【正文】 。：實現(xiàn)共產(chǎn)主義。15.“三會一課”制度具體內(nèi)容：定期召開支部黨員大會，支部委員會，黨小組會，按時上好黨課?！叭齻€著力”的重要要求：著力提高發(fā)展質(zhì)量和效益，著力保障和改善民生，著力加強和改善黨的領(lǐng)導。：支部班子好，黨員管理好，組織生活好，制度落實好，作用發(fā)揮好。講奉獻，有作為，做發(fā)揮作用合格的明白人。講規(guī)矩，有紀律，做紀律合格的明白人?！八闹v四有”標準：講政治、有信念，講規(guī)矩、有紀律，講道德、有品行，講奉獻、有作為。：學黨章黨規(guī)、學系列講話，做合格黨員。：中國特色社會主義道路自信、理論自信、制度自信、文化自信。：全面建成小康社會、全面深化改革、全面依法治國、全面從嚴治黨。開發(fā)公司和本公司人員來售樓處，所有在場業(yè)務員都要主動問好，要求聲音洪亮，面帶微笑； ，介紹樓盤做到如數(shù)家珍、娓娓道來，做到熱愛樓盤、駕輕就熟，充滿熱情和感染力；、代收費用、代辦費用等，熟練輕松地到每套房總房價的明細賬目； 、套內(nèi)面積、建筑面積、樓間距等； 《商品房買賣合同》和確認合同，按合同要求的付款進度；，對利率、貸款年限、每月還款額、貸款所需材料和程序清楚； ，在如何吸引客戶來看房；如何引導客戶對你介紹的房屋產(chǎn)生購房欲望；如何使客戶的購房欲望變?yōu)橘彿啃袆樱蝗绾巫尶蛻粝聸Q心簽訂合同交定金等方面，借鑒書本知識和他人經(jīng)驗，融會貫通，在實踐中為自己所用；，控制銷售局面，處理矛盾，避免客戶情緒激動和矛盾激化； ，進入售樓處把一切不愉快的事情丟開，把微笑帶給客戶； ，填寫有關(guān)表格，將銷售中的信息和問題及時反映給銷售經(jīng)理或公司領(lǐng)導?？蛻暨M入售樓處，一定要起身，并使用迎賓語。應知；、特點、價格和銷售情況；、區(qū)位、檔次定位、價格水平和營銷狀況； ，知道開發(fā)公司領(lǐng)導成員和營銷、財務、施工等人員，認識他們并尊重他們；、優(yōu)劣勢和規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、容積率、土地使用年限、三通一平、人車分流、環(huán)藝景觀、物業(yè)管理、樓間距、層高、閣樓最低處、戶型、開間、進深、各廳室廚衛(wèi)尺寸、車庫等情況；、醫(yī)院、商場、小區(qū)交通等配套，以及周邊在銷和即將上市樓盤的特點檔次、優(yōu)劣勢、價格變化、營銷策略等情況；《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等政策法規(guī)； ；、接盤、銷售到售后服務的整個操作流程； 。外在素質(zhì)有：1)善于接近顧客，引起顧客的注意； 2)善于表達自己和有關(guān)商品；銷售基本能力培訓3)善于激發(fā)顧客對商品的信心；4)善于喚起顧客對商品的占有欲望，并博得顧客信任； 5)把握顧客占有欲望，促成購買。l 優(yōu)秀營銷人員的基本素質(zhì)可分為內(nèi)在素質(zhì)和外在素質(zhì)兩類。l 你必須要有良好的外交禮儀和銷售技巧。l 你必須對最后你所要和客戶簽訂的合同一切相關(guān)事宜（如貸款按揭、分期付款等）了如指掌。甚至培養(yǎng)自己一點美學、人文歷史方面的愛好。如房屋的面積如何測量、房屋的層高、樓間距的計算、閣樓最低處、土地使用年限、容積率、七通一平、房價的組成等。如她的品位、文化、規(guī)劃、景觀、設(shè)計、風格、結(jié)構(gòu)、戶型、面積、功能、朝向、便利、價格、公建設(shè)施、設(shè)備、社區(qū)管理、社區(qū)文化等等，這是售樓的基礎(chǔ)，也是置業(yè)人員必須能如數(shù)家珍的。l 你必須了解當?shù)厮鞋F(xiàn)售樓盤的名稱、地理位置、檔次定位、價格水平、銷售情況等，并能分析出它們有哪些優(yōu)勢和弱勢，和給你所代表的樓盤帶來的影響。有效的售樓人員能夠向顧客傳達出我們的樓盤能更有效的滿足他的需求的信息。在比較中，無原則的貶低競爭對手樓盤的做法極易導致置業(yè)者的逆反心理，因此，既要實事求是，又要揚長避短，輕描淡寫與重彩潑墨處理妥當，相得益彰。