【正文】 甲方：乙方：年月日。七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院提起訴訟。如果乙方途中撤資，資金不到位等因乙方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和乙方放棄經(jīng)營(yíng)，所有賓館固定資產(chǎn)歸甲方所有。五、利益分配：賓館營(yíng)業(yè)后的利益分紅：甲方占51%，乙方占49%。但在合作經(jīng)營(yíng)前，乙方必須將上述房地產(chǎn)出資辦理過(guò)戶(hù)至甲方名下進(jìn)行登記，否則雙方不存在執(zhí)行合作經(jīng)營(yíng)此協(xié)議。二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：裝修成上檔次的商務(wù)賓館，共同經(jīng)營(yíng)。甲方：乙方：年月日合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：陳隆，身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：李世雄，身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方現(xiàn)有房產(chǎn)一處，乙方有意共同合作經(jīng)營(yíng)，經(jīng)協(xié)商訂立如下合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議。七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院提起訴訟。如遇補(bǔ)償為包含土地需整體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，甲方占估價(jià)的28%，乙方占72%分配，征收完成后，甲方退還土地過(guò)戶(hù)時(shí)在國(guó)土部門(mén)所交的費(fèi)用給乙方。雙方在開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)中甲方只承認(rèn)乙方的個(gè)人投資，不承認(rèn)其他個(gè)人或公司的投資，雙方在以后的招商中應(yīng)力求配合，以促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。雙方對(duì)建成后的房產(chǎn)如進(jìn)行賓館合伙經(jīng)營(yíng)，如單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，如進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)雙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)及利益分配需另行訂立協(xié)議。三、合作方式：甲方以現(xiàn)有土地與乙方以現(xiàn)金投資建房方式進(jìn)行合作，新建上檔次的商務(wù)賓館，甲、乙雙方共同對(duì)外經(jīng)營(yíng)。甲方：乙方：法定或授權(quán)代表簽字：法定或授權(quán)代表簽字：年月日地點(diǎn)：第五篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)甲方：陳隆，身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：李世雄，身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、開(kāi)發(fā)地址：益陽(yáng)市赫山區(qū)桃花侖東路原益陽(yáng)市鋼管廠綜合樓屬地空坪2635號(hào)土地一宗。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、其他本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。八、適用法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5％違約金。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付總金額的％，即人民幣萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）。五、付款方式自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以?xún)?nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳戶(hù)，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)（包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用）。自本協(xié)議簽定之日起 三個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起四個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》（含深基坑手續(xù)）。乙方在此基礎(chǔ)上負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資及期房預(yù)銷(xiāo)售。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、利潤(rùn)分成的合作形式。項(xiàng)目用地面積 ，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，土地使用年限 70年。甲方： 乙方：法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字第四篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)(樣本)房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)“ 合旺閣二期”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、其他本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。八、適用法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。甲方向乙方移交的39。六、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付 %余款，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。四、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起____日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。三、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。二、合作形式 根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。項(xiàng)目用地面積平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限________年。甲方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：_________年________月______日乙方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：_________年________月______日合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)15甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。第九條、保密條款甲乙雙方為本項(xiàng)目運(yùn)作提供的所有資料只能用于本項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的資料視為機(jī)密文件，未經(jīng)書(shū)面授權(quán)不得向任何第三方透露。如乙方因?yàn)榈谌皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩囟荒芾^續(xù)履行本協(xié)議，乙方不必承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。第七條、成立合資公司業(yè)務(wù)發(fā)展到一定規(guī)模，雙方可以協(xié)商根據(jù)雙方的客戶(hù)量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個(gè)人的業(yè)務(wù)，都注入到一個(gè)營(yíng)運(yùn)實(shí)體，根據(jù)雙方的業(yè)務(wù)量和業(yè)務(wù)前景來(lái)定確定雙方的股權(quán)比例。第六條、甲方優(yōu)先認(rèn)股權(quán)甲方保留在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)_______年對(duì)乙方所運(yùn)營(yíng)_______服務(wù)_______%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，同時(shí)甲方參與本項(xiàng)目的骨干員工和管理層保留在_______年內(nèi)對(duì)乙方所營(yíng)運(yùn)的_______服務(wù)_______%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，共計(jì)_______%優(yōu)先認(rèn)股權(quán)。乙方承諾_______年內(nèi)不介入開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)能夠提供_______服務(wù)面_______用戶(hù)類(lèi)的平臺(tái)及品牌。甲方也可作為乙方代理發(fā)展_______客戶(hù)，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應(yīng)給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。對(duì)于難以根據(jù)最終用戶(hù)使用情況來(lái)區(qū)分所占用比例的公共資源，應(yīng)按照甲乙雙方各自營(yíng)業(yè)收入的比例來(lái)確定。乙方開(kāi)發(fā)_______客戶(hù)，收益歸甲方所有。甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況另行約定縮短或者延長(zhǎng)項(xiàng)目初始開(kāi)發(fā)期限。乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并且該_________附屬內(nèi)容所有權(quán)歸乙方所有。雙方共用基礎(chǔ)平臺(tái)_________，基礎(chǔ)平臺(tái)在服務(wù)存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書(shū)面同意方可對(duì)基礎(chǔ)平臺(tái)進(jìn)行處置。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)14甲方：住所：聯(lián)系電話：乙方：住所：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ)，在_______項(xiàng)目上進(jìn)行合作，特訂立本協(xié)議。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。 合作形式 根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。項(xiàng)目用地面積平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限________年。 協(xié)議范本 甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。九、合同爭(zhēng)議的解決辦法： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。八、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則 在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)%。如對(duì)在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，應(yīng)經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。 注3：在實(shí)踐中，合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：(1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。合同沒(méi)有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。4. 一方不同意申請(qǐng)專(zhuān)利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專(zhuān)利。七、成果歸屬與分享： 在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權(quán)歸雙方共有： 注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：，另一方或者其他各方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)：2. 合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)，或者由其他各方共同申請(qǐng)。)六、雙方的違約責(zé)任：，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額%的違約金。)五、雙方的具體分工：：： (注：當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作，共同制定研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。乙方占%。一、項(xiàng)目名稱(chēng)： (注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)。四、其他事宜該協(xié)議書(shū)僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》；甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》中作全面的約定；甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。八、本協(xié)議的未盡事宜雙方協(xié)商解決，如需變更以補(bǔ)充協(xié)議方式確定后生效。乙方必須在本協(xié)議公示前，取得