物業(yè)公司秩序維護(hù)部崗位職責(zé)(參考版)
2024-10-25 12:14本頁(yè)面
【正文】 。八、加強(qiáng)與其他部門的橫向聯(lián)合，保持良好的協(xié)作精神。六、負(fù)責(zé)指揮突發(fā)事件的處理。四、負(fù)責(zé)消防設(shè)備的管理運(yùn)行及業(yè)務(wù)督促。二、負(fù)責(zé)本部門工作計(jì)劃，做好工作總結(jié)，做好本部門員工的培訓(xùn)教育工作。7）提醒、指揮車主按指定車位泊車，取走車內(nèi)物品，鎖好車。5）嚴(yán)格執(zhí)行自行車、摩托車、汽車停放制度,督促、糾正車輛停放到車位或指定地點(diǎn)。3）發(fā)現(xiàn)打架、吵架、斗毆、偷竊等行為時(shí)，要予以勸阻，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。車場(chǎng)崗位職責(zé)1）在秩序班長(zhǎng)的負(fù)責(zé)下，做好停車場(chǎng)區(qū)域的管理及指引停泊工作。7）與秩序辦公室及各樓門崗保持密切聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)相關(guān)情況，緊急時(shí)增援各崗位當(dāng)值員，做好銜接鏈作用。5）驅(qū)趕園區(qū)范圍內(nèi)亂散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員，維護(hù)園區(qū)秩序，處理各類治安、消防突發(fā)事件，應(yīng)將影響及損失控制在最小范圍內(nèi)。3）注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉右员O(jiān)視并及時(shí)報(bào)告。巡邏崗位職責(zé)1）巡邏崗秩序維護(hù)員實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班每小時(shí)對(duì)整個(gè)區(qū)域巡視一遍，并在巡查簽到表上簽名。9）作好來客登記工作，并隨時(shí)與巡邏人員保持聯(lián)系。7）維護(hù)大門附近一帶秩序,加強(qiáng)住客及工作人員進(jìn)出高峰期的監(jiān)控工作。5）檢查貨物放行手續(xù)是否完備,物品是否相符,并保存好放行條。3）維持門口車道停車秩序,制止車輛亂停亂放,制止貨車在此區(qū)域停泊。大門崗位職責(zé)1）對(duì)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)，做好門口區(qū)域安全管理和消防安全管理工作。10）嚴(yán)格遵守監(jiān)控設(shè)備操作程序，禁止調(diào)整、改動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)。8）監(jiān)控員上下班時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行交接班規(guī)定。7）在當(dāng)班時(shí)主動(dòng)做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作，保持整潔。5）遇有上級(jí)或其他單位參觀監(jiān)控室，必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)并指派專人陪同。4）監(jiān)控員在當(dāng)班時(shí)不準(zhǔn)做與工作無關(guān)的事，嚴(yán)守工作紀(jì)律。3）監(jiān)控員應(yīng)根據(jù)他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況，進(jìn)行定時(shí)、定位、定人及時(shí)錄像，并做好記錄。監(jiān)控室崗位職責(zé)1）監(jiān)控員應(yīng)按時(shí)上下班，當(dāng)值時(shí)不準(zhǔn)睡覺，不得擅離崗位。10）根據(jù)公司要求和崗位職責(zé)及考核細(xì)則，嚴(yán)格履行、嚴(yán)格檢查、嚴(yán)格管理。8）負(fù)責(zé)本班人員上崗前的儀容儀表和上崗后的值勤情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及對(duì)崗位作合理安排。6）對(duì)管理不當(dāng)而造成的本班在值班中發(fā)生的失誤或本班人員的違紀(jì)情況負(fù)責(zé)。4）負(fù)責(zé)溝通本班與其他班組間的工作關(guān)系及協(xié)調(diào)本班人員之間的工作和生活關(guān)系；關(guān)心和愛護(hù)員工，隨時(shí)掌握員工的思想動(dòng)態(tài)，并引導(dǎo)員工視公司為家，公司利益為重，團(tuán)結(jié)合作的思想。