企業(yè)經(jīng)營管理優(yōu)秀實踐案例創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式案例(參考版)
2024-10-25 04:52本頁面
【正文】 2024年10月22日星期二1時48分9秒Tuesday, October 22, 2024 愛情，親情，友情，讓人無法割舍。上午1時48分9秒上午1時48分01:48:0924.10.22 每天都是美好的一天，新的一天開啟。2024年10月上午1時48分24.10.2201:48October 22, 2024 這些年的努力就為了得到相應的回報。2024年10月22日上午1時48分24.10.2224.10.22 精益求精，追求卓越，因為相信而偉大。01:48:0901:48:0901:48Tuesday, October 22, 2024 安全放在第一位，防微杜漸。01:48:0901:48:0901:4810/22/2024 1:48:09 AM 做一枚螺絲釘，那里需要那里上。24.10.222024年10月22日星期二1時48分9秒24.10.22,謝謝大家！,生活中的辛苦阻撓不了我對生活的熱愛。24.10.2224.10.2201:4801:48:0901:48:09Oct24 牢記安全之責，善謀安全之策，力務安全之實。2024年10月22日星期二1時48分9秒01:48:0922 October 2024 好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。2024年10月22日星期二上午1時48分9秒01:48:0924.10.22 嚴格把控質(zhì)量關，讓生產(chǎn)更加有保障。24.10.2224.10.2201:48:0901:48:09October 22, 2024 踏實肯干，努力奮斗。24.10.2201:48:0901:48Oct2422Oct24 加強交通建設管理，確保工程建設質(zhì)量。24.10.2224.10.22Tuesday, October 22, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。2024年10月22日星期二1時48分9秒Tuesday, October 22, 2024 相信相信得力量。上午1時48分9秒上午1時48分01:48:0924.10.22 專注今天，好好努力，剩下的交給時間。2024年10月上午1時48分24.10.2201:48October 22, 2024 作業(yè)標準記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月22日上午1時48分24.10.2224.10.22 追求至善憑技術開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務樹立形象。01:48:0901:48:0901:48Tuesday, October 22, 2024 安全在于心細，事故出在麻痹。01:48:0901:48:0901:4810/22/2024 1:48:09 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。 服務平臺：成立文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)合領導小組；對注冊在張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，按有關規(guī)定予以財政補貼、使用費補貼等,獨立主題型案例,單一企業(yè)型案例,復合型案例,上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,2005年浦東新區(qū)人民政府相繼出臺了《浦東新區(qū)扶持文化發(fā)展的若干意見（試行）》、《上海市文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地文化科技創(chuàng)意企業(yè)（機構(gòu)）認定辦法（試行）》和《浦東新區(qū)張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法（試行）》 ，專門為基地解決各類問題,項目基本情況介紹,項目發(fā)展過程中遇到的問題,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有各種發(fā)展模式？,每種發(fā)展模式的適用條件是什么？,本項目適合哪種發(fā)展模式？,經(jīng)過案例我們發(fā)現(xiàn)郊區(qū)新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園構(gòu)建核心吸引力主要有單一企業(yè)型、獨立主題型和符合型三種模式,核心吸引力,Text,單一企業(yè)型,獨立主題型,具有強大的帶動作用 強大產(chǎn)業(yè)鏈 產(chǎn)業(yè)集群效應,復合型,Text,典型案例,慕尼黑寶馬中心 神奈川日產(chǎn)技術中心,首爾數(shù)字媒體城 加拿大BC省動畫產(chǎn)業(yè)園 百老匯戲劇產(chǎn)業(yè)園 英國伯明翰珠寶中心 瑞士比爾“表谷” 東京杉并動畫產(chǎn)業(yè)中心,香港數(shù)碼港 英國利物浦泰特創(chuàng)意社區(qū) 澳大利亞奇云角都會村 英國謝菲爾德產(chǎn)業(yè)園區(qū) 加拿大溫哥華葛蘭湖島 英國克勒肯維爾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,核心舉措,模式1——單一企業(yè)型成功KPI體系,核心舉措,模式2——獨立主題型成功KPI體系,核心舉措,模式3——產(chǎn)業(yè)復合型成功KPI體系,核心舉措,與國內(nèi)外郊區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成功的因素相比照，本項目不具備發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的條件,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 成功KPI,本項目,開發(fā)主體,優(yōu)惠政策,資金,政府或設立專項資金、或直接參與園區(qū)平臺建設、或給予強力的政策支持,本項目享受“533”優(yōu)惠政策，相比之下不具有競爭力,開發(fā)周期,目前運營成功的絕大部分創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地開發(fā)主體是政府或者龍頭企業(yè),本項目是和華偉業(yè)的第一個項目，目前還不具備此條件,打造成規(guī)模、高效率的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園需要投入巨大的資金，而且后續(xù)園區(qū)平臺建設更需要大量資金支持,連續(xù)高額的資金投入給開發(fā)商帶來巨大的資金壓力，這與開發(fā)商實現(xiàn)資金快速滾動的目標相違背,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開發(fā)周期比較長，要形成規(guī)模效應一般需要10年以上,開發(fā)商要求盡快回現(xiàn),核心舉措,The End,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識。 土地規(guī)劃：對列入上海浦東新區(qū)文化設施發(fā)展規(guī)劃的文化項目，在出讓方面給予優(yōu)惠。 基地將以基地公司為主體，固化所換股份，依托投融資平臺強化項目評估篩選、跟蹤孵化及引導投資等功能，解決基地可支配資源有限的困境,面積近6萬平方米的創(chuàng)意大廈，以近乎于“零”租金的低廉價格為50多家文化創(chuàng)意企業(yè)提供辦公場所,獨立主題型案例,單一企業(yè)型案例,復合型案例,上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,項目基本情況介紹,浦東新區(qū)政府在各方面的大力
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