【正文】 。 ⑵砂巖 大量管理資料下載 20 灰黃色、淺灰色，性較硬，細(xì)粒結(jié)構(gòu)，中 巨厚層狀構(gòu)造；該層夾于砂質(zhì)泥巖層中，分布于樁號(hào) 0+1420+615 一帶，厚度為 米，頂界高程為 米，底界高程為 。 ⑴砂質(zhì)泥巖 紫紅色，紫色、性軟，粉砂泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，層狀構(gòu)造，巖性不均勻，夾灰綠色砂質(zhì)條帶，與泥質(zhì)粉砂巖。 粘土 黃褐色，褐灰色，上部為軟塑狀，中 下部為可偏硬塑狀，土質(zhì)不均一，下部含粉粒重，表層 米深度內(nèi)為耕植土，結(jié)構(gòu)松散；在山脊坡腳一帶粘土層還夾有大量的砂巖塊石，該層厚度為 米，主要頒在山脊臺(tái)地、山脊斜坡與坡腳一帶。主要頒在村民建筑區(qū)及周圍的表層，其次分布在鄉(xiāng)村公路一帶，厚度為 米。 土層結(jié)構(gòu) 沿線根據(jù)水流條件，其地貌形態(tài)可劃分為沖刷型與堆積型。 地形地貌 場(chǎng)地位于西河彎曲段所包圍的范圍內(nèi)，地貌單元有山脊、西河 I級(jí)階地與河漫灘，地面起伏差很大，場(chǎng)地內(nèi)山脊頂上一帶的高程一般為 米， 0+000— 0+145一帶較低，高程為 米，山脊兩側(cè)為陵坡與陡巖，坡度 45 度 90 度，坡高 米。本 次勘察所采用高程系統(tǒng)為城建高程，里程樁號(hào)以至長城燎原廠原公路東側(cè)路邊起算，起點(diǎn)樁號(hào)為 0+000，向場(chǎng)地南側(cè)延伸。 南充市望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 18 第四章 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 望天壩小區(qū)地質(zhì)環(huán)境勘探工作由四川省南充水利電力建筑勘察設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行。多年平均氣溫 ℃，最冷月平均氣溫 ℃，最熱月平均氣溫 ℃，大多數(shù)年份月極端最高氣溫3739℃，日極端最低氣溫 ℃。 南充市現(xiàn)有自來水廠四座，日供水能力達(dá) 18 萬噸 /日，完全能滿足項(xiàng)目工程施工用水。南充市城區(qū)附近有 220KV 一座，河?xùn)|、西山、龍門等三座 110KV 變電站。河沙、卵石由順慶、高坪沙石場(chǎng)供應(yīng)；水泥由溪口、渠縣等地水泥廠供應(yīng)，鋼材由重鋼、達(dá)鋼供應(yīng)，工程物資有可靠保證。小區(qū)總占地面積 平方公里。為加快望天壩小區(qū)的開發(fā)進(jìn)程，實(shí)施整個(gè)小區(qū)場(chǎng)地平整工程。為了使望天壩小區(qū)更好地得到開發(fā)，消除洪水的威脅，本項(xiàng)目擬以截彎取直方式實(shí)施西河改道工程，從小區(qū)西面開鑿一條長 440 米，河床寬 35米的人工河，縮短河道；西河改道后，原有河道除部分作為公園景點(diǎn)建設(shè)用地外，大部分填筑以后用作開發(fā)建設(shè)用。望天壩被西 河由西向東轉(zhuǎn)向南再向西環(huán)繞，三面環(huán)水，用地基本上是農(nóng)田和農(nóng)房；整個(gè)場(chǎng)地西南東低，南北低，中間高，常受洪水威脅，很大一部分用地 20 年一遇洪水淹沒。區(qū)內(nèi)道路與城市道路相連，在小區(qū)西面沿人工河道修建 24 米寬的南北向?yàn)I河道路與城市道路迎風(fēng)路相連。 西區(qū)：居住休閑區(qū) 區(qū)內(nèi)布置有高級(jí)別墅及多層住宅，以及環(huán)境優(yōu)美的小游園，包括游園別墅區(qū)、商業(yè)辦公區(qū)、小游園及住宅小區(qū)。本項(xiàng)目擬開發(fā)土地有一部份為東區(qū)土地，土地面積約 143 畝。 東區(qū)：娛樂、休閑、度假活動(dòng)區(qū) 東區(qū)為望天壩 舞鳳山公園的主景區(qū)，具有保護(hù)生態(tài)、休閑娛樂、會(huì)議度假及玩耍的功能，是公園的主體部分。下設(shè)行政部、計(jì)財(cái)部、投資部、征地拆遷部等四個(gè)部門，公司主要以人事開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地儲(chǔ)備、開發(fā)整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及新產(chǎn)品的開發(fā)等業(yè)務(wù)為主。 大量管理資料下載 概述 13 建設(shè)單位 該項(xiàng)目由南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施，該公司是南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)控股（控股 90%）的有限責(zé)任公司，成立于二 00 一年。 