房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題20xx共五則范文(參考版)
2024-10-25 09:46本頁(yè)面
【正文】 %%%%參考答案：CDBCCCDCDA1A1B1C1B1B1A1B1A1DB。1已知某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)投資為5000萬(wàn)元，流動(dòng)資金為500萬(wàn)元，投資者的權(quán)益資本為2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)年平均利潤(rùn)總額為700萬(wàn)元，年平均稅后利潤(rùn)為500萬(wàn)元，則項(xiàng)目的資本金利潤(rùn)率為()。、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的利潤(rùn)可分為4個(gè)層次。%的還款方式，并在最后l個(gè)月還清所余本息。1銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款、%，則名義年利率是()。這種競(jìng)爭(zhēng)者屬于()競(jìng)爭(zhēng)者。、下列影響購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)行為的因素中，屬于心理因素的是()。、2006年某市商品住宅實(shí)際銷(xiāo)售量為410萬(wàn)m2，預(yù)測(cè)銷(xiāo)售量為380萬(wàn)m2。根據(jù)估計(jì)的總銷(xiāo)售收入和估計(jì)的銷(xiāo)售量來(lái)制定價(jià)格的定價(jià)方法是()。實(shí)行施工總承包的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)日。下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯(cuò)誤的是()。某銷(xiāo)售型住房市場(chǎng)年初的住房存量為100萬(wàn)套，其中空置待售住房5萬(wàn)套，本年新竣工住房13萬(wàn)套，()年。下列風(fēng)險(xiǎn)中屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是()。答案：C第五篇：2017房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》復(fù)習(xí)題房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來(lái)源于其擁有物業(yè)的()。答案：B1股票與債券的共性是()。答案：C1保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱(chēng)為()。答案：D1屬于直接融資的金融工具為()。答案：C1已售公有住房的住宅公共部位維修基金向()籌集。A、100000B、120000C、80000D、160000答案：A1下列計(jì)算一半建筑面積的是()。A、經(jīng)營(yíng)收人抵償全部投資B、全部現(xiàn)金流入抵償全部現(xiàn)金流出C、凈收益抵償全部投資D、凈收益現(xiàn)值抵償全部投資答案：C對(duì)商業(yè)繁華程度的依賴(lài)性最大的物業(yè)是()。A、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用估算B、預(yù)算C、預(yù)期收益估算D、制定租金方案答案：B如果降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的配套費(fèi)用，則會(huì)使商品房的供應(yīng)()。A、1020B、1360C、780D、1040答案：C開(kāi)發(fā)商在辦理存款抵押貸款時(shí)，抵押存款限額低，對(duì)開(kāi)發(fā)商()。A、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》B、《建筑面積計(jì)算規(guī)則》C、《地形圖圖式》D、《建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》答案：C物業(yè)代理的作用之一，就是通過(guò)廣告等市場(chǎng)宣傳活動(dòng)，對(duì)潛在的投資置業(yè)人士進(jìn)行()。、參考答案： 第四篇：房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》專(zhuān)項(xiàng)練習(xí)題2017已知年名義利率為12%，按月計(jì)息，則年有效利率為()。()。，個(gè)人收入的初次分配是在()中進(jìn)行的。，可以使生產(chǎn)要
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