【正文】 四、訴訟保全申請(qǐng)人應(yīng)提供的資料：★ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的原件和復(fù)印件、法人代表證明書，法人代表委托書；（自然人）身份證、戶口簿、結(jié)婚證和居住證明的原件和復(fù)印件；★ 法院受理案件通知書復(fù)印件；★ 訴訟狀及其相關(guān)的證據(jù)材料復(fù)印件；★ 訴訟保全申請(qǐng)書；★ 保全標(biāo)的物的有關(guān)情況。（二）訟保全擔(dān)保的主要方式： ★ 為申請(qǐng)人擔(dān)保； ★ 銀行向法院出具保函； ★ 用自有資產(chǎn)為申請(qǐng)人向法院做擔(dān)保。期限：一般在1年以上（二）辦理流程客戶咨詢——擔(dān)保部門受理申請(qǐng)——擔(dān)保部門進(jìn)行調(diào)查和資料核實(shí)，出具調(diào)查報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽訂擔(dān)保合同，落實(shí)辦理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行 金融機(jī)構(gòu)共同實(shí)施保后監(jiān)管——到時(shí)準(zhǔn)時(shí)還款，解除擔(dān)保；到期無法還款，擔(dān)保公司代償，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（四）申請(qǐng)人需提供的資料訴訟保全業(yè)務(wù)一、訴訟保全擔(dān)保（一）含義：訴訟保全擔(dān)保是指申請(qǐng)人在向法院申請(qǐng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，向法院提交的對(duì)因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請(qǐng)人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。（三）申請(qǐng)人需提供的資料 二．授信額度貸款擔(dān)保（一）含義：是指為企業(yè)向銀行申請(qǐng)授信額度設(shè)立的擔(dān)保，企業(yè)可以在不超過額度總限額和期限內(nèi)循環(huán)使用貸款。企業(yè)融資擔(dān)保一．企業(yè)流動(dòng)資金貸款擔(dān)保（一）含義：是指企業(yè)因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的需要，在其自有資金不足且無法獨(dú)立獲得銀行貸款的情況下，通過擔(dān)保提升其信用而取得融資。七． 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)（一）含義：是指擔(dān)保公司為自然人向銀行申請(qǐng)的、用于從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的融資提供擔(dān)保的業(yè)務(wù)。（二）業(yè)務(wù)流程樓盤審核——客戶申請(qǐng)并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——辦理資料回收——辦理房產(chǎn)證——辦理抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)（三）申請(qǐng)人需提交材料；；；、房產(chǎn)共有人的個(gè)人信用報(bào)告原件；；。與類型A相比，操作過程增加了《購(gòu)房合同》轉(zhuǎn)綠本的環(huán)節(jié)。（二）辦理流程客戶申請(qǐng)并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——抵押登記出件——業(yè)務(wù)完結(jié)（三）客戶所需提供資料A．抵押回執(zhí)復(fù)印件； B．房地產(chǎn)證復(fù)印件；C．抵押借款合同復(fù)印件；D．借款人身份證明復(fù)印件；E．公司要求提供的其他資料四．安居房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱“綠轉(zhuǎn)紅”業(yè)務(wù)）（一）含義：是指在確保安居房經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)換為商品房的前提下，根據(jù)房產(chǎn)權(quán)利人的申請(qǐng)，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放短期周轉(zhuǎn)性貸款，用于提前還清尚在按揭過程中的按揭貸款、向政府部門補(bǔ)交地價(jià)及有關(guān)稅費(fèi)、滿足房產(chǎn)交易和資金需求等，待辦妥商品房《房地產(chǎn)證》（紅本）及其抵押登記手續(xù)后，銀行再向客戶發(fā)放商品房抵押貸款，并收回?fù)?dān)保貸款的業(yè)務(wù)。（二）辦理流程客戶申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——贖樓——注銷原抵押登記——重新辦理抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)（三）申請(qǐng)人需提供的資料；；C．原貸款銀行欠款明細(xì)；D．原抵押借款合同原件；E．原供款記錄；F．原供款存折；G．公司要求提供的其他資料。附：大部分擔(dān)保公司接受的反擔(dān)保條件 ▲房地產(chǎn)抵押與土地使用權(quán)▲ 購(gòu)置手續(xù)齊全的機(jī)器設(shè)備▲法定代表人及主要控制人的無限連帶責(zé)任保證 ▲達(dá)到公司控制權(quán)（一定比例）以上的股權(quán)質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓▲專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形資產(chǎn) ▲ 不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)、項(xiàng)目收益權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)▲有價(jià)證券、銀行存單、提貨單、存貨抵押、收費(fèi)賬戶、已付租金的租賃權(quán)▲ 有實(shí)力的第三方法人反擔(dān)保 ▲ 保證金一．