不僅對所售樓盤本身的特點（品位、文化、規(guī)劃、景觀、設(shè)計、風格、結(jié)構(gòu)、戶型、面積、功能、朝向、便利、價格、公建設(shè)施、設(shè)備、社區(qū)管理、社區(qū)文化等等）有根本了解，而且對所售樓盤地段、周邊環(huán)境、城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)展趨勢、開發(fā)商實力等有足夠的了解。因此，銷售人員的個人素質(zhì)與能力，不僅直接影響樓盤的銷售速度與銷售量，同時也將給樓盤的市場形象和開發(fā)商的品牌形象帶來長久的影響。（）A、采煤工作面回風出口5—10m處B、采煤工作面測風站處C、采煤工作面內(nèi)輸送機道空間中央距工作面回風道口15m處電焊、氣焊和噴燈焊接等工作完畢后，工作地點應再次用水噴灑，并應有專人在工作地點檢查__________，發(fā)現(xiàn)異狀，立即處理。（）A、10；B、8；C、5《集團公司“一通三防”管理規(guī)定》，巖巷道掘進工作面風筒出風口至工作面的距離最大不超過________m。（）A、7%B、3%C、9%高瓦斯礦井、煤與瓦斯突出礦井的采掘工作面，必須有________跟班檢查瓦斯。（）A、10；B、3；C、5《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定，局部通風機因故停止運轉(zhuǎn)，在恢復通風前，必須首先檢查瓦斯，%，且符合開啟局部通風機的條件時，方可人工開啟局部通風機，恢復正常通風。第三篇：瓦斯檢查工應知應會考題三、選擇題（將正確答案代號填入括號內(nèi)，每小題3分）掘進機截煤時內(nèi)噴霧裝置的使用水壓不得小于______Mpa，外噴霧裝置的使用水壓不得小于______Mpa。其內(nèi)容包括：檢查地點、檢查人姓名、檢查日期、班次、每次檢查具體時間、檢查結(jié)果。4《規(guī)程》規(guī)定：采掘工作面及其他作業(yè)地點風流中、％時，必須停止工作，切斷電源，撤出人員，進行處理。4《規(guī)程》規(guī)定：%時，必須停止工作，撤出人員，查明原因，制定措施，進行處理。3《規(guī)程》規(guī)定：%時，必須立即查明原因,進行處理。當停風區(qū)域內(nèi)的瓦斯及二氧化碳最高濃度超過3%時，所在區(qū)域的瓦斯檢查員必須立即向礦調(diào)度室匯報，并及時封閉巷道，打上柵欄，揭示警標后撤出。3瓦斯排放的分級管理：恢復通風前，恢復通風地點的瓦斯檢查員必須對停風巷道內(nèi)的瓦斯及二氧化碳濃度進行檢測，只有確定停風區(qū)域中的瓦斯不超過1%，%時，方可直接恢復通風。（6）排放瓦斯后，經(jīng)檢查證實，整個獨頭巷道內(nèi)風流中的瓦斯?jié)舛炔怀^1%，氧氣濃度不低于20%，%，且穩(wěn)定30min后瓦斯?jié)舛葲]有變化時，才可以恢復局部通風機的正常供風。（4）排放瓦斯時，嚴禁局部通風機發(fā)生循環(huán)風。（2）排放瓦斯前必須首先檢查局部通風機及其開關(guān)地點附近10m以內(nèi)風流中的瓦斯?jié)舛龋?時，方可人工開啟局部通風機向獨頭巷道送入有限風量，逐步排放積聚的瓦斯；%。3排放瓦斯時必須符合哪些安全要求？（1）編制瓦斯排放措施時，必須根據(jù)不同地點的不同情況制定有針對性的措施。3井下那些地點容易積聚瓦斯：（1）采煤工作面上隅角；（2）采掘面輸送機底槽內(nèi)；（3）頂板冒落空洞內(nèi)；（4）臨時停風的掘進巷道；（5）風速較低的巷道頂板附近；（6）采煤工作面的采空區(qū)邊界處；（7）老空區(qū)和封閉盲巷內(nèi)。%%,必須及時匯報，按“三級排放”有關(guān)規(guī)定進行處理。3局部通風機因故停止運轉(zhuǎn)時，應如何處理？局部通風機因故停止運轉(zhuǎn)時，瓦檢員必須撤出人員，切斷電源，設(shè)置柵欄，揭示警標，禁止人員進入，并向礦調(diào)度所報告。3采煤工作面需測定瓦斯和二氧化碳的地點有：（1）工作面進風流（工作面進風巷風流）；（2）工作面風流（指距煤壁、頂、底板各200mm和以采空區(qū)切頂線為界空間風流）；（3）工作面上隅角；（4）工作面回風流（指距采煤工作面10米以外的回風巷風流）；（5）局部冒高區(qū)域。連續(xù)測3次，取其最大值。瓦斯和二氧化碳濃度測定方法：（1）在待測瓦斯地點的進風流清洗瓦斯室，將微讀數(shù)回零，基線對零。其目的是為了防止由于瓦斯檢查工遲到、早退、使分工區(qū)域出現(xiàn)無人檢查、監(jiān)視的