【正文】 。是一個(gè)確實(shí)可行的好項(xiàng)目。在經(jīng)濟(jì)效益分析上苗木銷(xiāo)售價(jià)格做了保守的估算，實(shí)際上還有較大余地，所以項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)較小。十一、初步結(jié)論和建議本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、低產(chǎn)林改造以及新農(nóng)村建設(shè)，同時(shí)也符合《昆明市人民政府關(guān)于加快苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》。項(xiàng)目實(shí)施階段，要有總體詳細(xì)的實(shí)施方案，嚴(yán)格按照實(shí)施方案執(zhí)行。在項(xiàng)目可行性研究階段，要請(qǐng)專(zhuān)家給予實(shí)地調(diào)查研究，綜合評(píng)審，確保項(xiàng)目可行。協(xié)調(diào)好進(jìn)度、質(zhì)量、資金等問(wèn)題。在由公司的3人組成小組成員，分別負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程建設(shè)、苗木基地建設(shè)、后勤工作。十、項(xiàng)目管理及保障措施項(xiàng)目管理在相關(guān)政府部門(mén)的支持和協(xié)助下，項(xiàng)目應(yīng)成立項(xiàng)目管理小組。社會(huì)效益1）解決了40個(gè)人的就業(yè)問(wèn)題，并將其培養(yǎng)成綠化苗木種植管理能手；2）宜良九鄉(xiāng)是昆明市九個(gè)名族鄉(xiāng)之一，主要居住著彝族回族等民族，也是云南省委確定的革命老區(qū)，項(xiàng)目的建設(shè)為名族地區(qū)及革命老區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展取到一定示范和帶動(dòng)作用；生態(tài)效益進(jìn)行苗木種植，不僅不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成不良影響，還將改善項(xiàng)目地的生態(tài)，建設(shè)美好山川。即：。項(xiàng)目總投資2032247。3）項(xiàng)目盈利能力項(xiàng)目總收入3015萬(wàn)元，總成本983萬(wàn)元，純利潤(rùn)2032萬(wàn)元。序號(hào) 項(xiàng)目 1 2 3 4 5單位 棵 棵 棵 棵 棵數(shù)量 195000 60000 62500 80000 27000銷(xiāo)售價(jià) 100 60 40 40 50金額 19500000 3600000 2500000 3200000 1350000 30150000 美國(guó)紅楓 紫玉蘭 小葉榕 杜英 日本櫻花2）成本費(fèi)用估算生產(chǎn)成本：以銷(xiāo)售收入的8%計(jì)算，241萬(wàn)元； 管理費(fèi)、銷(xiāo)售成本按1%計(jì)算，30萬(wàn)元；人員工資：每年按40人，每人每年平均支付工資14400元，按3年計(jì)算為40*14400*3= 173萬(wàn)元；折舊費(fèi)用：由于計(jì)算期較短，因此工程建設(shè)投資不做折舊計(jì)算；設(shè)備投資按10%的殘值進(jìn)行折舊，折舊費(fèi)為36萬(wàn)元； 其它費(fèi)用攤銷(xiāo)：503萬(wàn)元。項(xiàng)目設(shè)計(jì)建成后第3年出售，即2018出售。九、效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析1）銷(xiāo)售收入估算本項(xiàng)目所種植苗木均按從購(gòu)苗移栽完成以后3年出售。（詳細(xì)見(jiàn)：下表）項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 序號(hào)一 1 2 3 4 二 1 2 3 4項(xiàng)目工程建設(shè) 建設(shè)臨時(shí)建房 倉(cāng)庫(kù) 2個(gè)儲(chǔ)水池 基地內(nèi)道路 設(shè)備及安裝 灌溉管道 小型抽水機(jī) 微型車(chē) 動(dòng)力電線路其它相關(guān)設(shè)備、件單位平方米平方米 立方米平方米米 臺(tái) 輛零數(shù)量單價(jià)400 500 150 400 500 250 48004000 85 2 150050000金額（元）567400 200000 60000 125000 182400 408000 340000 3000500003000 10000 三 1 2 3 4 5安裝2000 5033000 250000 396000 4077000 30000 建設(shè)其它費(fèi)用 土地租賃費(fèi) 基地平整費(fèi) 購(gòu)苗費(fèi)畝/年 畝1000*5 50 990400開(kāi)辦費(fèi) 預(yù)備費(fèi)取以上費(fèi)用280000合計(jì)的5%四、流動(dòng)資金（運(yùn)營(yíng)資取以上費(fèi)用840000金）合計(jì)的14%合計(jì)：（四6850000（大寫(xiě)：陸舍五入取整佰捌拾伍萬(wàn)圓）數(shù)）資金籌措項(xiàng)目總投資685萬(wàn)元，公司自籌385萬(wàn)元，%，擬申請(qǐng)?jiān)颇县?cái)政服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金項(xiàng)目貼息貸款資金300萬(wàn)元,%。組織管理基地設(shè)置管理辦公室，聘用一名為基地辦主任，下設(shè)：財(cái)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓、行政管理部門(mén)，基地辦主任由公司總經(jīng)理統(tǒng)一管理。