交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)(一)含義：是指賣方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方時(shí)，根據(jù)賣方（或買方）的申請(qǐng)，由中蘭德提供擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，用于賣方償清原銀行貸款（或買方向賣方支付購(gòu)樓款），以便順利辦理房產(chǎn)過戶的業(yè)務(wù)。申請(qǐng)人按照《委托擔(dān)保協(xié)議書》的約定落實(shí)反擔(dān)保措施。二．申請(qǐng)保證擔(dān)保的基本程序申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提出申請(qǐng)并提供相關(guān)資料。八．預(yù)付款保證擔(dān)保（預(yù)付款保函）一．含義：保證擔(dān)保人向工程業(yè)主出具與其支付的工程預(yù)付款數(shù)額相等的預(yù)付款保函，以防止承包人在收到工程業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪做他用或宣布等。二、操作程序：此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。七、工程分包擔(dān)保履約類一、定義：當(dāng)工程存在總分包關(guān)系時(shí)，總承包方要為各分包方承擔(dān)連帶責(zé)任。二、操作程序：此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。六、工程質(zhì)量擔(dān)保履約類一、定義：保證承包方在工程竣工后的一定期限內(nèi)，將負(fù)責(zé)質(zhì)量問題的處理責(zé)任。二、操作程序：此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。三、申請(qǐng)人（委托人）應(yīng)提供的資料清單： （蓋公章）； （蓋公章）； （蓋公章）； （蓋公章）根據(jù)需要才提供； （蓋公章）； （蓋公章）；（蓋公章）、記錄原件； （蓋公章）；（董事會(huì)決議）、公司簡(jiǎn)介（蓋公章）；董事會(huì)成員名單及簽名式樣（蓋公章）；1法定代表人或?qū)嶋H控制人簡(jiǎn)歷（蓋公章）；1法定代表人證明書及法定代表人人身份證復(fù)印件（蓋公章）；1法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（蓋公章）；、施工合同（蓋公章）； （蓋公章）；（如為資產(chǎn)抵押應(yīng)提供保險(xiǎn)單），（蓋公章）；1項(xiàng)目批文等。實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)?？梢杂行Х乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象發(fā)生。四、業(yè)主支付擔(dān)保一、含義：保證擔(dān)保人對(duì)業(yè)主資信狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，向承包商出具支付保函，保證工程款及時(shí)支付到位。三、申請(qǐng)人（委托人）應(yīng)提供的資料清單： （蓋公章）； （蓋公章）； （蓋公章）； （蓋公章）根據(jù)需要才提供； （蓋公章）； （蓋公章）；（蓋公章）、記錄原件； （蓋公章）；（董事會(huì)決議）、公司簡(jiǎn)介（蓋公章）； （蓋公章）； ；（蓋公章）； （蓋公章）；；（支付保函除外）（蓋公章）；（支付保函除外），（蓋公章）； （如為資產(chǎn)抵押應(yīng)提供保險(xiǎn)單），（蓋公章）。倘若履約責(zé)任人日后未能按約定履行合約，擔(dān)保人將向業(yè)主方支付不超過擔(dān)保金額的款項(xiàng)。（二）屬于非政府工程的，該類工程的工程款由招標(biāo)人（“甲方”）支付，可能需要承包商（《建設(shè)工程施工合同》中的（“乙方”）墊付部分工程款，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，我公司實(shí)行評(píng)審制。三、申請(qǐng)人（委托人）應(yīng)提供的資料清單：（蓋公章）、公章確認(rèn)證明（蓋公章）； 、貸款卡、代碼證復(fù)印件（蓋公章）； 、身份證復(fù)印件（蓋公章）； （蓋公章）；（蓋公章）、公司章程（蓋公章）； （蓋公章）； （蓋公章）；（蓋公章）根據(jù)需要才提供； （蓋公章）； （蓋公章）、股東成員名單及簽名； 。申請(qǐng)人按照《委托擔(dān)保協(xié)議書》的約定落實(shí)反擔(dān)保措施。二、操作程序申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提出申請(qǐng)并提供相關(guān)資料。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔(dān)保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商接替原承包商以完成該項(xiàng)目；還可以經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主重新開標(biāo)，中標(biāo)的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成最后造價(jià)超出原合同造價(jià)的部分將由保證擔(dān)保人承擔(dān)；如果對(duì)上述解決方案不能達(dá)成協(xié)議則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。二．操作流程（填寫委托擔(dān)保承諾書）,如為銀行保函客戶同時(shí)要向銀行出具“開立保函申請(qǐng)”，項(xiàng)目經(jīng)理受理業(yè)務(wù)，收集資料（按清單要求提供），填寫項(xiàng)目處理表； ；； ，將保函簽字、蓋章； 將《繳費(fèi)通知單》交財(cái)務(wù)部開具收據(jù)，收取相關(guān)費(fèi)用； ,其余資料退還項(xiàng)目經(jīng)理，公司出具保函或銀行審核簽字后出具銀行保函； ,移交審查員存檔備查； ；代償和追償(如有)；擔(dān)保項(xiàng)目終結(jié)。如果中標(biāo)人違約，則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。金蝶方案