綜上所述，該項(xiàng)目對(duì)拓展城市空間，增加城市防洪能力，加快城市化進(jìn)程，改善投資環(huán)境，加快城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的意義。建設(shè)一個(gè)休閑、娛樂為一體的城市公園具有較好的條件。目前，南充市區(qū)僅有一個(gè)小型公園，規(guī)模與設(shè)施已經(jīng)不能適應(yīng)城市發(fā)展的需要。 完善城市干道網(wǎng)絡(luò)化 近年來南充城市道路發(fā)展較快，已完成改擴(kuò)建道路有北干道、人民路、西河路、西河大道、鐵昌路、和平路、濱江大道等城市道路，本項(xiàng)目所新建的城市道路與現(xiàn)有城市道路網(wǎng)絡(luò)相連接，使城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)更加完善合理。目前，南充市缺乏較高檔次的房地產(chǎn)項(xiàng)目，隨著城市的不斷擴(kuò)大，現(xiàn)有城區(qū)可供開發(fā)的存量土地日漸減少，房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)已逐漸向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，尤其是環(huán)境質(zhì)量好，交通方便的濱水和近山地區(qū)，周圍沒有大的污染源，是開發(fā)商品房的理想場(chǎng)地。據(jù)有關(guān)專家預(yù)測(cè)，二十一世紀(jì)我國住宅發(fā)展將“綠化趨勢(shì)，規(guī)劃趨勢(shì)，郊區(qū)化趨勢(shì)，智能化趨勢(shì)，全能化趨勢(shì)，附層分離趨勢(shì)，多元化趨勢(shì)”等七 大趨勢(shì)。經(jīng)濟(jì)收入水平的提高，城市人口的增長以及人均居住面積的擴(kuò)大，都對(duì)商品房的供應(yīng)提出了持續(xù)不斷的需求，作為一個(gè)正在向大城市發(fā)展的城市，南充市的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景光明。同時(shí)，望天壩小區(qū)的開發(fā)將使白土壩四川師范學(xué)院教學(xué)新區(qū)與南充市連成整體，有利于城區(qū)北部的發(fā)展。由此可見，南充市人口增長和發(fā)展空間的矛盾和壓力相當(dāng)大，這要求南充市拓展城市發(fā)展空間，增大城市面積，解決城市增容，從而加快城市化進(jìn) 大量管理資料下載 概述 11 程。目前，南充市城內(nèi)擁有人口 46 萬人，按照人口與城市面積與空間折算已飽和。從國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)向中西部地區(qū)傾斜的方針和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃來看，未來 10 年，城市化進(jìn)程將處于較快發(fā)展時(shí)期，城市的數(shù)量將不斷增多，規(guī)模將不斷擴(kuò)大。良好的投資環(huán)境，豐富的土地資源是招商引資城市騰飛的基礎(chǔ)。 大量管理資料下載 10 洪水的 侵襲不僅使人民群眾的生活、國家的財(cái)產(chǎn)受到損害，更為嚴(yán)重的是，它制約了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量的土地不能開發(fā)利用周而復(fù)始的破壞，侵襲給國家和人民群眾帶來無窮的災(zāi)難，城鎮(zhèn)的規(guī)劃發(fā)展更是難以實(shí)現(xiàn)。由于其直接體現(xiàn)的是社會(huì)效益，經(jīng)濟(jì)效益是間接甚至是陷性的而往往被人們所忽略。 城市防洪是一項(xiàng)涉及城市建設(shè)，國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城鄉(xiāng)人民生命安全的系統(tǒng)工程。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 城市防洪的需要 南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開發(fā)區(qū)大部分都處在西河沿岸的 I 級(jí)階地上，地勢(shì)較低，常遭受洪水威脅。 南充市定位為省內(nèi) 8 大城市，近幾年南充市城市建設(shè)將會(huì)快速發(fā)展。 大量管理資料下載 概述 9 開發(fā)區(qū)在開發(fā)方式上突出特色，具有良好 的管理體制，優(yōu)惠的政策支持。 2021 年全年共完成基本建設(shè)投資 8065 萬元，比 2021 年增長%，工業(yè)產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 億元，稅收入庫 1600 萬元，比 2021 年翻了一番，初步形成了花園壩商貿(mào)小區(qū)、周家壩工業(yè)小區(qū)。