【正文】 九、協(xié)議爭(zhēng)議解決本協(xié)議生效后，甲乙雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。八、合同有效期本合同自雙方簽訂之日起開始生效。2．若乙方未能在本合同約定日期前完成企業(yè)VI系統(tǒng)手冊(cè)設(shè)計(jì)及制作工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付企業(yè)VI系統(tǒng)手冊(cè)設(shè)計(jì)及制作服務(wù)費(fèi)總價(jià)10％的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)另行委托他人完成企業(yè)VI系統(tǒng)手冊(cè)設(shè)計(jì)及制作工作，且無需向乙方就企業(yè)VI系統(tǒng)手冊(cè)設(shè)計(jì)及制作工作支付服務(wù)費(fèi)，由此造成甲方的增加費(fèi)用支出和損失由乙方承擔(dān)。第三次付款及金額： 年 月 日以前支付 萬元人民幣。具體付款時(shí)間及金額為：第一次付款及金額： 年 月 日以前支付 萬元人民幣。若確有一方遇有不可抵抗的客觀情況需要變更或解除合同時(shí)，需提前30天提出并經(jīng)雙方同意方可解除。6．合同期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的內(nèi)容，在東方商廈頂樓電子顯示屏上連續(xù)投放。4．乙方有權(quán)核對(duì)甲方的廣告內(nèi)容，依照廣告管理?xiàng)l例核對(duì)有關(guān)證明，如有不符不予發(fā)布，但乙方對(duì)廣告的任何刪改必須事先以書面形式征得甲方的同意。2．及時(shí)提供收款發(fā)票。6．甲方所支付的款項(xiàng)僅限于本合同所列明的金額，甲方有權(quán)拒絕任何未在本合同中列明的費(fèi)用(見本合同第五條)。4．向乙方提供廣告內(nèi)容及必要的公司資料。[示范文本]：廣告代理合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》之相關(guān)規(guī)定，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、友好協(xié)商、自愿、公平、合理的原則，就甲方標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目的廣告代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)說明乙方從 年 月 日起至 年 月 日止向甲方提供以下廣告服務(wù)： 媒體計(jì)劃及媒體投放二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2．甲方依據(jù)本合同的條件及規(guī)格，在合同期限內(nèi)，享有本合同規(guī)定的服務(wù)。發(fā)生廣告延誤投放、誤放、漏放后處理方式及違約責(zé)任，一般約定采用補(bǔ)播的方式或缺一罰多的補(bǔ)播方式，具體方式可根據(jù)廣告發(fā)布單位發(fā)現(xiàn)或被發(fā)現(xiàn)上述情況后約定。甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽約日期：簽約日期：附件：（附上所要展示的廣告位置）第五篇：廣告投放合同審核審查要點(diǎn)廣告投放合同審核審查要點(diǎn)審查合同費(fèi)用及結(jié)算方式，應(yīng)約定清楚明確。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九條：爭(zhēng)議解決因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向本市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。廣告正式發(fā)布后，因乙方不及時(shí)履行日常維修、清潔義務(wù)導(dǎo)致廣告不能達(dá)到應(yīng)有宣傳效果，或乙方無故停止廣告發(fā)布，則乙方應(yīng)退還未能發(fā)布期間的廣告費(fèi)，或應(yīng)順延因此而延誤的廣告天數(shù)。合同期內(nèi)，如因遇政府指令性拆建、道路改建等造成本合同短期或部分不能履行的，廣告發(fā)布時(shí)間相應(yīng)順延，或由乙方提供與原位置相當(dāng)?shù)膹V告位（須經(jīng)甲方同意）繼續(xù)發(fā)布本廣告。廣告牌除需滿足本合同第一條的約定及甲方確認(rèn)的工程制作明細(xì)表及認(rèn)可的詳細(xì)施工方案要求外，還需符合：廣告牌鋼架抗12級(jí)風(fēng)力；整體效果清晰亮麗，起到應(yīng)有的廣告宣傳效果；第七條：不可抗力合同期內(nèi)，如因城建、市政設(shè)施改造、自然災(zāi)害或政府清拆行為等不可抗力造成廣告發(fā)布終止，使本合同無法繼續(xù)履行，則廣告發(fā)布費(fèi)用按實(shí)際發(fā)布時(shí)間收取，乙方應(yīng)在廣告拆除后 十 天內(nèi)向甲方一次性退回剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)的計(jì)算方法以合同總額247。9）在收取廣告費(fèi)時(shí)向甲方出具等額發(fā)票。2）在制作廣告牌前，向甲方提供符合甲方確認(rèn)的工程明細(xì)表要求的詳細(xì)的施工方案，包括：尺寸、材質(zhì)、照明等，以備做驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3）負(fù)責(zé)提供設(shè)置場(chǎng)所，并負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)置申報(bào)、制作施工、維修保養(yǎng)、管理、保險(xiǎn)、拆除等業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)廣告安裝所需一切材料，包括廣告鐵架、照明線路、燈具等；4）廣告制作發(fā)布前乙方須按法律規(guī)定及合同約定履行審核及送交相關(guān)政府部門審核并取得發(fā)布許可等法律手續(xù)義務(wù)。