【正文】 出然烏鎮(zhèn)駛?cè)氪ú毓纷蠲赖囊欢?，沿途樹木蔥郁、流水潺潺，構(gòu)成一幅幅天然圖畫。湖的近處是綠草茵茵的草場(chǎng)，茂盛的青稞田和油菜花；山腰上是五顏六色的杜鵑花和灌木叢；再往上是莽莽森林。翻過安久拉山埡口進(jìn)入然烏溝，春季時(shí)溝 44 內(nèi)千奇百怪的巨大冰 掛、冰川十分壯觀，穿過然烏溝后來(lái)到然烏鎮(zhèn)。告別邦達(dá)草原，翻越業(yè)拉山（也叫怒江山 4618 米），經(jīng)川藏線的地標(biāo) —— 108道拐，下行到怒江邊，沿怒江支流冷曲前行抵八宿。第 8 天：左貢 — 邦達(dá) — 八宿 — 然烏（ 291KM） 住宿：然烏左貢出發(fā)前行 100 公里到邦達(dá)，海拔 4400 米的邦達(dá)是川藏南線和北線的交匯處。從覺凹山險(xiǎn)峻的盤山公路望下去，川藏公路和瀾滄江像兩條晶亮的絲帶，在千山萬(wàn)壑間 時(shí)隱時(shí)現(xiàn)。中午抵達(dá)進(jìn)藏后的第一個(gè)縣城芒康，海拔 3780 米，川藏公路與滇藏公路在此交匯。翻過埡口便進(jìn)入峽谷，到達(dá)川藏交界的巴塘縣。這里 雖然海拔很高，但地勢(shì)卻相對(duì)平緩，路兩邊都是高山牧場(chǎng)，不時(shí)有旱獺出沒。晚上回稻城縣住。 5 天：亞丁 — 稻城（ 110KM） 住宿：稻城騎馬去洛絨牛場(chǎng)，朝覲亞丁的三座神山 —— “仙乃日” (意為觀世音菩薩，海拔 6023 米 )、“夏諾多吉” (意為金剛手菩薩，海拔 5958 米 )、“央邁勇” (意為文殊菩薩，海拔 5958 米 )。第 4 天：稻城 — 亞丁 （ 110KM） 住宿：亞丁營(yíng)地經(jīng)傍河萬(wàn)畝楊樹林，翻越波瓦山（ 4523 米），沿赤土河谷前行，在日瓦鄉(xiāng)買過門票后前往亞丁自然保護(hù)區(qū)。理塘縣城海拔 4014 米，是七世達(dá)賴和十世達(dá)賴的出生地。過塔公后繼續(xù)前行 33 公里就到新都橋，新都橋被稱為“攝影者天堂”，彎彎的小溪、金黃的柏楊，山巒連綿起伏，藏寨散落其間，牛羊安詳?shù)爻圆??如詩(shī)如畫的田原風(fēng)光。領(lǐng)略神山雄姿，翻過山梁到達(dá)塔公草原。沿風(fēng)景秀麗的牦牛河谷行進(jìn)，沿途的美景令人流連忘返。每年三月間桃花和梨花競(jìng)相盛開，沿寨子的小路漫步，猶如置身世外 桃源。第 2 天：丹巴 — 塔公（塔公草原，塔公寺） — 新都橋 (145KM) 住宿：新都橋在大渡河邊觀梭坡古碉群，遙想當(dāng)年的金戈鐵馬。然后再去雙橋溝景區(qū)，乘觀光車游 覽陰陽(yáng)谷、五色山、日月寶鏡、獵人峰等原始美景，來(lái)到人參果坪，草地上成群的牦牛，兩邊是高聳的雪峰，夏天野花盛開，一幅天然的畫卷展現(xiàn)在您的面前。到臥龍參觀中國(guó)大熊貓研究保護(hù)中心，觀賞國(guó)寶大熊貓。 建議 建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門積極支持，政策上給予優(yōu)惠，以使本項(xiàng)目能盡快付諸實(shí)施。通過及時(shí)了解和掌握全國(guó)各地及世界農(nóng)產(chǎn)品的供求信息，迅速地調(diào)整農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，緊跟市場(chǎng)步伐，保持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，作用巨大。而通過建設(shè)管理規(guī)范的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品 保鮮倉(cāng)儲(chǔ)管理 ，以市場(chǎng)引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品有序流動(dòng)配置，充分發(fā)揮 加工和 保鮮庫(kù) 的調(diào)節(jié)作用。廣大農(nóng)戶通過市場(chǎng)獲得及時(shí)準(zhǔn)確的信息，來(lái)組織安排農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，避免了盲目性，緩解了生產(chǎn)與市場(chǎng)脫節(jié)的矛盾，促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)機(jī)制的轉(zhuǎn)變，是農(nóng)民實(shí)現(xiàn)增收目標(biāo)的一個(gè)有效途徑。同時(shí)對(duì)交易量提高也有積極的意義。 附表： 附表 1《 資金籌措 》 附表 2《 財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表 》 附表 3《 銷售收入、稅金及附件估算表 》 附表 4《 總成本費(fèi)用表 》 附表 5《 損益表 》 附表 6《現(xiàn)金流量表》 42 第十二章 結(jié)論與建議 結(jié)論 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家“十 二 五”發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策，符合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要 ，為發(fā)展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品奠定基礎(chǔ)。詳見敏感性分析表。 