規(guī)劃總開發(fā)面積 平方公里。 南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)概況 南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于 1992 年 6 月，四川省人民政府 1993年 5 月正式批準(zhǔn)成立，是南充市人民政府的派出機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管轄范圍內(nèi)行使行政、經(jīng)濟(jì)管理職權(quán)。規(guī)劃在南家溝與原 318 國道盯接在南面城市邊緣通過，在西山與原 318 國道相聯(lián)，形成一條 318的復(fù)線； ⑶、客運(yùn)站：在城南嘉陵區(qū)、城北馬市鋪、城東各設(shè)置一個(gè)客運(yùn)站；⑷、橋梁：近期實(shí)施大東街嘉陵江三橋、小龍電航橋、中壩步行橋。規(guī)劃遠(yuǎn)期的鐵路客站北移；⑵、 318 國道和 212 國道均移出城區(qū)。⑴、中心商務(wù)心：順慶舊城中心商業(yè)區(qū)，高坪江東商務(wù)區(qū)；⑵、工業(yè)區(qū)：以制造業(yè)和化工為主的二、 三類工業(yè)主要布置在嘉陵區(qū)都蔚壩；⑶、高教、高新技術(shù)園區(qū)：以科學(xué)城、大學(xué)城、會(huì)展中心為主，主要布置在白土壩、華風(fēng)、燕兒窩；⑷、物流園區(qū)，以鐵路貨運(yùn)站為中心的小龍片區(qū)規(guī)劃內(nèi)全市的物流中心。內(nèi)環(huán)：以玉帶路、濱江大道構(gòu)成，圍繞舊城順慶區(qū)和南門壩，主要緩解中心區(qū)的交通壓力；中環(huán)：以小龍電航橋、嘉陵江三橋及西山環(huán)路組成城市中環(huán)線，構(gòu)成三區(qū)便捷的交通聯(lián)系；外環(huán)：以繞城高速圍合而成的大外環(huán)境，作為城市的快速線溝通城市外圍的產(chǎn)業(yè)環(huán)；⑸、八條生態(tài)廊道：利用城市內(nèi)外部自然山水環(huán)境資源，全面開發(fā)城市綠化、美化、亮化，規(guī)劃及嘉陵江為主“四橫四縱”八條生態(tài)廊道。 城市結(jié)構(gòu)：未來城市結(jié)構(gòu)形成“一核一心，兩軸三環(huán)，八條廊道”⑴、一核：即一個(gè)城市核心，由舊城商業(yè)區(qū)和商坪商業(yè)區(qū)組成一個(gè)“擁江”的中央商務(wù)區(qū)，是城市重要功能區(qū)和城市景觀重點(diǎn)區(qū)；⑵、一心：以嘉陵江中壩為綠心，形成以生態(tài)、休閑為主的城市生態(tài)綠地；⑶、兩軸：兩條城市發(fā)展軸線。 城市性質(zhì)：川東北地區(qū)中心城市和交通信息樞紐，省級(jí)歷史文化名城，是以發(fā)展商貿(mào)、文教科研為主的綜合性生態(tài)型園林城市。南充市第六次總體規(guī)劃修編由具有國家甲級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制。順慶區(qū)經(jīng)國道 212 線可達(dá)綿陽、廣元等地，是南充的北大門。高坪城區(qū)與順慶城區(qū)僅一江之隔，南充嘉陵江大橋和望天壩大橋?qū)沙菂^(qū)聯(lián)為一體，經(jīng)國道 318 線及省道儀北路、南前路可達(dá)巴中、廣安、達(dá)州、萬縣等地，是南充市的東大門。位于嘉陵江以西、西河以北的市中心和荊溪河以北的搬罾、荊溪三 大量管理資料下載 6 片區(qū)屬順慶區(qū)；位于嘉陵江以東的高坪、小龍、龍門三片區(qū)屬高坪區(qū)；位于嘉陵江以西、西河以南的都尉壩片區(qū)屬嘉陵區(qū)。 按九三年規(guī)劃，南充城區(qū)沿嘉陵江南岸布置，將形成“沿江、分片、大分散、小集中”的布局結(jié)構(gòu) ，市區(qū)共分為市中心、都尉壩、高坪、小龍、龍門、搬罾、荊溪等七個(gè)片區(qū)，最大片區(qū)人口規(guī)模 27 萬人，最小片區(qū) 6 萬人，既不過分分散，又不過分集中。按省政府的最新規(guī)劃，到 2021 年，南充將與攀枝花、自貢等城市一道，建成為四川省內(nèi)的大城市和川東北地區(qū)的中心城市，屆時(shí)南充市城市建成區(qū)面積將達(dá)到60 平方公里，城市人口將超過 60 萬人。 南充市城區(qū)轄順慶、高坪、嘉陵三區(qū)，至 2021 年底南充市城市人口為 萬人，其中：非農(nóng)業(yè)人口 萬人，城市建成區(qū)面積 平方公里。城鎮(zhèn)居民人均生活費(fèi) 5928 元，農(nóng)民人均純收入1766 元。全社會(huì)固定投資額 億元。南充現(xiàn)已成為門類較齊、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品眾多的工業(yè)基地，已形成絲綢、編織、機(jī)械、食品、電力、石油、化工、電子 、醫(yī)藥、服裝、旅游等為支柱的多門類、多層次協(xié)調(diào)發(fā)展的地方工業(yè)體系。