【正文】 成立蕭山區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，制定產(chǎn)業(yè)政策，加大對(duì)房地產(chǎn)、物業(yè)管理、停車管理等多方面的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，加快出臺(tái)一些行之有效的優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)措施，以大項(xiàng)目帶動(dòng)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。完善住宅質(zhì)量保證體系，不斷提高住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，提高住宅質(zhì)量。加強(qiáng)與杭州主城區(qū)的有效對(duì)接，擴(kuò)大住宅消費(fèi)群體，優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，提升居住環(huán)境與居住品質(zhì)。統(tǒng)籌規(guī)劃，先易后難，結(jié)合背街小巷改造、“上改下”、河道綜合整治等工作，逐步實(shí)現(xiàn)老城區(qū)美化、亮化、潔化、序化。在做精現(xiàn)有樓盤、支持企業(yè)做大做強(qiáng)的基礎(chǔ)上，積極引進(jìn)國內(nèi)外房產(chǎn)知名品牌企業(yè)，提高房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)水平。規(guī)范物業(yè)管理，完善物業(yè)管理市場競爭機(jī)制，提高物業(yè)管理覆蓋率，加大對(duì)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)力度。以全面推行商品房透明售房為契機(jī)，進(jìn)一步整頓和規(guī)范我區(qū)房地產(chǎn)市場行為。政府保障型住房（含經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、廉租房、人才公寓）建設(shè)總量占當(dāng)年全區(qū)住宅建設(shè)總量的25％以上。調(diào)整商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加90平方米以下的普通商品住房供應(yīng)，適度發(fā)展中檔住宅，控制高檔商品房建設(shè)，保證中低價(jià)位、中小戶型住房的有效供應(yīng)?！?010年，同比增長10%；，同比增長8%；，同比增長10%。（二）實(shí)施計(jì)劃按照上述總體目標(biāo)，2008—2010年期間實(shí)施計(jì)劃如下：——到2008年，同比增長10%；房地產(chǎn)業(yè)完成投資額56億元，與上年基本持平；商品房建筑面積達(dá)到130萬平方米，同比下降15%。三、總體目標(biāo)與實(shí)施計(jì)劃（一）總體目標(biāo)到2010年，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)是：立足蕭山，接軌杭州主城區(qū)，房地產(chǎn)市場供求總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定，使我區(qū)的住宅與房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。，結(jié)合錢塘江、湘湖和蕭山特色的山水格局，處理好環(huán)境保護(hù)與開發(fā)的關(guān)系。二、發(fā)展重點(diǎn)，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、分區(qū)域組團(tuán)建設(shè)配套，營造良好的人居環(huán)境，打造“錢塘江時(shí)代”品牌。第五篇：蕭山區(qū)加快房地產(chǎn)業(yè)三年行動(dòng)計(jì)劃蕭山區(qū)加快房地產(chǎn)業(yè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2008－2010）為貫徹落實(shí)國家及省市關(guān)于加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施，完善我區(qū)房地產(chǎn)供應(yīng)體系，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，打造環(huán)境優(yōu)美、居住舒適、配套齊全的居住環(huán)境，促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《浙江省建設(shè)事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》和蕭山區(qū)加快服務(wù)業(yè)發(fā)展三年工作目標(biāo)，特制定本三年行動(dòng)計(jì)劃如下。按照“以服務(wù)養(yǎng)服務(wù)，以實(shí)業(yè)促事業(yè)”的市場化發(fā)展路子，以社區(qū)居民群眾的需要為立足點(diǎn)，積極探索社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域、新方法、新手段，采取項(xiàng)目管理的辦法，鼓勵(lì)社會(huì)力量參與社區(qū)服務(wù)，推進(jìn)社區(qū)服務(wù)業(yè)良性發(fā)展。利用社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，開辟社區(qū)服務(wù)業(yè)信息陣地，為社區(qū)居民群眾提供方便、快捷、有效的服務(wù)咨詢，滿足其服務(wù)需求。進(jìn)一步形成社區(qū)服務(wù)業(yè)網(wǎng)絡(luò)。對(duì)福利經(jīng)營性的服務(wù)項(xiàng)目給予一定的支持；同時(shí)，采取項(xiàng)目管理的辦法，鼓勵(lì)企事業(yè)單位和民間組織開辦社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目，興辦社區(qū)服務(wù)企業(yè)。為加快社區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，各部門和鎮(zhèn)街在資金扶持、設(shè)施保障和稅收減免等方面給予一定的優(yōu)惠政策。鎮(zhèn)街也要建立相應(yīng)的制度，理順本轄區(qū)內(nèi)社區(qū)服務(wù)管理體制，為社區(qū)服務(wù)提供指導(dǎo)和保障。建立和完善區(qū)、鎮(zhèn)街、社區(qū)三級(jí)社區(qū)服務(wù)組織領(lǐng)導(dǎo)體系。到2010年每年建設(shè)一條門類齊全、功能完善、管理規(guī)范、價(jià)格公道、服務(wù)誠懇的特色街區(qū)。