乙方的義務(wù)1）對(duì)甲方提供的廣告文件內(nèi)容進(jìn)行審核，使之符合法律法規(guī)的規(guī)定，并提供相關(guān)政府部門的批文。甲方以按照下列方式支付廣告發(fā)布費(fèi)：本合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的 30 ％（即元人民幣）廣告費(fèi)；廣告制作發(fā)布完畢驗(yàn)收合格后 7 天內(nèi)甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的 60 ％（即元人民幣）廣告費(fèi)；余款元人民幣在發(fā)布結(jié)束當(dāng)日支付完畢。在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。根據(jù)受托方的義務(wù)，設(shè)定受托方的違約責(zé)任。對(duì)受托方權(quán)利義務(wù)的審查，主要包括下列事項(xiàng)：取得政府批文的義務(wù)、提供廣告制作明細(xì)的義務(wù)、廣告牌設(shè)置、維護(hù)的義務(wù)、廣告牌的安全性保證義務(wù)、保證委托發(fā)布的廣告內(nèi)容完整的義務(wù)等。二、合同審查修改要點(diǎn)注重審查廣告的發(fā)布位置，建議以照片的形式將委托方所要發(fā)布的位置在合同附件中固定下來；注重審查廣告的制作要求，明確委托方提供的廣告設(shè)計(jì)未經(jīng)委托方同意不得擅自修改；對(duì)廣告費(fèi)用的審查，必須明確該費(fèi)用包括了廣告制作費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、報(bào)批費(fèi)、工商管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等本合同所涉及的一切費(fèi)用。起租日為 月 日。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)電信部門申請(qǐng)開通電話線，為每條開通的電話線，乙方應(yīng)向甲方支付占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行確定。附件三、交付日期和交付標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：_____________________________裝修：_____________________________水： _____________________________電： _____________________________電話：_____________________________寬帶：_____________________________空調(diào)：_____________________________天花板：___________________________ 甲方向乙方提供停車位______個(gè)，停車費(fèi)為每月（______幣）_______元。本合同項(xiàng)下保證金總額為人民幣_(tái) _元。 鑒于蘇州地區(qū)辦公用電是按照不同波峰谷底時(shí)段計(jì)費(fèi)的，該合同電價(jià)為 元/度,如遇蘇州市供電局電價(jià)調(diào)整,甲方將根據(jù)實(shí)際情況制定并調(diào)整該大樓電價(jià)。（大寫：）。首期設(shè)施費(fèi)（_ _年_ 月_ _日至_ _年_ _月_ 日）應(yīng)于200 年 月 日支付,設(shè)施費(fèi)其他支付時(shí)間和方式同租金。 甲乙雙方約定，該房屋每月設(shè)施費(fèi)為人民幣＿＿元每平方米，每月設(shè)施費(fèi)總計(jì)為人民幣_(tái)_ _元。（大寫：)。租賃期為_ _個(gè)月。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：本合同于__________年_____月______日簽訂于______________________ 附件一 該房屋平面圖本平面僅限于雙方確定具體租賃部位，乙方不得用于其他解釋。乙方應(yīng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公章后15天內(nèi)至甲方處對(duì)本合同加蓋公章。在乙方公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照前，乙方在本合同下的權(quán)利義務(wù)由代表乙方在本合同下簽字的代表或股東代為承擔(dān)和履行。其中：雙方各執(zhí)一份，另一份備用，均具有同等效力。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，若本合同正文與補(bǔ)充條款之間有任何沖突，則有關(guān)的補(bǔ)充條款應(yīng)被視為是對(duì)本合同正文相關(guān)條款的補(bǔ)充并以之為準(zhǔn)。通知的送達(dá)日期按下列原則確定，收件方拒絕簽收不影響送達(dá)的確認(rèn)：（1）信使、快遞：交送當(dāng)日即視為送達(dá)；（2）郵寄：以航空掛號(hào)信發(fā)出的第十二日即視為送達(dá)；（3）傳真：在傳真機(jī)顯示成功發(fā)送的同時(shí)即視為送達(dá)，一方變更其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、下述通訊地址、電話或收件人時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，否則由此而導(dǎo)致的不能及時(shí)送達(dá)或無法送達(dá)的責(zé)任和后果均由一方自行承擔(dān)。