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[可研報(bào)告]北京現(xiàn)代汽車4s店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2024-12-10 02:54本頁面
  

【正文】 參加人員:應(yīng)具有執(zhí)法監(jiān)督部門的專業(yè)技術(shù)人員,經(jīng)濟(jì)專家,評(píng)審委員會(huì)委員不少于 5 人。 在工程項(xiàng)目各個(gè)招標(biāo)階段,建設(shè)單位應(yīng)組織專門機(jī)構(gòu) (招標(biāo)人 ),整體把握,依法辦事,嚴(yán)格控制和調(diào)整招標(biāo)工作,從而保證招標(biāo)工作的公平、公正、公開、透明和有序的原則下進(jìn)行,必要時(shí),可委托專業(yè)招標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行具體操作。 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。結(jié)合本工程具體內(nèi)容,對(duì)招標(biāo)工作的初步計(jì)劃安排如下: 招標(biāo)投標(biāo)依據(jù) 1) 1999 年 8月 30日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》; 2) 1999 年 3月 15日第九屆全國人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通過的《中華人民共和國合同法》; 3) 1997 年第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過《中華人民共和國建筑法》; 4)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的規(guī)定》, 1998 年; 5)建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》, 1992年; 6)建設(shè)部《建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底》, 1998 年; 7)建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)文件范本》, 1996 年; 8)山東省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法, 2021 年。未辦理竣工驗(yàn)收的工程,不準(zhǔn)交付使用。 實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度。 實(shí)行工程項(xiàng)目開工、竣工審計(jì)制,工程竣工決算應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目單位內(nèi)部審核后,委托有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)審。 實(shí)行項(xiàng)目合同制,建設(shè)單位應(yīng)按照中標(biāo)結(jié)果和建設(shè)內(nèi)容與施工單位、設(shè)備安裝單位、裝飾裝修隊(duì)伍簽訂相關(guān)合同,認(rèn)真會(huì)審施工圖,明確質(zhì)量要求和合理工期、總造 價(jià),明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及約束措施 。 項(xiàng)目法人制和責(zé)任追究制,由項(xiàng)目法 定 代表人對(duì)建設(shè) 的全過程和工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。 項(xiàng)目計(jì)劃于 2021年 7月開工建設(shè),建設(shè)期 1年,期間完成項(xiàng)目的土建、設(shè)備安裝調(diào)試及室內(nèi)裝修等項(xiàng)工程, 預(yù)計(jì) 2021年 6月工程全部竣工, 詳見實(shí)施進(jìn)度表。 第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理 第一節(jié) 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 該項(xiàng)目的建設(shè)期計(jì)劃為 1 年,自該項(xiàng)目報(bào)告批復(fù)后立即著手施工前的準(zhǔn)備工作。室 外消防為低壓制,著火時(shí)由消防車從室外消火栓抽水進(jìn)行撲救。 五、室外消防給水系統(tǒng) 室外給水管網(wǎng)為消防、生活合一制,在室外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)置 DNl00 室外地上式消火栓。 四、消防用水量 該項(xiàng)目根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,室外消火栓用水量為 25L/ S,室內(nèi)消火栓用水量為 15L/ S。在廠區(qū)總圖設(shè)計(jì)中設(shè)有防火通道。 三、消防措施 該項(xiàng)目建構(gòu)筑物均采用耐火和不易燃燒的材料及設(shè)備,最大限度的降低火災(zāi)隱患。車間內(nèi)不準(zhǔn)堆放與生產(chǎn)無關(guān)的物品。 ⑸定時(shí)對(duì)生產(chǎn)工器具、生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行清洗、消毒;定期檢修設(shè)備,防止污染,影響工作人員身體健康。 ⑶生產(chǎn)操作人員必須定期進(jìn)行健康檢查,新參加工作和臨時(shí)參加工作的操作人員必須進(jìn)行健康檢查,取得健康證后方可上崗,保證上崗人員的身體健康。 四、職業(yè)衛(wèi)生 ⑴認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)衛(wèi)生法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度,建立衛(wèi)生監(jiān)督體系,嚴(yán)格衛(wèi)生管理,經(jīng)常組織培訓(xùn)生產(chǎn)操作人員,強(qiáng)化衛(wèi)生意識(shí)。制定車間管理制度,要求職工遵守操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章操作。廠內(nèi)設(shè)置集中采暖,以保證生產(chǎn)、生活的需要。 ⑹噪聲控制 選用高效低噪聲設(shè)備, 并采取相應(yīng)消聲及減震基礎(chǔ)等隔聲、降噪 措施 。 ⑸電氣安全 所有 建 構(gòu)筑物均符合防火、防毒、防雷擊等安全措施;高低壓電器設(shè)備及外露金屬設(shè)施均設(shè)有接地保護(hù);高低壓電器設(shè)備在正常條件下的帶電部分,絕緣的金屬外露部分及安裝的金屬支架均應(yīng)進(jìn)行保護(hù)接地。選用的設(shè)備均需帶有安全防護(hù)和限位裝置。 ⑶建筑安全 各建筑物之間的安全距離均滿足規(guī)范要求,做好自然采光與自然通風(fēng)設(shè)計(jì),對(duì)于西曬嚴(yán)重的建筑物采取必要的遮陽措施,廠址所在地區(qū)地震基本烈度為七度,廠內(nèi)建、構(gòu)筑物均按七度設(shè)防。 ⑵交通運(yùn)輸 為確保運(yùn)輸安全,廠區(qū)道路網(wǎng)按二級(jí)設(shè)置,主干道與次干道路面寬度符合交通安全的規(guī)定。 第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 第一節(jié) 職業(yè)安全衛(wèi)生 一、編制依據(jù) ⑴勞動(dòng)部勞字 [1998]48號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》 ⑵《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ⑶《工業(yè)企業(yè)噪音衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ⑷《工業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)程》 ⑸《化工企業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)規(guī)定》 二、設(shè)計(jì)原則 認(rèn)真貫徹 “安全第一、預(yù)防為主”的方針,嚴(yán)格 執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)安全,勞動(dòng)衛(wèi)生方面的政策法規(guī),切實(shí)做到勞動(dòng)安全與衛(wèi)生工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度,對(duì)影響職工安全衛(wèi)生的有害因素,采取綜合措施,改善工人工作的勞動(dòng)衛(wèi)生條件,做到有針對(duì)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性,保證工廠的安全生產(chǎn)和職工的身心健康,并達(dá)到國家 或地方規(guī)定的勞動(dòng)衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)土壤墑情合理確定用水量,澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行,避免水份較快蒸發(fā)。 采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合管材。為控制用水,達(dá)到節(jié)約用水的目的,擬采取以下措施: 大力推廣使用節(jié)水型器具,不斷提高用水效益。 第三節(jié) 節(jié)能措施 一、節(jié)能措施 該項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中,為了盡可能的節(jié)約能源,采取了合理的節(jié)能措施,具體如下: 在工藝上,合理 調(diào)整工藝路線,使得物流通暢、運(yùn)輸便捷,降低能源消耗,以達(dá)到節(jié)能目的; 在滿足生產(chǎn)的情況下,維修設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、檢測控制設(shè)備儀表等本著高效、先進(jìn)和適用的原則,采用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品,杜絕高能耗產(chǎn)品; 變配電設(shè)備要選用節(jié)能型電器,選擇合理的補(bǔ)償和最優(yōu)供電方案,力求降低電能損耗; 在平面布置上,動(dòng)力設(shè)備要盡量靠近負(fù)荷中心,以降低能耗,節(jié)約能源; 總圖布置上力求緊湊,倉庫靠近道路,按物料流向布置,縮短成品的輸送距離,盡量避免成品的二次倒運(yùn); 建筑節(jié)能技術(shù) 該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案 如下: 屋面:選用 150mm厚水泥聚苯保溫板做保溫層,材料密度 280300kg/m3.屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) =() 外墻:普通內(nèi)墻抹灰, 240厚粉煤灰燒結(jié)磚,外貼 40 厚聚苯板,外飾面系統(tǒng)涂層,外墻傳熱為 k=() 門窗:選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7106第 2級(jí),空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7108 第 3 級(jí),雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7108 第 4 級(jí),外墻窗均為塑鋼雙玻,其傳熱系數(shù)為 k=(),采用保溫分戶門,其傳熱系數(shù)為k=() 樓梯間:普通內(nèi)墻抹 灰, 240 厚粉煤灰燒結(jié)磚,靠樓梯間一側(cè)加抹 20厚保溫砂漿,其傳熱系數(shù)為 k=() 管理部門要加強(qiáng)能源管理工作,對(duì)使用水、電、氣等能源的部門,完善檢測計(jì)量裝置,嚴(yán)格考核和監(jiān)督制度,努力降低能源消耗; 充分利用社會(huì)集中供能,盡量減少自產(chǎn)能源的種類和數(shù)量,盡可能做到能源綜合利用,并根據(jù)國家節(jié)能技術(shù)政策,在設(shè)計(jì)中積極貫徹科學(xué)、合理的專業(yè)化生產(chǎn)。 二、編制依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 中華人民共和國國家計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)、國務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易辦公室、建設(shè)部計(jì)交能 [1997]2542 號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告“節(jié)能篇(章)”編制及評(píng)估的規(guī)定》 第二節(jié) 能耗分析 該項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中消耗的能源 主要是生產(chǎn)和照明用電、采暖用蒸汽、生活及生產(chǎn)過程用水等。 第四節(jié) 結(jié)論 綜上所述,通過以上環(huán)保措施,保證污染物達(dá)標(biāo)排放,項(xiàng)目產(chǎn) 生的“三廢”不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成較大的影響,環(huán)保措施是可行的。 三、廢固 項(xiàng)目廢固主要是汽車修理過程中產(chǎn)生的廢舊零部件,設(shè)專門的儲(chǔ)存?zhèn)}庫,收集后統(tǒng)一處理。 一、廢氣 該項(xiàng)目廢氣主要是車輛排放的尾氣,在汽車維修車間設(shè)排風(fēng)機(jī)。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛,減少尾氣污染,施工道路經(jīng)常保持清潔,濕潤,以減少汽車輪胎與路 面接觸而引起的揚(yáng)塵污染,同時(shí)車輛應(yīng)限速行駛;混凝土攪拌等高噪聲作業(yè)及施工車的進(jìn)出口,盡可能遠(yuǎn)離居民住宅,施工車場地盡量平整,減少顛簸聲,以減少施工噪聲對(duì)居民生活的影響;②施工中做到無高噪聲及爆炸聲,吊裝設(shè)備噪聲滿足環(huán)保要求;③施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染,環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”,環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主題工程同時(shí)設(shè)計(jì),同時(shí)施工,同時(shí)交付使用;④建筑垃圾及時(shí)清理,文明施工;地塊周圍樹立高于 3 米的簡易屏障,或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障,減少施工機(jī)械的噪音。 各施工階段晝、夜聲級(jí)估算值 單位: dB( A) 施工階段 晝間場界噪聲 標(biāo)準(zhǔn)值 夜間場界噪聲 標(biāo)準(zhǔn)值 土方階段 7585 75 7585 55 結(jié)構(gòu)階段 7085 70 6580 55 裝修階段 8095 85 禁止施工 55 ⑵施工揚(yáng)塵的影響 由于土石方過程破壞了地表結(jié)構(gòu),會(huì)造成地面揚(yáng)塵污染環(huán)境,其揚(yáng)塵量的大小與諸多因素有關(guān),是一個(gè)復(fù)雜、較難定量的問題。 ⑷施工期固體廢棄物 施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑 裝修材料。 各施工階段主要噪聲源狀況 施工階段 聲源 聲級(jí) 施工階段 聲源 聲級(jí) 土石方階段 挖土機(jī) 7896 裝修、安裝階段 電鉆 100115 沖擊機(jī) 95 電錘 100105 空壓機(jī) 7585 手工鉆 100105 打樁機(jī) 95105 無齒鋸 105 底板與結(jié)構(gòu)階段 混凝土輸送泵 90100 多功能木工刨 90100 振搗器 100105 混凝土攪拌機(jī) 100110 電據(jù) 100110 多角磨光機(jī) 100115 電焊機(jī) 9095 交通運(yùn)輸車輛聲級(jí) 施工階段 運(yùn)輸內(nèi)容 車輛類型 聲級(jí) /dB(A) 土方階段 底板與結(jié)構(gòu)階段 裝修階段 土方外運(yùn) 鋼筋、商品混凝土 各種裝修材料及主要設(shè) 備 大型載重機(jī) 混凝土罐車、載重車 輕型載重卡車 90 8085 75 ⑵施工期揚(yáng)塵 施工期揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場堆放揚(yáng)塵;建筑材料(白灰、水泥、沙子、石子、磚等)的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵;施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵;人來車往造成的現(xiàn)場道路揚(yáng)塵。