【正文】 我們將在今后的工作中，認(rèn)真的去彌補(bǔ)不足，進(jìn)一步提高每位員工的思想素質(zhì)及個(gè)人的技能，為公司的發(fā)展做出最大的貢獻(xiàn)。定期清潔個(gè)人管轄范圍衛(wèi)生并定期檢查，保證配電室內(nèi)和設(shè)備間的設(shè)備干干凈凈，設(shè)備無(wú)油漬、衛(wèi)生無(wú)死角、保證設(shè)備正常運(yùn)行。將園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施分為公共責(zé)任區(qū)和個(gè)人責(zé)任區(qū)，每個(gè)責(zé)任區(qū)都有專人負(fù)責(zé)。做好修舊利廢工作，對(duì)更換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進(jìn)行維修，通過(guò)更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用。加大控制設(shè)備的維護(hù)，減少大功率設(shè)備的超停次數(shù)，降低功耗。在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量，如將三管或雙管燈改為單管照明，改連排燈照明為隔燈照明方式等。五、在能源管理、降低消耗方面。為保證員工有時(shí)間進(jìn)行技術(shù)交流和學(xué)習(xí)，每周五我們都抽23小時(shí)作為“技術(shù)學(xué)習(xí)”時(shí)間，鼓勵(lì)大家互相交流、互相討論、互相提問(wèn)、多方面解答問(wèn)題，介紹自身的工作經(jīng)驗(yàn)。四、在技術(shù)培訓(xùn)方面。在日常工作中，員工根據(jù)檢修計(jì)劃、電氣設(shè)備維護(hù)周期以及設(shè)備運(yùn)行狀況對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)并去除潛在的設(shè)備隱患，減少設(shè)備故障率。設(shè)備巡查工作是保障電氣設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的重要措施，也是人員安全的保障。在污水池中打撈水泵、更換電機(jī)、連接線路，全體員工都不怕臟、不怕累，克服種種困難，積極協(xié)助水工完成中水站設(shè)備的更換、維修工作。工程部在沒(méi)有進(jìn)行交接和資料不全的情況下，接管園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調(diào)試和巡查工作。我們及時(shí)組織人員進(jìn)行徹底、仔細(xì)的排查，最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于業(yè)主用電過(guò)于集中，三相用電負(fù)荷嚴(yán)重不平衡，造成單相超負(fù)荷掉閘，需進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整。當(dāng)報(bào)修工作較多時(shí)，及時(shí)調(diào)配其他員工支持。為及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，每天安排專人負(fù)責(zé)業(yè)主報(bào)修處理和巡查工作。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著“應(yīng)修的必修，修必修好。每日夜間路燈、水泵房設(shè)備巡視和電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作等，使業(yè)主得到全天的、不間斷的維修服務(wù)，保證了電氣設(shè)備的安全運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的辦公環(huán)境。同時(shí)，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時(shí)間繼續(xù)為業(yè)主服務(wù)及對(duì)外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門，負(fù)責(zé)這些時(shí)間內(nèi)的設(shè)備巡視工作、業(yè)主報(bào)修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進(jìn)服務(wù)以及緊急情況處理協(xié)調(diào)等工作。二、配電值班工作看似輕松，但實(shí)際上，要求配電值班人員具有較高的責(zé)任心和配電值班經(jīng)驗(yàn)，才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后，及時(shí)有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，為設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、業(yè)主辦公提供電力保障。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我們規(guī)范了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準(zhǔn)確的依據(jù)。能夠認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、貫徹公司的各項(xiàng)指示精神，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。取得了一定的好成績(jī)，為完成公司質(zhì)量目標(biāo)做出貢獻(xiàn)。