敏感性分析 41 預(yù)測(cè)在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)可能發(fā)生變化的因素為營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資、營(yíng)業(yè)稅金及附加和建設(shè)期延長(zhǎng)。（年銷售收入 — 可變成本 — 稅金及附加）179。 通過以上指標(biāo)分析，項(xiàng)目有較強(qiáng)盈利能力，能滿足要求，財(cái)務(wù)上是可行的。所得稅稅率為 25%，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 10%，公益金按稅后利潤(rùn)的 5%計(jì)取，計(jì)算結(jié)果見損益表。 39 財(cái)務(wù)指 標(biāo)分析 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)值 備注 1 計(jì)算期 年 20 2 建設(shè)期 年 2 3 生產(chǎn)期 年 20 4 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 5 銀行貸款 萬(wàn)元 6 自籌資金 萬(wàn)元 國(guó)家補(bǔ)助 萬(wàn)元 8 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 9 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 10 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 373 11 投資利潤(rùn)率 % 12 投 資利稅率 % 13 貸款償還期 年 14 投資回收期 年 15 盈虧平衡點(diǎn) % 項(xiàng)目資金來(lái)源為業(yè)主自籌和銀行貸款，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為%，貸款償還期 ，大于銀行同期貸款利率，經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的償還能力。 100%=% 投資利稅率 =年利潤(rùn)總額 +銷售稅金 /總投資179。詳見財(cái)務(wù)分析表。凈利 潤(rùn)為 。其中：增值稅 99萬(wàn)元， 營(yíng)業(yè)稅 50萬(wàn)元， 所得稅 萬(wàn)元，其他稅金及附加 18 萬(wàn)元。增值稅＝銷項(xiàng)稅－進(jìn)項(xiàng)稅。 儲(chǔ)藏運(yùn)輸收入繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為 5%。 本項(xiàng)目繳納的稅種有增值稅、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和所得稅。 本項(xiàng)目申請(qǐng)銀行流動(dòng)資金貸款 800萬(wàn)元，貸款利率 %，財(cái)務(wù)費(fèi)用為 萬(wàn)元。按銷售收入的 6%計(jì)算為 168萬(wàn)元。 （ 2）、管理費(fèi)用： 110萬(wàn)元。 銷售成本計(jì)算 銷售收入總計(jì) 2800萬(wàn)元。 30000 元 /噸 =1800萬(wàn)元 儲(chǔ)藏運(yùn)輸收入： 5000 噸179。 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 財(cái)務(wù)效益分析中財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取定為 10%。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 1 計(jì)算期與運(yùn)營(yíng)負(fù)荷 本項(xiàng)目為 新 建項(xiàng)目，建設(shè)期 2年，運(yùn)營(yíng)期為 20年。 流動(dòng)資金 800 萬(wàn)元 在投產(chǎn)時(shí)向銀行貸款。 表 101 投資估算匯總表 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 工程量 單 價(jià) （萬(wàn)元） 合價(jià) （萬(wàn)元） 備注 一 主要建（構(gòu)）筑工程 833 二 設(shè)備購(gòu)置 812 一、二、部分費(fèi)用合計(jì) 1645 三 工程建設(shè)其它費(fèi)用 31 1 規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程監(jiān)理費(fèi) 5% 20 2 技術(shù)培訓(xùn)及咨詢費(fèi) 11 四 建設(shè)期利息 24 36 五 流動(dòng)資金 800 總投資 2500 資金籌措 項(xiàng)目融資方案如下： 項(xiàng)目建設(shè)總投資 2500 萬(wàn)元，銀行貸款 1800萬(wàn)元， 企業(yè) 自籌 500 萬(wàn)元， 申請(qǐng) 中小企業(yè)發(fā)展資金 200萬(wàn)元 。 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)的 6%計(jì)取。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按土建工程費(fèi)的 2%估列。 設(shè)備安裝費(fèi)根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際發(fā)生比例確定。 