二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議-wenkub
2024-10-25 15 本頁面
【正文】 所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、涉及訴訟、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項，上述問題，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關(guān)渠道進(jìn)行了核實。該房產(chǎn)原來在_房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買賣合同編號為，產(chǎn)權(quán)證號：_，建筑面積為_平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場勘察，愿意購買上述房產(chǎn)。五、雙方簽訂的其他協(xié)議（含網(wǎng)簽協(xié)議）與本協(xié)議有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。二、乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付剩余購房款5萬元。三、乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付購房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付1000元違約金；逾期超過10日，甲方有權(quán)解除房屋買賣合同。六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效。第二條第一條所述房屋的所有權(quán)為甲方與其配偶的公共財產(chǎn)，由于其配偶身在外地，不方便到場辦理該房屋買賣合同的簽署工作及其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，現(xiàn)甲方與其配偶將該房屋產(chǎn)權(quán)重新進(jìn)行劃分，該房屋產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有，甲方擁有法律規(guī)定的獨自進(jìn)行該房屋買賣的全部權(quán)利，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關(guān)渠道進(jìn)行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。第五條甲方在交房之日前結(jié)清水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費、物業(yè)管理費，并提供給乙方交房之日前一個月的已繳訖的水費、電費、煤氣費、有線電視費收據(jù)和物業(yè)管理費帳單以及有線電視憑證。，侵占了該房屋的所屬范圍。第八條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)后，不得再次出售給其他第三方，如甲方惡意將該房產(chǎn)重復(fù)出售給第三方，則應(yīng)退還乙方所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出，并向乙方支付購房總價款的50%以及乙方投入的裝修款作為違約賠償。在賠償支付之前，各方有權(quán)選擇扣留應(yīng)交款項或拒絕履行合同有關(guān)的義務(wù)。第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_ 的房產(chǎn)出售給乙方。若導(dǎo)致該房產(chǎn)無法進(jìn)行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔(dān)，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。如甲方在交房之日前未能及時結(jié)清上述費用，則由乙方在房款的最后尾款中扣除。第六條甲乙雙方房屋驗收交接后，與丙方負(fù)責(zé)辦理水、電、燃?xì)?、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖、原始購房合同等相關(guān)資料。逾期達(dá)一個月以上的，即視為違約方不履行本合同，另一方有權(quán)解除合同，如因違反本條款導(dǎo)致協(xié)議解除的，由違約方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向?qū)Ψ街Ц顿彿靠畹?0%
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1