六，,主觀隨意性較大,服務(wù)意識(shí)有待進(jìn)一步加強(qiáng),造成部門定置定位管理因難,主要表現(xiàn)在班組工具擺放較亂,臨陣磨槍,如切割機(jī)、臺(tái)鉆、砂輪機(jī)等設(shè)備都沒(méi)有很好得到應(yīng)用,部門物資如管材、建材等沒(méi)有定點(diǎn)存放,部分員工在因難面前過(guò)分依賴領(lǐng)班,領(lǐng)班對(duì)員工的督導(dǎo)不力,造成員工有分工分家的不良觀念,培訓(xùn)形式較為單一,培訓(xùn)內(nèi)容不夠務(wù)實(shí),致使員工對(duì)純粹的理論知識(shí)有抵觸心理,培訓(xùn)工作未收到預(yù)期效果,培訓(xùn)的互動(dòng)性,實(shí)操性不夠,欠直接,造成不少不必要的誤會(huì),對(duì)酒店精神在部門的傳達(dá)、落實(shí)不夠到位,員工活動(dòng)甚少,主動(dòng)維保力度依然不夠,巡檢流于形式化,走馬觀花,巡而不檢,未深入部門每位員工的人心,部門離精細(xì)管理還有較長(zhǎng)的路要走,但是辦法總比因難多,相信部門員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,我們要的工作很多,我們將以務(wù)實(shí)為落腳點(diǎn),以創(chuàng)新為發(fā)展點(diǎn),以細(xì)節(jié)管理為制高點(diǎn),不斷完善和提高管理水平,為酒店節(jié)源節(jié)流,、嚴(yán)格管理,高效溝通,充分發(fā)揮員工的積極性與主動(dòng)性,建立一套合理有效的培訓(xùn)方案,培養(yǎng)員工的多方面能力,促使員工成為一崗多能的萬(wàn)能工,加強(qiáng)班組間、不同工種間的技術(shù)交流與學(xué)習(xí),在部門推行東方企業(yè)方化,提高部門的服務(wù)水平,從而為員工愉快工作創(chuàng)造良好的條件,形成緊張、活潑、節(jié)能降耗、狠抓成本、,節(jié)能潛力較大,酒店功能布局調(diào)整改造逐漸減少,部門將集中精力進(jìn)行設(shè)備的節(jié)能改造,通過(guò)改造與管理雙管齊下,2010年,部門將堅(jiān)持能自主解決的不找廠家、能回收使用拼湊使用的不找采購(gòu)、能維修的零件不找倉(cāng)庫(kù)的原則,整理各個(gè)分散材料點(diǎn)的資源,分類管理,避免重復(fù)購(gòu)買,在設(shè)備第三年故障高峰到來(lái)之時(shí),加強(qiáng)巡檢保養(yǎng),嚴(yán)格控制維修成本、主動(dòng)維修、高質(zhì)高效、,學(xué)習(xí)航空業(yè),變被動(dòng)維修為主動(dòng)維修,、音控、裝修、運(yùn)行人員的服務(wù)水平,以客人滿意為終點(diǎn),努力提高維修效率、項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注客房計(jì)劃?rùn)z修1619F所有客房設(shè)施設(shè)備的檢查保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)噪聲，給排水暢通無(wú)堵，房間設(shè)施完好，無(wú)破損缺顯全月具體要求見(jiàn)計(jì)劃?rùn)z修表洗滌設(shè)備洗衣房所有設(shè)備安全運(yùn)行檢查保養(yǎng)傳動(dòng)部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無(wú)漏、排水暢通無(wú)堵運(yùn)轉(zhuǎn)正常上旬生產(chǎn)用水設(shè)備消防供水設(shè)備生活泵房、備用水泵運(yùn)行時(shí)壓力核對(duì)試機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)異聲,無(wú)漏水，潤(rùn)滑部位加黃油，換油上旬廚房爐具蒸罩設(shè)備2F廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng)正常燃燒、無(wú)漏汽、連接緊固，開關(guān)靈活無(wú)漏汽、密封緊固無(wú)脫落中旬區(qū)域空調(diào)設(shè)備餐廳、大堂、排水閥、過(guò)濾網(wǎng)、空調(diào)風(fēng)機(jī)電機(jī)檢查清洗電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)異聲，排水暢通，過(guò)濾網(wǎng)干凈，機(jī)房整潔中旬能耗各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設(shè)備檢查能耗使用合理，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象上旬能耗使用情況詳見(jiàn)每日能耗表廚房制冷設(shè)備廚房、餐廳、食堂、冷柜、檢查壓縮機(jī)工作正常，冰箱門無(wú)松動(dòng)脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常10日、20日高低配電，變頻器安全運(yùn)行檢查空氣開關(guān)完好、接頭無(wú)發(fā)熱松動(dòng)、油水液位檢查空氣開關(guān)完好，接頭無(wú)發(fā)熱松動(dòng)，電線無(wú)老化15日30日水泵房維修保養(yǎng)生活水泵,消防,噴淋系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)要求無(wú)漏水,軸承檢查加黃油,檢量密封圈,彈性圈中旬春節(jié)氣氛布置配合各部門做好春節(jié)期間各區(qū)域配合要求安全,美觀下旬棋牌室改經(jīng)濟(jì)房6F棋牌室整潔,美觀,有效全月隔油池改造洗碗間及20F廚房排水加裝隔油池隔油效果良好上旬一卡通節(jié)水改造員工浴室淋浴龍頭設(shè)備調(diào)試使用正常,節(jié)水效果明顯上旬蒸汽冷凝水回收改造2F廚房蒸汽冷凝水回收到軟水箱更換部分疏水閥,管路施工及保溫下旬部門全體員工活動(dòng)出游或聚餐提高員工凝聚力下旬部門員工會(huì)議2009年總結(jié)及2010及計(jì)劃落實(shí)評(píng)選部門優(yōu)秀員工,征詢部門員工意見(jiàn)和建議中旬工程部二月份工作計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注客房計(jì)劃?rùn)z修檢修客房公共區(qū)域檢查各樓層設(shè)施窗戶和燈具的完好率,墻紙,地毯,頂板,防火門等保養(yǎng)全月洗滌設(shè)備洗衣房所有設(shè)備安全運(yùn)行檢查保養(yǎng)傳動(dòng)部