(yè)接管驗(yàn)收常識(shí)(參考版)
2024-10-28 19:35本頁(yè)面
【正文】 2024年10月24日星期四1時(shí)12分35秒Thursday, October 24, 2024 相信相信得力量。上午1時(shí)12分35秒上午1時(shí)12分01:12:3524.10.24 專注今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間。2024年10月上午1時(shí)12分24.10.2401:12October 24, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月24日上午1時(shí)12分24.10.2424.10.24 追求至善憑技術(shù)開拓市場(chǎng)，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。01:12:3501:12:3501:12Thursday, October 24, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。01:12:3501:12:3501:1210/24/2024 1:12:35 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。 從發(fā)生原因和處理責(zé)任看，工程質(zhì)量問(wèn)題可以分為施工單位引起的質(zhì)量問(wèn)題和由于規(guī)劃設(shè)計(jì)考慮不周造成的功能不足，使用不便，運(yùn)行管理不經(jīng)濟(jì)等問(wèn)題；,謝謝大家,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。,七、承接查驗(yàn)所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理,收集整理存在的問(wèn)題； 處理方法： 工程質(zhì)量問(wèn)題整理出來(lái)以后，由建設(shè)單位提出處理方法。給排水設(shè)備設(shè)施等。,四、毛坯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及處理方法,衛(wèi)生間的驗(yàn)收 處理方法 如果出現(xiàn)上述情況之一的，可將漏水處鑿開，用特殊的防水材料（堵漏王）滲膠，注入漏水處待24小時(shí)以后，再進(jìn)行養(yǎng)水試驗(yàn)，達(dá)到要求就可以了。,四、毛坯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及處理方法,衛(wèi)生間的驗(yàn)收 衛(wèi)生間的驗(yàn)收是整個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)最為重要的一點(diǎn)，因?yàn)樾l(wèi)生間的地面在施工過(guò)程中已做防水層，但如做不好將會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 處理方法： 如發(fā)現(xiàn)有上述問(wèn)題則要由專業(yè)人員對(duì)損壞配件，線頭連接處，安裝位置等進(jìn)行更換。,四、毛坯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及處理方法,電的驗(yàn)收 對(duì)點(diǎn)的驗(yàn)收，要先看室內(nèi)配電盤、開關(guān)板、插座板有無(wú)損壞，安裝是否牢固，順直，過(guò)墻線路應(yīng)有導(dǎo)管，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，部件齊全，接觸良好，位置正確。 處理方法： 上水管接頭如有滴水、滲水，則說(shuō)明熔焊的不牢，則要割去原接頭，重新焊接，達(dá)到不滴不漏。,四、毛坯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及處理方法,上下水的驗(yàn)收 檢查上水時(shí)，可將水閥打開檢查各個(gè)管子接頭處有無(wú)滴水，滲水現(xiàn)象。 玻璃破裂，五金件損壞，要重新更換。窗框的四周密實(shí)度不好，要重新填實(shí)，加固邊框。窗子四周橡膠壓條 是否平整，密實(shí)防水膠打的均勻程度如何。搭扣、五金件不靈等現(xiàn)象。門有響聲要調(diào)整門的平衡度、垂直度或加少許機(jī)油。 處理方法： 門的密實(shí)度不好，需重新填充、加固，關(guān)開門不順暢或者門隙過(guò)大或者過(guò)小，則需調(diào)整門的鉸鏈、墊鐵，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。,四、毛坯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及處理方法,入戶門的驗(yàn)收 對(duì)門的驗(yàn)收要看門的四周密實(shí)度是否合適，開啟、關(guān)閉是否順暢，表面有保護(hù)膜無(wú)劃痕，關(guān)門以后縫隙不能過(guò)大，也不能過(guò)小。 5.頂棚的驗(yàn)收 對(duì)頂棚的驗(yàn)收，也是看有無(wú)裂縫，空殼等現(xiàn)象，如果兩者現(xiàn)象
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