、介紹和廣告宣傳等均為要約邀請(qǐng)，供乙方參考，若與本合同沖突或不相符的情形，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。但該使用僅作為該大樓宣傳推廣之用。，但應(yīng)提前30日通知乙方。，除甲方已與乙方達(dá)成續(xù)租合約外，乙方應(yīng)允許甲方或其指定的代理人經(jīng)與乙方預(yù)約后，在合理時(shí)間內(nèi)陪同他人參觀房屋。、不計(jì)較乙方違反、不遵守、不履行任何其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，并不構(gòu)成甲方對(duì)乙方行為的任何認(rèn)可或默認(rèn)，亦不構(gòu)成放棄對(duì)乙方違約責(zé)任的追究，除非甲方以書面明確表示認(rèn)可或放棄對(duì)乙方的追究。，不應(yīng)被視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。，甲乙雙方仍不能以協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，任何一方可以根據(jù)本合同約定，向房屋所在地的法院提起訴訟。，任何一方均不得將雙方協(xié)商的租金價(jià)格以及租賃談判中的有關(guān)事宜向第三方予以披露。，雙方均同意對(duì)對(duì)方披露的有關(guān)保密資料予以保密。、非機(jī)動(dòng)車或車內(nèi)物品的失竊或損壞，雙方另行達(dá)成明確保管合同關(guān)系的除外。、代理人、承包商、受邀者、顧客或訪客任何的違反、不遵守、不履行本合同規(guī)定的行為、疏忽、不作為及違約向甲方負(fù)責(zé)，視同此乃乙方違反、不遵守、不履行本合同的規(guī)定以及是乙方本人的行為、疏忽、不作為及違約，乙方均應(yīng)承擔(dān)連帶之責(zé)任。、設(shè)施費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、乙方承擔(dān)的電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)均為房屋租賃、管理及大樓運(yùn)行之所需，故乙方在逾期交付上述任何項(xiàng)款項(xiàng)時(shí)，甲方均有權(quán)中斷對(duì)乙方承租房屋的電力供應(yīng)和（或）中斷電話通訊，直到乙方付清全部租金及費(fèi)用為止，由此而可能致乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)；重新接駁電和（或）電話之一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。逾期超過30日的，屬于嚴(yán)重違約。，乙方不得以任何理由要求甲方對(duì)裝修和設(shè)備的殘值進(jìn)行收購(gòu)或補(bǔ)償。，則從合同解除或終止日的第二日起直至雙方簽署驗(yàn)收交接單之日為止，甲方有權(quán)每天按合同期內(nèi)日租金的200%向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，并有權(quán)從房屋押金中扣除，但此項(xiàng)費(fèi)用之支付并不構(gòu)成續(xù)租或租賃之繼續(xù)，甲方仍有權(quán)要求乙方隨時(shí)遷離?；虬惭b任何附屬物、裝置、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，甲方仍有權(quán)要求乙方在交還該房屋給甲方之前，復(fù)原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝置及附加物或其任何部分，并承擔(dān)一切的費(fèi)用。，除非雙方另有書面約定，乙方應(yīng)與甲方結(jié)清所有應(yīng)付的款項(xiàng)、將房屋恢復(fù)至交付時(shí)原狀(自然損耗除外)且在遷離該房屋后書面通知甲方驗(yàn)收該房屋。、該大樓或該大樓的任何部分，但甲方應(yīng)確保受讓人同意按照本合同條款和條件履行業(yè)主的義務(wù)。，則乙方須以受轉(zhuǎn)租人同意遵守、履行本合同項(xiàng)下的全部條款、條件，在受轉(zhuǎn)租人違反本合同條款或大樓規(guī)章制度時(shí)對(duì)受轉(zhuǎn)租人行為承擔(dān)連帶責(zé)任。，乙方向甲方提供和出示該等保險(xiǎn)的保單及所有支付保險(xiǎn)金的證明。由于乙方違反本合同規(guī)定而使甲方重新投?；虮ｋU(xiǎn)費(fèi)增加時(shí)，甲方須支付或額外支付的保險(xiǎn)費(fèi)及其他有關(guān)開支須由乙方承擔(dān)并及時(shí)償還甲方。，相鄰住戶向其提起訴訟且將甲方并列為被告或第三人的，甲方有權(quán)向乙方追索包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟成本等，該項(xiàng)索賠甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。，甲方僅負(fù)有協(xié)調(diào)之義務(wù)。如因乙方原因（包括運(yùn)作、小型生產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備等）或不作為引起相鄰租戶的投訴，即使噪聲或其他污染未超過國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，只要甲方判斷確對(duì)相鄰住戶造成實(shí)質(zhì)性干擾，甲方有權(quán)要求乙方暫停該房屋內(nèi)的運(yùn)作，限期整改通過后再恢復(fù)運(yùn)作。