2）上傳下達(dá)，負(fù)責(zé)主持召開班務(wù)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示和精神。14）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他和臨時(shí)性任務(wù)。12）負(fù)責(zé)下屬員工的培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督和考核工作,以至符合工作標(biāo)準(zhǔn)。10）定期與本部門工作有關(guān)聯(lián)之政府機(jī)構(gòu)保持適當(dāng)溝通,并及時(shí)補(bǔ)充、整理、修訂政府所頒布之有關(guān)法規(guī)或通告。8）全面負(fù)責(zé)制定、組織、落實(shí)有關(guān)重大活動(dòng)的秩序維護(hù)方案。發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重影響公司管理質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)給予糾正。5）負(fù)責(zé)與轄區(qū)物業(yè)有關(guān)的安保投訴、突發(fā)事件處理、反饋工作。3）全面負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)的安全防范、消防安全、車輛交通管理工作,維護(hù)項(xiàng)目公共秩序，最大程度地住戶的人身、財(cái)產(chǎn)安全,防止罪案及意外的發(fā)生。第四篇：秩序維護(hù)部崗位職責(zé)秩序維護(hù)部主管職責(zé)1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，負(fù)責(zé)秩序維護(hù)的日常工作，向管理處副經(jīng)理及區(qū)域主管雙重負(fù)責(zé)。 定期開展小區(qū)的消殺工作，并嚴(yán)格按照消殺合同檢查和監(jiān)督消殺工作。 經(jīng)常巡視檢查員工現(xiàn)場(chǎng)工作情況，隨時(shí)掌握小區(qū)內(nèi)綠化狀況和清潔狀況，必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)員工操作。 對(duì)綠化工作和保潔工作，按人分區(qū)劃片包干作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)清楚，責(zé)任明確，檢查考核標(biāo)準(zhǔn)公開，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。 環(huán)境服務(wù)部主管崗位職責(zé)主管主要職責(zé)是營(yíng)造小區(qū)良好居住環(huán)境，搞好小區(qū)綠化和清潔衛(wèi)生，具體職責(zé)如下： 依據(jù)小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃，制定小區(qū)環(huán)境整體養(yǎng)護(hù)的、季度、月度計(jì)劃，挖掘綠化空間，提高綠化覆蓋率。，在凡是沒有消防器材的地方標(biāo)明“消防”字樣和火警電話“119”，與住戶訂立防火安全公約，向居民普及消防知識(shí)和基本的救生、搶險(xiǎn)措施以及自救、逃生的方法。 熟悉住宅區(qū)消防器材和設(shè)備的分布情況，當(dāng)有事故發(fā)生時(shí)，能迅速地找到和利用附近的消防器材進(jìn)行搶救工作。 在有關(guān)部門的指導(dǎo)下，熟練掌握救生的基本方法。情節(jié)嚴(yán)重者，暫扣其車輛并送有關(guān)主管單位處理。對(duì)多收費(fèi)或亂收費(fèi)私自侵吞者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以500—1000元罰款外，立即辭退。，指揮進(jìn)出車輛行駛，學(xué)習(xí)交通管理知識(shí)，熟悉小區(qū)出入口環(huán)境，加強(qiáng)獨(dú)立工作能力，能迅速果斷處理一般交通事宜，保持小區(qū)交通秩序井井有條。對(duì)崗位上玩忽職守，造成500元以上經(jīng)濟(jì)損失的，由直接責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償，超過500元以上，根據(jù)責(zé)任輕重給予適當(dāng)?shù)奶幚?。、自行車的安防若發(fā)現(xiàn)車牌號(hào)與停車位號(hào)碼不相符者，要認(rèn)真核實(shí)無誤后方可放行，否則保管員有權(quán)扣留該車或送派出所處理。 當(dāng)班巡邏時(shí)要注意巡查車輛停放情況,檢查車輛裝備配件及車廂內(nèi)存放物資,發(fā)
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