到2010年各街道建立一所未成年人教育輔導(dǎo)站、下崗失業(yè)職工技能培訓(xùn)中心。二是發(fā)展社區(qū)教育。一是健全鎮(zhèn)街、社區(qū)文體科普骨干隊(duì)伍，加強(qiáng)基層社區(qū)群眾性文化娛樂、體育健身團(tuán)隊(duì)和科普宣傳隊(duì)建設(shè)，舉辦社區(qū)鄰居節(jié)、文化藝術(shù)節(jié)、體育健身節(jié)和科普活動(dòng)周，組織開展文藝演出和電影進(jìn)社區(qū)“雙百場”等為居民喜聞樂見的科教、文體、法律、衛(wèi)生進(jìn)社區(qū)活動(dòng)，并形成制度。積極支持社區(qū)志愿服務(wù)組織開展社區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)，重點(diǎn)抓好社會(huì)救助、助殘、優(yōu)撫、就業(yè)、為老、文體等服務(wù)項(xiàng)目，摸索建立“時(shí)間銀行”、“服務(wù)儲(chǔ)蓄”等社區(qū)志愿服務(wù)激勵(lì)機(jī)制和制度，采取委托制的辦法，將一部分社區(qū)公益性服務(wù)項(xiàng)目委托社區(qū)志愿服務(wù)組織管理、承擔(dān)，不斷開拓社區(qū)志愿服務(wù)新領(lǐng)域，積極發(fā)揮他們?cè)谏鐓^(qū)福利服務(wù)中的骨干作用。社區(qū)的注冊(cè)登記志愿者人數(shù)達(dá)到居民總數(shù)的15%以上。二是積極鼓勵(lì)建設(shè)“一站式”社區(qū)服務(wù)中心，廣泛開展衛(wèi)生（計(jì)生）、文體、就業(yè)、慈善、商業(yè)等社區(qū)服務(wù)。要多渠道整合社區(qū)設(shè)施資源，對(duì)已建社區(qū)辦公用房和公益性服務(wù)用房配置不足的，要通過購買、租賃、置換、改造、新建、擴(kuò)建等辦法逐步解決。各街道、社區(qū)都要建立起維護(hù)老年人合法權(quán)益的組織，有條件的街道、社區(qū)要建立老年人法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，90%以上的社區(qū)要達(dá)到老齡工作規(guī)范化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。到2010年全區(qū)所有社區(qū)都建有超過100平方米的“星光老年之家”，已經(jīng)設(shè)立社區(qū)星光老年活動(dòng)室的要探索自我良性運(yùn)作的路子，發(fā)展形式多樣、健康向上的老年文體娛樂服務(wù)項(xiàng)目。滿足老年人的學(xué)習(xí)需求，使城區(qū)老年人在學(xué)率達(dá)到15%左右。三是進(jìn)一步開展社區(qū)老年人教育活動(dòng)。開展老年健康咨詢、老年保健、老年護(hù)理和臨終關(guān)懷等服務(wù)。積極探索居家養(yǎng)老模式，城鎮(zhèn)“三無”對(duì)象全部實(shí)行入院集中或戶院掛鉤供養(yǎng)。到2010年全區(qū)要建有二所以上老人公寓（托老所）。（二）實(shí)施計(jì)劃。加強(qiáng)基層社區(qū)群眾性文化娛樂、體育健身和科普宣傳基地建設(shè)，推進(jìn)社區(qū)文化服務(wù)品牌化、連鎖化、標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營。“社區(qū)服務(wù)業(yè)示范一條街”建設(shè)為依托，促進(jìn)社區(qū)服務(wù)業(yè)民間組織培育發(fā)展。二、發(fā)展重點(diǎn)。第四篇：蕭山區(qū)加快社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃蕭山區(qū)加快社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2008－2010）為滿足廣大居民群眾的物質(zhì)文化生活需要，加快和諧社區(qū)的構(gòu)建，進(jìn)一步推進(jìn)我區(qū)社區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，根據(jù)《杭州市社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》和《蕭山區(qū)加快服務(wù)業(yè)發(fā)展三年工作目標(biāo)（2008—2010）》的有關(guān)要求，結(jié)合實(shí)際，特制定本計(jì)劃。加快行業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的自律作用，建立行業(yè)協(xié)會(huì)與行政主管部門緊密聯(lián)系的平臺(tái)。發(fā)揮政府主管部門的監(jiān)管責(zé)任，建立政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)，登記管理部門、各行業(yè)主管部門監(jiān)管相結(jié)合的監(jiān)管體系。吸引中介創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)辦各類中介項(xiàng)目，為中介服務(wù)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造人才條件。重點(diǎn)培育實(shí)力較強(qiáng)、服務(wù)水平較高、發(fā)展?jié)摿^大的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)建知名商號(hào)或著名商標(biāo)，幫助企業(yè)擴(kuò)大服務(wù)領(lǐng)域，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)服務(wù)功能，提升服務(wù)檔次，擴(kuò)大品牌知名度。引導(dǎo)中介服務(wù)企業(yè)向錢江世紀(jì)城區(qū)塊、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)塊、中心商貿(mào)區(qū)塊、江東和臨江工業(yè)區(qū)塊等功能區(qū)域集聚，全方位提升中介服務(wù)業(yè)的配套服務(wù)功能。盡快成立蕭山區(qū)中介服務(wù)業(yè)發(fā)展中心，積極引進(jìn)國內(nèi)外著名中介服務(wù)業(yè)企業(yè)和總部，對(duì)于入駐“發(fā)展中心”的中介企業(yè)，給予一定的優(yōu)惠政策。加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，制定促進(jìn)全區(qū)中介服務(wù)業(yè)及其重要領(lǐng)域發(fā)展的鼓勵(lì)政策。適時(shí)整合現(xiàn)有的政策資源，進(jìn)一步拓寬中介服務(wù)業(yè)準(zhǔn)入領(lǐng)域，取消中介服務(wù)業(yè)的準(zhǔn)入限制，采取“非禁即入”的注冊(cè)登記辦法，逐步以執(zhí)業(yè)管理代