建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃表 項(xiàng) 目 2021 年 2021 年 3 4 5 6 8 9 10 2 3 4 5 12 4. 設(shè)備采購(gòu) 安全監(jiān)測(cè)中心用房 、驗(yàn)收及運(yùn)轉(zhuǎn) 35 第十章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù) 建筑工程根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和工程量，按照庫(kù)爾勒市建筑工程單位估算指標(biāo)、綜合定額和參考 2021年《 巴州 地區(qū)單位估價(jià)匯總表》、2021 年《 新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程補(bǔ)充預(yù)算定額》、 2021 年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》以及烏魯木齊同類建筑單位造價(jià)對(duì)比測(cè)算。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 計(jì)劃在 2 年內(nèi)完成： 2021 年 3～ 4月完成可研編制及審批等前期工作， 2021年 5～ 6月完成施工圖設(shè)計(jì)， 6～ 10 月進(jìn)行工程建設(shè)， 2021年 2～ 3月采購(gòu)設(shè)備； 2021 年 3月設(shè)備安裝， 4 月設(shè)備調(diào)試； 5 月投入運(yùn)轉(zhuǎn)， 12月項(xiàng)目驗(yàn)收。其他人員將進(jìn)行必要的管理業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)后方可上崗。 人員培訓(xùn) 需建立一個(gè)完整、規(guī)范的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)系統(tǒng)，定期對(duì)員工進(jìn)行政治理論、技術(shù)專業(yè)理論和職業(yè)技能的培訓(xùn) ，應(yīng)建立高標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)、考核機(jī)制，以滿足公司技術(shù)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、營(yíng)銷和管理的需要。管理人員和從事專業(yè)技術(shù)人員必須具有大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，并有從事專業(yè)工 作 3 年以上經(jīng)歷。本 項(xiàng)目 定員為 80 人，其中：管理人員 20人，技術(shù)人員 10人，員工 50人。 定標(biāo)階段：根據(jù)評(píng)委意見匯總結(jié)果確定中標(biāo)人順序，公布中標(biāo)結(jié)果。 開標(biāo)階段：投標(biāo)人按照招標(biāo)順序進(jìn)行符合性審查、依次開標(biāo)、唱標(biāo)并請(qǐng)投標(biāo)人澄清。 招標(biāo)階段：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)方案研究、編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)，對(duì)投標(biāo)人的資格預(yù)審?fù)ㄟ^后向其出售招標(biāo)文件。其中勘察設(shè)計(jì)、土建施工、監(jiān)理單位由發(fā)改委負(fù)責(zé)組織，主要設(shè)備由國(guó)家發(fā)改委確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一招標(biāo)采購(gòu)。在合同履行過程中，按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程質(zhì)量。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如對(duì)批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行調(diào)整，須報(bào)經(jīng)原審批部門審批。 資金管理制度 項(xiàng)目投資資金的撥付及財(cái)務(wù)管理，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)財(cái) 務(wù)管理制度法規(guī)進(jìn)行使用。實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)項(xiàng)目的資金投入，工程建設(shè)，經(jīng)營(yíng)管理和償還貸款、債務(wù)的責(zé)任。 由企業(yè)法人統(tǒng)一管理，建立“誰(shuí)投資、誰(shuí)管理、誰(shuí)受益”的發(fā)展機(jī)制。 31 第八章 項(xiàng)目管理與勞動(dòng)組織 項(xiàng)目管理 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目要按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，組建企業(yè)法人， 實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。本次建設(shè)中電器設(shè)施有部分輻射污染，在建設(shè)過程中有部分建筑垃圾。