作業(yè)成本法在房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本核算中的應(yīng)用(參考版)
2024-12-10 02:39本頁(yè)面
【正文】 而國(guó)內(nèi)對(duì)于作業(yè)成本法的實(shí)踐研究才處于起步階段 ,如何將作業(yè)成本法體系應(yīng)用于企業(yè) ,真正有利于成本核算是其研究的方向。同時(shí)提出了如何將節(jié)省下的精確度損失進(jìn)一步轉(zhuǎn)化到企業(yè)效益上的研究方向。并介紹了用矩陣法進(jìn)行成本動(dòng)因合并模型 ,結(jié)合案例 ,給出模型的簡(jiǎn)單應(yīng)用?！稖\析作業(yè)成本法的成本動(dòng)因問(wèn)題》 (劉獻(xiàn)娟 ,余元全 ,2021)認(rèn)為作業(yè)成本法是一種先進(jìn)的成本核算方法 ,必須采用一種精確的方法來(lái)核算成本。 隨著國(guó)內(nèi)對(duì)作業(yè)成本法的研究深入 ,國(guó)內(nèi)學(xué)者開(kāi)始對(duì)作業(yè)成本法的具體應(yīng)用方法進(jìn)行了探究。《成本動(dòng)因問(wèn)題的淺析》 (陳娟 ,寇曉雪 ,2021)提出成本動(dòng)因分配成本行動(dòng) ,決定成本的產(chǎn)生 ,確認(rèn)成本動(dòng)因?qū)φ麄€(gè)成本計(jì)算系統(tǒng)的改進(jìn)和完善具有重要意義 ,是作業(yè)成本法的關(guān)鍵的觀點(diǎn)。《作業(yè)成本法的應(yīng)用及其前景探析》 (劉希宋 ,方宋 ,1997)提出了經(jīng)濟(jì)責(zé)任考評(píng)相關(guān)理論 ,指出作業(yè)成本法的實(shí)施有利于明確成本責(zé)任 ,方便成本的控制。 《管理會(huì)計(jì)應(yīng)用與發(fā)展的典型案例研究》 (王平心 ,2021)從 1998 年開(kāi)始在我國(guó)先進(jìn)制造企業(yè)中試點(diǎn)運(yùn)用作業(yè)成本管理 ,獲得了較大的成功。國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)作業(yè)成本法的理論主要是以介紹國(guó)外的研究成果為主 ,但結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況對(duì)作業(yè)成本法的應(yīng)用展開(kāi)了積極的研究。 國(guó)外對(duì)作業(yè)成本法的研究已經(jīng)從理論發(fā)展到實(shí)踐 ,并在很多領(lǐng)域都得到了廣泛應(yīng)用 ,《 Application of ActivityBased Costing in a Manufacturing Company: A Comparison with Traditional Costing》 (Gonca Tuncel, Derya Eren Akyol,2021)等人就是把作業(yè)成本法與傳統(tǒng)成本法相比較 ,并將其運(yùn)用到制造 業(yè)企業(yè)中 ,合理分析成本動(dòng)因 ,然后對(duì)每個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行成本分配 ,它降低了風(fēng)險(xiǎn) ,防止了信息失真 ,提供了準(zhǔn)確的成本信息。并在 1972 年在《作業(yè)成本計(jì)算和投入產(chǎn)出會(huì)計(jì)》中對(duì)“作業(yè)”、“成本”、“作業(yè)會(huì)計(jì)”、“作業(yè)投入產(chǎn)出系統(tǒng)”、“作業(yè)成本計(jì)算”等概念作了較全面的闡述。《 ABC,ABM在我國(guó)企業(yè)的自發(fā)形成與發(fā)展》 (胡奕明 ,2021)提到 1941年會(huì)計(jì)大師 EricKohler在《會(huì)計(jì)論壇》中首次對(duì)作業(yè)及作業(yè)賬戶問(wèn)題進(jìn)行了研究 ,為作業(yè)成本法以后的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。隨著我國(guó)市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立 ,國(guó)內(nèi)作業(yè)成本法應(yīng)用的問(wèn)題研究得到了較快的發(fā)展 ,使之在房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本核算中應(yīng)用得到可能。 二、主題部分 作業(yè)成本法在國(guó)內(nèi)是一個(gè)新興的理論體系 ,發(fā)展還欠于完善 ,甚至對(duì)于很多領(lǐng)域來(lái)說(shuō)還只是停留在純粹的理論階段 ,并未真正接觸應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)生活中。這正迎合了房地產(chǎn)行業(yè)及市場(chǎng)形勢(shì)。而作業(yè)成本法可以通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)成本項(xiàng)目費(fèi)用的分解 ,結(jié)合作業(yè)成本法理論和方法 ,選擇正確的成本動(dòng)因 ,實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的準(zhǔn)確定價(jià) ,進(jìn)而節(jié)約成本增加房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)。在同等條件下 ,在未來(lái)售價(jià)不明確或只能預(yù)估售價(jià)的情況下 ,只有成本控制得較好的企業(yè)才有可能在土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有相對(duì)的比較優(yōu)勢(shì) ,才有可能取得土地的使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán) ,成本控制不力的企業(yè)必將會(huì)被市場(chǎng)所淘汰。成本控制是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的內(nèi)功 ,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)中具有十分重要的意義 ,微利時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本控制的戰(zhàn)略意義有時(shí)甚至比規(guī)模擴(kuò)張更為重要。畢業(yè)論文應(yīng)結(jié)構(gòu)完整、觀點(diǎn)鮮明、論證充分、思維嚴(yán)密、內(nèi)容充實(shí)、格式規(guī)范 ,力求有所創(chuàng)新。開(kāi)題報(bào)告在主要說(shuō)明所選課題的歷史背景、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀和發(fā)展均勢(shì)的基礎(chǔ)上 ,明確研究的基本內(nèi)容 ,擬解決的主要問(wèn)題和研究方法及措施等 。嚴(yán)格按照畢業(yè)論文撰寫(xiě)進(jìn)度和計(jì)劃 ,完成文獻(xiàn)綜述、開(kāi)題報(bào)告、外文翻譯以及畢業(yè)論文撰寫(xiě)等項(xiàng)工作。(3)運(yùn)用理論與案例相結(jié)合的分析方法把作業(yè)成本法運(yùn)用到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算中。 二、主要內(nèi)容與基本要求 : (一 )研究的主要內(nèi)容 課題研究集中于以下幾個(gè)方面 :(1)通過(guò)對(duì)作業(yè)成本法與傳統(tǒng)成本核算方法相比較 ,分析作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算中應(yīng)用的相對(duì)優(yōu)勢(shì) 。 參考文獻(xiàn) [1] 王振頤 .作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本管理中的應(yīng)用研究 [D].南寧 :廣西大學(xué) ,2021. 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