自古以來，南充就是川東北的商品集散地，西門市場(chǎng)、川北批發(fā)市場(chǎng)、川北建材市場(chǎng)、絲綢大世界、家具市場(chǎng)等聞名川東北，鑫峰、萬福來、南充藥業(yè)集團(tuán)等颯企業(yè)輻射川東北。全市下轄三區(qū)五縣一市，共 400 個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，總面積 124943 平方公里，總?cè)丝? 萬人（ 其中非農(nóng)業(yè)人口 萬人），人口密度 567 人 /平方公里。 城市概況 南充市城市概況 大量管理資料下載 4 南充市系一九九三年七月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由原南充地區(qū)部分縣（市）組成的地級(jí)市。 可行性報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）編制范圍 根據(jù)協(xié)議及南充市城市總體規(guī)劃和望天壩小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃要求，本可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）編制范圍為：桓子河（西河）望天壩河道改道工程、排洪（污）暗涵工程、望天壩小區(qū)道路及場(chǎng)地平整工程。 1中共南充市委會(huì)議紀(jì)要南委紀(jì)（ 2021） 8 號(hào)。 1南充市人民政府南府函（ 2021） 126 號(hào)、 120 號(hào)關(guān)于出讓土地的批復(fù)文件。 1國家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》。 1南充市國土局南市土價(jià)（ 2021） 56 號(hào)《關(guān)于確認(rèn)順慶區(qū)望天壩—— 舞鳳山公園國有土地使用權(quán)標(biāo)定地價(jià)評(píng)估結(jié)果的批復(fù)》。 1四川南充水利電力建筑勘察設(shè)計(jì)院《南充市望天壩開發(fā)區(qū)地質(zhì)勘探報(bào)告》。 重慶建筑大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院、重慶建筑大學(xué)城市規(guī)劃研究院、南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)編《南充市望天壩 —— 舞鳳山公園詳細(xì)規(guī)劃》。 南充市人民政府南府函 （ 1999） 95 號(hào)《南充市人民政府關(guān)于南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)補(bǔ)助征用土地手續(xù)的批復(fù)》。 南充市城市道路規(guī)劃。 南充市城市總體規(guī)劃及南充市城市總體規(guī)劃修訂方案。 可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建設(shè)書）編制單位 本項(xiàng)目可行性研究由南充市工程咨詢公司組織進(jìn)行，并負(fù)責(zé)可行性研究報(bào)告 的編制工作，南充市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供相關(guān)資料并協(xié)助可研報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）的編制。 從環(huán)境保護(hù)角度而言，該項(xiàng)目是可行的。 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123481990） Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)： 晝間 ≤ 65dB(A) 夜間 ≤ 55dB(A) 其它 在施工期，要求施工單位對(duì)施工產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制，在營運(yùn)期，業(yè)主應(yīng)對(duì)生活污水、生產(chǎn)噪聲、食堂油煙、焊煙、危廢品等進(jìn)行有效的控制和管理，達(dá)到國家相應(yīng)的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。 （ 5） 生態(tài)環(huán)境影響 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程基本不排放有毒有害物質(zhì)，因 此本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境無明顯不良影響。 （ 4） 聲學(xué)環(huán)境影響 項(xiàng)目 在生產(chǎn)過程中 ，噪聲源主要為沖床、剪板機(jī)、折彎機(jī)、空壓機(jī)等設(shè)備，產(chǎn)生的噪聲大約在 7080分貝之間。 （