聲級(jí)最大的是電鉆,可達(dá) 115dB(A)。 第二節(jié) 施工期 環(huán)境影響及治理措施 一、施工期污染源 ⑴施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼??!叭龔U”排放必須達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 第五章 環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及原則 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國水污染 防治法》 《固體廢物污染環(huán)境防治法》 《環(huán)境噪聲污染防治法》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《大氣污染物治理排放標(biāo)準(zhǔn)》 《工業(yè)企業(yè)噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 二、設(shè)計(jì)原則 積極采用先進(jìn)而成熟的工藝,最大限度利用資源,盡可能將三廢消除在工藝內(nèi)部,加強(qiáng)污染物治理措施,確保排放物符合國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 物流線路最短,最少迂回、交叉原則;物料盡量單元化,方便運(yùn)輸,減少重復(fù)裝卸次數(shù)的原則;盡量壓縮自己的庫存,以滿足生產(chǎn)的最低需要為原則;盡量利用空間的原則。 (七)倉儲(chǔ)物流 概況 隨著社會(huì)分工越來越細(xì),市場競爭越來越激烈,因此合理的倉儲(chǔ)物流對(duì)于降低生產(chǎn) 成本,提高生產(chǎn)效率,增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力非常重要。 通風(fēng)設(shè)計(jì) 在維修過程中有廢氣、粉塵產(chǎn)生,依據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定,在有廢氣、粉塵產(chǎn)生的工位安裝通風(fēng)除塵設(shè)備,滿足生產(chǎn)工藝要求和勞動(dòng)環(huán)境要求。 熱源由 換熱站 供給,自就近的供熱管到引入廠 內(nèi)熱交換站的蒸汽 水熱交換器,由室外供來的蒸汽熱交換成 6050℃熱水, 即可滿足項(xiàng)目冬季采暖需求。規(guī)劃低壓配電系統(tǒng)采用TT 系統(tǒng),照明動(dòng)力線路均設(shè)置專用 PE 線。 (四 )防雷與接地 防直擊雷 在各工程屋頂設(shè)避雷帶作接閃器,利用柱子內(nèi)主筋引下線,利用樁和底板作接地板,組成一防直擊雷系統(tǒng)。 變壓器選用 S9系列節(jié)能變壓器,高壓開關(guān)柜選用 JYN2手車式開關(guān)柜,每個(gè)高壓柜上均配有微機(jī)型繼電保護(hù)裝置,低壓開關(guān)柜采用 GGD 固定式開關(guān)柜,變壓器與低壓柜的聯(lián)接采用封閉式母線槽。電氣主接線采用單母線式, 10KV側(cè)采用分段單母線。 負(fù)荷計(jì)算 采用需要系數(shù)法對(duì)本項(xiàng)目用電負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算,計(jì)需系數(shù)為 ,擬在,補(bǔ)償后全廠功率因數(shù)為 ,本項(xiàng)目全年耗電量為 20 萬 KWH。 供電方案 廠內(nèi)建變配電室 1 座 ,根據(jù)《工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和生產(chǎn)工藝設(shè)備,該項(xiàng)目需增加部分變配電設(shè)備,可滿足項(xiàng)目生產(chǎn)和生活用電需要。 (三)供電工程 用電負(fù)荷等級(jí) 該項(xiàng)目主要設(shè)備中斷供電不會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失,根據(jù)電氣負(fù)荷等級(jí)劃分規(guī)范要求,用電負(fù)荷等級(jí)均為三級(jí)。 該項(xiàng)目生產(chǎn)過程中無廢水排放, 汽車沖洗車廢水和其它生活用水直接排入污水管網(wǎng),其中糞便污水經(jīng)化糞池處理后外排。 (二)排水工程 該項(xiàng)目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制,分設(shè)生活污水、雨水排水管網(wǎng)。廠區(qū)消防管網(wǎng)和生產(chǎn)生活用水管網(wǎng)為同一管網(wǎng),室外消防栓采用地上式消防栓,其距離不大于 120 米,保護(hù)半徑 150 米。生活用水按 30L/人,人員按 70 人計(jì),則日生活用水量為 ;汽車清洗用水按 15m3水考慮 ;消防用水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防水
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