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無(wú)漏、排水暢通無(wú)堵運(yùn)轉(zhuǎn)正常上旬生產(chǎn)用水設(shè)備消防供水設(shè)備生活泵房、備用水泵運(yùn)行時(shí)壓力核對(duì)試機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)異聲,無(wú)漏水，潤(rùn)滑部位加黃油，換油上旬廚房爐具蒸罩設(shè)備廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng)正常燃燒、無(wú)漏汽、連接緊固，開關(guān)靈活無(wú)漏汽、密封緊固無(wú)脫落中旬區(qū)域空調(diào)設(shè)備餐廳、大堂、排水閥、過(guò)濾網(wǎng)、空調(diào)風(fēng)機(jī)電機(jī)檢查清洗電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)異聲，排水暢通，過(guò)濾網(wǎng)干凈，機(jī)房整潔中旬能耗各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設(shè)備檢查能耗使用合理，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象上旬能耗使用情況詳見(jiàn)每日能耗表廚房制冷設(shè)備廚房、餐廳、食堂、冷柜、檢查壓縮機(jī)工作正常，冰箱門無(wú)松動(dòng)脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常10日、20日高低配電，變頻器安全運(yùn)行檢查空氣開關(guān)完好、接頭無(wú)發(fā)熱松動(dòng)空氣開關(guān)完好，接頭無(wú)發(fā)熱松動(dòng)，電線無(wú)老化15日30日年前設(shè)備設(shè)施大檢查酒店各區(qū)域各類重要設(shè)備無(wú)故障,無(wú)隱患,無(wú)異常中旬吸塵器保養(yǎng)對(duì)714樓所有吸塵器進(jìn)行維修保養(yǎng)清洗,檢查,消除故障下旬pA設(shè)備計(jì)劃?rùn)z修地毯機(jī)，吸水機(jī)，沙發(fā)機(jī)等做到電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)異聲，軸承定期加黃油，吸力正常下旬蒸汽管道保溫修補(bǔ)及閥門保溫各供汽管道保溫良好,減少沿線溫度損失上旬春節(jié)工作布置及員工慰問(wèn)做好排班工作,安排部門節(jié)日期間工作慰問(wèn)當(dāng)班及度假員工下旬整理各區(qū)域材料及場(chǎng)所衛(wèi)生年前物資盤存及管理分類有序整理,賬物對(duì)應(yīng)中旬工程部三月份工作計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注客房計(jì)劃?rùn)z修1016F所有客房設(shè)施設(shè)備的檢查保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)噪聲，給排水暢通無(wú)堵，房間設(shè)施完好，無(wú)破損缺顯全月具體要求見(jiàn)計(jì)劃?rùn)z修表洗滌設(shè)備洗衣房所有設(shè)備安全運(yùn)行檢查保養(yǎng)傳動(dòng)部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無(wú)漏、排水暢通無(wú)堵運(yùn)轉(zhuǎn)正常上旬生產(chǎn)用水設(shè)備消防供水設(shè)備生活泵房、備用水泵運(yùn)行時(shí)壓力核對(duì)試機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)異聲,無(wú)漏水，潤(rùn)滑部位加黃油，換油上旬廚房爐具蒸罩設(shè)備廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng)正常燃燒、無(wú)漏汽、連接緊固，開關(guān)靈活無(wú)漏汽、密封緊固無(wú)脫落中旬區(qū)域空調(diào)設(shè)備餐廳、大堂、排水閥、過(guò)濾網(wǎng)、空調(diào)風(fēng)機(jī)電機(jī)檢查清洗電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)異聲，排水暢通，過(guò)濾網(wǎng)干凈，機(jī)房整潔中旬能耗各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設(shè)備檢查能耗使用合理，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象上旬能耗使用情況詳見(jiàn)每日能耗表廚房制冷設(shè)備廚房、餐廳、食堂、冷柜、檢查壓縮機(jī)工作正常，冰箱門無(wú)松動(dòng)脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常10日、20日高低配電，變頻器安全運(yùn)行檢查空氣開關(guān)完好、接頭無(wú)發(fā)熱松動(dòng)空氣開關(guān)完好，接頭無(wú)發(fā)熱松動(dòng)，電線無(wú)老化15日30日停車場(chǎng)化糞池清理對(duì)停車場(chǎng)化糞池清理保證雨季前下水暢通要求管理暢通下旬廚房油煙靜化器清洗對(duì)廚房二臺(tái)油煙靜化器進(jìn)行清洗,電機(jī)保養(yǎng)要求電機(jī)聲音正常加黃油保養(yǎng),清洗油煙機(jī)內(nèi)填料,上旬海鮮池設(shè)備檢查與保養(yǎng)對(duì)2F海鮮池及20F海鮮池維保制冷機(jī),風(fēng)泵,循環(huán)泵等全月音控音響設(shè)備調(diào)整與保養(yǎng)各類功放,話筒,音響及調(diào)音器材調(diào)整到位,效果良好,迎接兩會(huì)召開上旬鍋爐余熱回收改造兩臺(tái)蒸汽鍋爐制作余熱回收裝置熱回收效果良好,降低鍋爐排煙溫度全月消防設(shè)備檢查維護(hù)消控主機(jī),背景音樂(lè)系統(tǒng),各類風(fēng)閥,煙感溫