在生產(chǎn)前對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查，使之保持良好的狀態(tài)，做好各部門用水、用電記錄，以提高設(shè)備的使用效率。 定期對(duì)職工進(jìn)行教育，以提高職工對(duì)節(jié)能工作重要性的認(rèn)識(shí)。 水、電均有計(jì)量裝置，便于管理核算。 電動(dòng)機(jī)采用節(jié)能電機(jī)； 變壓器選 節(jié)能變壓器； 采用電力電容器補(bǔ)償無(wú)功容量，減少線路損耗和變壓器損耗。 在操作、維修管理中，要求操作人員在各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，減少設(shè)備故障，并及時(shí)排除故障，防止設(shè)備空載； 設(shè)備開啟和關(guān)閉采用集中控制與人工操作相結(jié)合，避免設(shè)備空轉(zhuǎn)。 工藝節(jié)能措施 在滿足工藝作業(yè)的前提下，盡可能以最短的工藝路線完成較多的工藝作業(yè)功能。 29 節(jié)能設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院（ 1996） 4 號(hào)文件發(fā)布的《節(jié)約能源暫行條例》。 增加綠化面積，栽種部分觀賞樹種及果樹約投資 1 萬(wàn)元。 增加一套鍋爐消煙除塵裝置，使其排出的煙塵能保證達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，約需投資 5 萬(wàn)元。 綠化 本項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)內(nèi)由于空地已很少，綠化工作只能是見縫插針地進(jìn)行，在職工住宅區(qū)內(nèi)，綠化率可達(dá) 40%以上 。 噪音：鍋爐房及生產(chǎn)設(shè)備是主要噪音源，會(huì)對(duì)工作人員產(chǎn)生不利影響，因此，對(duì)噪音較大的工作場(chǎng)所可采取獨(dú)立運(yùn)行的控制室與 28 操作間隔離。 廢渣 1 臺(tái) 4t/h蒸汽爐年排渣量約 40t，可集中堆放于鍋爐房側(cè)面的爐渣堆放處，然后定期集中運(yùn)出作建筑材料用。 本項(xiàng)目主要污染源、污染物及治理 廢氣 本項(xiàng)目需新增 4t/h 蒸汽鍋爐一臺(tái)，煙氣排放量為 100m3/h，經(jīng)高效多管除塵器收塵，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)后，高空排放，煙囪高度為 30m。 第七章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) 環(huán)境保護(hù) “三廢”排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 27 GB897896《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； GB1327191《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》； GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》。 節(jié)能措施 本項(xiàng)目定員編制內(nèi)設(shè)有專人負(fù)責(zé)節(jié)能工作，其任務(wù)是制定規(guī)章制度及節(jié)能措施并監(jiān)督管理。 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行《節(jié)約能源暫行條 例》。 為調(diào)節(jié)消火栓栓口的不同壓力和出流量，設(shè)置減壓孔板進(jìn)行均衡調(diào)節(jié)。 安全設(shè)施 26 定期檢查、校 正和維修計(jì)量?jī)x表，定期清除設(shè)備內(nèi)沉積的灰塵、水垢和其他附著物，杜絕設(shè)備和管道的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，保證其良好的傳熱性能。 消防給水 消防用水量，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687）的有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目冷庫(kù)為戊級(jí)庫(kù)耐火等級(jí)為二級(jí)，室外消防用水量為108m3/h；室內(nèi)消防用水量為 72m3/h，本設(shè)計(jì)總消防用水量為 180 m3/h。 設(shè)備用房使用配套的防火器材。 室外消防采用沿主要建筑物周邊的給水管網(wǎng)設(shè) 2 個(gè)消火栓。 （ 2）各建筑單體的安全出口數(shù)量及寬度均符合防火規(guī)范的規(guī)定。 （ 2）各建、構(gòu)筑物之間設(shè)有通道，其間距均滿足防火間距的需要。 25 第六章 消防與節(jié)能 消防 總平面與建筑 總平面 （ 1）總平面設(shè)計(jì)按使用功能分區(qū)布置，項(xiàng)目區(qū)與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、生活辦公區(qū)分別在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。監(jiān)控中心設(shè)在交易市場(chǎng)門衛(wèi)室邊，包括監(jiān)控室、技術(shù)室、數(shù)據(jù)處理室、信息室、保密室、溯源室