二手房買賣補充協(xié)議(參考版)
2024-10-25 15:51本頁面
【正文】 住房公共維修基金過戶需明確在如今許多的二手房中都有住房公共維修基金，而這一項基金是不能隨著房子一起轉移的，而在平常的時候也是用不著的，許多的二手房購房者在買房時都會忽視這一項，但是需要時往往會措手不及，因為沒有過戶而無法使用，所以在二手房買賣協(xié)議的補充協(xié)議中，需要約定好雙方辦理公共維修基金過戶的時間和地點，確保在需要時可以使用的了。二手房交易遇阻 明確雙方責任在福州二手房交易中，有時也會遇到交易流程受阻的情況，如現(xiàn)在二手房貸款的緊張無法如期放款，或者因為房子一些問題無法按期完成交易。因此二手房買賣雙方都會格外注意二手房買賣協(xié)議中的內容，但是在這里要說的就是二手房買賣協(xié)議中的另一份協(xié)議，其有時也是起著舉足輕重的作用，可以給二手房買賣雙方解決不少的問題，并避免許多不必要的糾紛情況出現(xiàn)，對此下面就為大家說說二手房買賣協(xié)議中的補充協(xié)議要注意的一些要點。第十一條 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。第九條本協(xié)議一式二份。第八條 甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第六條 該房屋正式交付時，水、電、有線電視等相關費用，甲方全部結清，房屋交付次日起產生的費用由乙方負責。甲方逾期交付房屋的，甲方向乙方支付違約金。雙方交易相關費用及稅費由乙方負擔。乙方分三期向甲方支付房屋價款和裝修補償款：第一期：《合同》簽訂當日，付定金萬元；第二期：本協(xié)議簽訂當日，付人民幣萬元； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日第四篇：二手房買賣補充協(xié)議(避稅用)房屋買賣補充協(xié)議甲方（出賣人）： 身份證號碼： 乙方（買受人）：身份證號碼：甲乙雙方已于年 月 日分別簽訂《****存量房買賣合同》（以下簡稱《合同》），經友好協(xié)商，雙方就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實、守信的前提下，達成如下補充協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。乙方向甲方交付定金萬元（大寫）（小寫）。第十條定金條款：為保證《房屋買賣合同》的順利履行，在甲方取得該房屋的完全產權之前，甲、乙雙方約定，由甲方向乙方交付房屋鑰匙以便進行前期裝修，交付日期為本補充協(xié)議簽訂之時。在賠償支付之前，各方有權選擇扣留應交款項或拒絕履行合同有關的義務。逾期達一個月以上的，即視為違約方不履行本合同，另一方有權解除合同，如因違反本條款導致協(xié)議解除的，由違約方承擔此次交易中雙
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