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正文內(nèi)容

二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議(編輯修改稿)

2024-10-25 15:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 易中的信息優(yōu)勢(shì),若因此產(chǎn)生訴訟,房屋質(zhì)量的舉證責(zé)任由甲方和丙方自愿承擔(dān)。第十一條如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突,以本協(xié)議為準(zhǔn),本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,簽字生效。出賣方(甲方):聯(lián)系電話:購買方(乙方):聯(lián)系電話:中介方(丙方):聯(lián)系電話:年月日第三篇:二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼: 買方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:中介方:(簡(jiǎn)稱丙方)本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_ 的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為,產(chǎn)權(quán)證號(hào):,建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解,并親臨現(xiàn)場(chǎng)勘察,愿意購買上述房產(chǎn)。第二條甲方保證第一條所述該房屋產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有,甲方擁有法律規(guī)定的獨(dú)自進(jìn)行該房屋買賣的全部權(quán)利,甲方已將情況如實(shí)告知丙方,丙方通過相關(guān)渠道進(jìn)行了核實(shí)。若該房屋在交易過程中及交易完成后,由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔(dān),并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導(dǎo)致該房產(chǎn)無法進(jìn)行交易,所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)、各種支出由甲方承擔(dān),即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況,并向乙方支付購房總價(jià)款的20%作為違約賠償。第三條甲方所提供房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定,并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題,包括但不限于:房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水;房屋內(nèi)部、外墻無裂縫;外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題,乙方可要求甲方修復(fù)房屋,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方在交房之日前結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),并提供給乙方交房之日前一個(gè)月的已繳訖的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)收據(jù)和物業(yè)管理費(fèi)帳單。如甲方在交房之日前未能及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用,則由乙方在房款的最后尾款中扣除。第五條甲方在交房之日前,由于該房屋的自身缺陷及人為改動(dòng),導(dǎo)致相鄰物業(yè)產(chǎn)生的損失,由丙方通過物業(yè)及相應(yīng)業(yè)主進(jìn)行核實(shí),并督促甲方進(jìn)行維修整改,所產(chǎn)生的的費(fèi)用均有甲方承擔(dān),乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。相應(yīng)問題包括但不限于以下幾條:,由于積水滲漏,導(dǎo)致樓下及左鄰右舍住戶的財(cái)產(chǎn)損失。,侵占了該房屋的所屬范圍。第六條甲乙雙方房屋驗(yàn)收交接后,與丙方負(fù)責(zé)辦理水、電、燃?xì)?、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶手續(xù),并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖、原始購房合同等相關(guān)資料。甲方將上述項(xiàng)目權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方無需另
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