遵守相關(guān)環(huán)境法和安全標(biāo)準(zhǔn)、條例等。甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)盡量減少對(duì)乙方的影響。，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)在無事先通知的情況下進(jìn)入該房屋且無須承擔(dān)因強(qiáng)行進(jìn)入該房屋而致之損害。、環(huán)衛(wèi)、防盜、防災(zāi)、救護(hù)或其他管理上的或應(yīng)維修相鄰租戶的需要而進(jìn)入乙方所承租的部位。、修改、采用或替換任何其認(rèn)為經(jīng)營(yíng)和維持該大樓作為一流綜合研發(fā)和辦公樓所必要的一切管理規(guī)則和規(guī)章制度的權(quán)利。，甲方也可授權(quán)有資質(zhì)的物業(yè)管理公司對(duì)大樓進(jìn)行具體的物業(yè)管理。，乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方在接到甲方督促通知三日內(nèi)拒不維修的，甲方可代為維修，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加上20%的管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。在該房屋遭受到毀損，或該房屋發(fā)生火警或意外，或該房屋內(nèi)的水管通道、電線、裝置、附屬物或其他設(shè)施出現(xiàn)損壞或缺陷時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以口頭及書面方式通知甲方或物業(yè)管理公司。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)該房屋或其附屬設(shè)施損壞后或接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)對(duì)屬于其維修責(zé)任的部分進(jìn)行維修。，甲方應(yīng)定期對(duì)該大樓及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，并保持該大樓外觀及內(nèi)部公共場(chǎng)所的整潔。鑒于該大樓各承租人入住時(shí)間不同，為保證先入伙的承租戶的工作環(huán)境，裝修時(shí)段由甲方或物業(yè)管理公司具體規(guī)定，特殊情況由乙方及裝修商再行申請(qǐng)。，如以后需要對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行裝修分隔、修建、改建或安裝設(shè)備等，仍須參照上述規(guī)定，在事先取得甲方書面同意及有關(guān)手續(xù)辦理完畢后方可進(jìn)行。經(jīng)甲方檢查符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)有關(guān)部門發(fā)出驗(yàn)收合格的證明后，乙方方可在承租場(chǎng)所正式開業(yè)。除非得到甲方及有關(guān)部門的書面同意外，乙方不得改變已被批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖和詳細(xì)說明。，并以良好及恰當(dāng)?shù)难b修工藝對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行裝修。乙方還須向甲方支付不予退還的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)及臨時(shí)水、電、的費(fèi)用，上述各項(xiàng)費(fèi)用的金額將列明裝修的有關(guān)規(guī)定內(nèi)。乙方須向甲方支付施工管理押金。甲方對(duì)乙方是否取得各項(xiàng)批復(fù)、準(zhǔn)許及許可不承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)，乙方方可辦理向有關(guān)部門申請(qǐng)審批裝修圖的手續(xù)。、分隔、安裝設(shè)備及改建，向甲方遞交承租場(chǎng)所的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)的設(shè)計(jì)圖（包括需要額外電力、空調(diào)、防火設(shè)備之要求）和詳細(xì)說明，并由甲方或管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可。如果保證金不足甲方抵扣的金額，甲方有權(quán)追討，乙方應(yīng)向甲方額外支付差額部分。在乙方違反本合同的情況下，甲方應(yīng)提前14天書面通知乙方更改，如果乙方拒絕更改，則甲方有權(quán)抵扣乙方的保證金，以補(bǔ)償甲方所遭受的一切損失包括但不限于拖欠的租金、設(shè)施費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。，在本合同終止后，甲方應(yīng)在乙方付清全部應(yīng)付款并按照本合同辦理交還房屋手續(xù)后的30個(gè)工作日內(nèi)將保證金（無息）退還乙方。在本合同正式簽署之日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的金額作為保證金，在整個(gè)租賃期內(nèi)，甲方無須向乙方支付保證金的利息。 ，由乙方交付甲方的履約保證金。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則在本合同租金的基礎(chǔ)上