具體進(jìn)度安排如:下表：時(shí)間 項(xiàng)目 2013年72013年72013年2014年第2014年第2014年第2014年第月之前 9月 1012月 一季度 二季度 三季度 四季度項(xiàng)目前期準(zhǔn)備基地道路整修建設(shè)臨時(shí)用房建設(shè)倉(cāng)庫(kù)修建水池種植基地土地平整購(gòu)置生產(chǎn)生活設(shè)備采購(gòu)小苗木 ★★★★ ★★★★★苗木種植項(xiàng)目驗(yàn)收后續(xù)管護(hù)其它：靈活安排★★ ★七、勞動(dòng)組合、管理與運(yùn)行維護(hù)勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓(xùn)基地勞力定員為40人，其中具有高級(jí)職稱(chēng)1人，初中級(jí)職稱(chēng)2人，長(zhǎng)期固定技術(shù)人員10名；其余人員根據(jù)工作量和時(shí)間臨時(shí)聘用。六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目準(zhǔn)備期為：6個(gè)月，即：從2013年1月6月，包括：項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)、可行性研究、專(zhuān)家評(píng)審、申請(qǐng)國(guó)家扶持資金等事項(xiàng)。③ 綠化苗木種植：990畝。項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容① 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建臨時(shí)用房400平方；倉(cāng)庫(kù)150平方；500立方儲(chǔ)水池2個(gè)；基地內(nèi)道路建設(shè)4000平方。建設(shè)地概況項(xiàng)目建設(shè)地位宜良縣九鄉(xiāng)德馬村委會(huì)阿棚自然村，℃，全年無(wú)霜期 234天，具有“夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒”的氣候特征，土壤肥沃，地下水資源豐富，交通便利在九鄉(xiāng)石林阿廬古洞旅游專(zhuān)線上。因此，該項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)較小。目前，特別是部分優(yōu)質(zhì)苗木，還在依靠從省外或國(guó)外引進(jìn)，省內(nèi)處于供不應(yīng)求的局面，所以市場(chǎng)預(yù)期價(jià)格較好。三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，園林城市建設(shè)的加快，生態(tài)環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)，在一定時(shí)期內(nèi)綠化苗木仍然是熱門(mén)產(chǎn)業(yè)。建設(shè)千畝綠化苗木基地能解決一定數(shù)量的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)的問(wèn)題。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于昆明市宜良縣九鄉(xiāng)，是昆明市九個(gè)民族鄉(xiāng)之一，1995年被云南省委確定為革命老區(qū)，有著光榮的革命歷史。目前，全國(guó)上下大搞綠化建設(shè)，包括各類(lèi)道路綠化、廣場(chǎng)綠化、公園綠化、各種類(lèi)型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等，項(xiàng)目的市場(chǎng)前景好，產(chǎn)品供不應(yīng)，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。為充分利用林地資源，發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對(duì)原有的低產(chǎn)林地進(jìn)行改造，栽植綠化喬木。同時(shí)，根據(jù)《昆明市人民政府關(guān)于加快苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》宜良縣被列為苗木主產(chǎn)區(qū)。苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展是加快城鄉(xiāng)園林綠化和市域生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)和保障, 也是調(diào)整林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的措施之一。項(xiàng)目預(yù)期效益：二、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性（一）項(xiàng)目建設(shè)背景花木產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的新興產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟(jì)效益較高的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目建設(shè)總投資685萬(wàn)元，公司自籌385萬(wàn)元，擬申請(qǐng)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金貼息貸款300萬(wàn)元。設(shè)備購(gòu)置：灌溉管道4000米；小型水泵2臺(tái)；抽水管道2000米；其他相關(guān)設(shè)備零部件及其安裝。產(chǎn)品規(guī)模：除基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以外，全部用于種植喬木綠化苗木，其中：美國(guó)紅楓300畝，種植195000棵；紫玉蘭150畝，種植60000棵；小葉榕250畝，62500棵；杜英200畝，種植80000棵；日本櫻花90畝，種植27000棵。項(xiàng)目建設(shè)單位：云南綠城環(huán)境藝術(shù)工程有限公司。2第五篇：綠城千畝苗木基地項(xiàng)目建議書(shū).昆明市宜良縣九鄉(xiāng)千畝